崔某
張偉華（河北決策律師事務(wù)所）
河北曦福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告崔某。
委托代理人張偉華，河北決策律師事務(wù)所律師。
被告河北曦福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地:石家莊市裕華區(qū)槐安東路152號(hào)金源商務(wù)廣場(chǎng)2單元1810號(hào)。
原告崔某與被告河北曦福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員封春花獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告及其委托代理人到庭參加了訴訟，被告經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴求1、判令解除原被告雙方簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》。
2、判令被告返還原告已付購房款144825元及利息。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
被告河北曦福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未進(jìn)行答辯。
本院認(rèn)為，原告2014年1月20日與被告簽訂的房屋《認(rèn)購協(xié)議書》為有效合同，原告已按合同規(guī)定履行了交款義務(wù)，被告未按合同規(guī)定期限交付原告房屋，被告已無履行合同的誠(chéng)意，被故應(yīng)解除原被告簽訂的房屋《認(rèn)購協(xié)議書》，被告應(yīng)返還原告購房款144825元及利息，利息自2014年1月20日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決執(zhí)行完畢止。
故依照《中華人民共和國(guó)合同法》九十四條、一百零八條之規(guī)定判決如下:
限被告河北曦福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效后五日內(nèi)返還原告崔某購房款144825及利息。
（利息計(jì)算自2014年1月20日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決執(zhí)行完畢止）。
本案訴訟費(fèi)1598元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告2014年1月20日與被告簽訂的房屋《認(rèn)購協(xié)議書》為有效合同，原告已按合同規(guī)定履行了交款義務(wù)，被告未按合同規(guī)定期限交付原告房屋，被告已無履行合同的誠(chéng)意，被故應(yīng)解除原被告簽訂的房屋《認(rèn)購協(xié)議書》，被告應(yīng)返還原告購房款144825元及利息，利息自2014年1月20日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決執(zhí)行完畢止。

故依照《中華人民共和國(guó)合同法》九十四條、一百零八條之規(guī)定判決如下:
限被告河北曦福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效后五日內(nèi)返還原告崔某購房款144825及利息。
（利息計(jì)算自2014年1月20日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決執(zhí)行完畢止）。
本案訴訟費(fèi)1598元由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：封春花

書記員：馬樹彬