原告:左某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,下崗工人,住邯鄲市邯山區(qū)。
被告:張玉山,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住大名縣。
委托訴訟代理人:朱桂嶺,河北熙坤律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:張小鵬,河北熙坤律師事務(wù)所律師。
原告左某某與被告張玉山租賃合同糾紛一案,本院于2017年1月6日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告左某某、被告張玉山委托訴訟代理人朱桂嶺、張小鵬到庭參加訴訟,被告張玉山經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1.請求判令被告立即支付所欠的租賃費(fèi)43000元;2.請求判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由:2003年12月21日至2005年7月14日,被告從原告處租賃了部分建筑物資使用。物資歸還后,2005年7月30日經(jīng)雙方結(jié)算,被告尚欠原告43000元租賃費(fèi)。經(jīng)原告多次催要被告始終沒有支付原告。為此,請求人民法院依據(jù)事實(shí)和法律判令被告承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
本院認(rèn)為,原告與被告系租賃合同關(guān)系,原告作為出租人將租賃物交付承租人使用,被告作為承租人應(yīng)向原告支付相應(yīng)租金。被告拒付租金屬于違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
關(guān)于追加共同被告及被告是否屬于職務(wù)行為問題。本院經(jīng)審查認(rèn)為,原告提交的證據(jù)上僅有被告的個(gè)人簽名,并未有館陶縣建筑工程公司的公章或法定代表人的簽名,且被告亦未提交相應(yīng)證據(jù)證明館陶縣建筑工程公司與本案有關(guān)聯(lián)性。同時(shí),被告未提交相應(yīng)證據(jù)證明被告系該公司職工,被告應(yīng)對其主張承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。
關(guān)于本案的訴訟時(shí)效問題。本院認(rèn)為,被告于2005年7月30日在結(jié)算清單上書寫欠款內(nèi)容并簽名,2006年6月11日,被告在清單上簽名確認(rèn),訴訟時(shí)效因此而中斷。從中斷時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。至2008年6月10日,訴訟時(shí)效期間屆滿。但2016年1月25日,被告再次在該結(jié)算清單上對拖欠租金的事實(shí)予以書面確認(rèn),應(yīng)認(rèn)定為被告同意履行給付義務(wù),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第二十二條規(guī)定:“訴訟時(shí)效期間屆滿,當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出同意履行義務(wù)的意思表示或者自愿履行義務(wù)后,又以訴訟時(shí)效期間屆滿為由進(jìn)行抗辯的,人民法院不予支持?!惫时桓孓q稱本案已超過訴訟時(shí)效的理由,本院不予支持。
關(guān)于本案的管轄權(quán)問題。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十八條規(guī)定:“人民法院受理案件后,當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對當(dāng)事人提出的異議,應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的,裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院;異議不成立的,裁定駁回?!北景钢?,被告未在提交答辯狀期間提出管轄權(quán)異議,而是在庭審過程中提出管轄權(quán)異議,故被告該辯稱理由,本院不予支持。
綜上所述,被告應(yīng)給付原告租賃費(fèi)43000元。依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、第一百四十條,《中華人民共和國合同法》第二百二十六條,《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第二十二條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條、第一百四十四條規(guī)定,判決如下:
被告張玉山于本判決生效之日起五日內(nèi),給付原告左某某租賃費(fèi)43000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)875元,減半收取計(jì)437.5元,由被告張玉山負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審判員 李世鈞
書記員:張建敏 附相關(guān)法律條款 《中華人民共和國民法通則》 第一百三十五條:向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。 第一百四十條:訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 《中華人民共和國合同法》 第二百二十六條:承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》 第二十二條:訴訟時(shí)效期間屆滿,當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出同意履行義務(wù)的意思表示或者自愿履行義務(wù)后,又以訴訟時(shí)效期間屆滿為由進(jìn)行抗辯的,人民法院不予支持。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十七條:人民法院受理案件后,當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對當(dāng)事人提出的異議,應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的,裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院;異議不成立的,裁定駁回。 當(dāng)事人未提出管轄異議,并應(yīng)訴答辯的,視為受訴人民法院有管轄權(quán),但違反級別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。 第一百四十四條:被告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
成為第一個(gè)評論者