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崔長(zhǎng)順與陳某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:崔長(zhǎng)順,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住文安縣。委托訴訟代理人:袁伍林,河北瑞達(dá)律師事務(wù)所律師。被告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住文安縣。

原告崔長(zhǎng)順向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求被告返還原告承包地11.2995畝(其中梁家墳0.865畝,北河1.4595畝,八十畝地1.085畝,官道1.37畝,長(zhǎng)算1.34畝,柳洼0.95畝,柳洼條田0.65畝,三十六畝地0.775畝,李家墳1.285畝,南史村李家墳0.81畝);2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:1999年原被告所在的文安孫氏鎮(zhèn)大村進(jìn)行第二輪土地承包時(shí),原告全家共計(jì)五口人,即原告父親崔丙禮(現(xiàn)已去世)、母親張計(jì)(現(xiàn)已去世)、原告崔長(zhǎng)順、原告妻子張二女、原告之子崔凱,每人大約能分得2.2畝承包地,當(dāng)時(shí)原告父親崔丙禮同意被告耕種原告全家五口人的土地,但土地補(bǔ)償款由原告全家領(lǐng)取。今年原告要求被告交還承包地,遭被告拒絕。并發(fā)現(xiàn)被告將原告全家的承包地和自己家的承包地分在了一起。其中梁家墳每人0.173畝,原告全家應(yīng)分0.865畝,北河每人0.2919畝,原告全家應(yīng)分1.4595畝,八十畝地每人0.217畝,原告全家應(yīng)分1.085畝,官道每人0.274畝,原告全家應(yīng)分1.37畝,長(zhǎng)算地每人0.286畝,原告全家應(yīng)分1.34畝,柳洼每人0.19畝,原告全家應(yīng)分0.95畝,柳洼條田每人0.13畝,原告全家應(yīng)分0.65畝,三十六畝地每人0.155畝,原告全家應(yīng)分0.775畝,李家墳前后每人0.257畝,原告全家應(yīng)分1.285畝,南史村李家墳西每人0.162畝,原告全家應(yīng)分0.81畝,以上合計(jì)原告全家應(yīng)分11.2995畝?;谏鲜鍪聦?shí),原告故訴到文安縣人民法院,請(qǐng)依法公斷。被告陳某某辯稱(chēng):我種的那地是國(guó)家大隊(duì)里的,我有承包合同。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證,對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),原告崔建軍與被告小李村村委會(huì)于2002年6月24日簽訂的《承包土地植樹(shù)造林合同》以及(2002)文證經(jīng)字第76號(hào)公證書(shū)各一份,原告崔建軍、崔海軍、崔根柱與被告于2016年9月12日簽訂的《砍伐樹(shù)木協(xié)議》一份,文林采字[2016]第20號(hào)林木采伐許可證一份,予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù),本院認(rèn)定如下:被告小李村村委會(huì)提交的村黨支部書(shū)記崔根華賬戶(hù)尾號(hào)為2277的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細(xì)清單一份,用以證明被告于2016年9月14日將60000元轉(zhuǎn)賬至崔根柱之子崔克賓賬戶(hù),履行了2016年9月12日簽訂的《砍伐樹(shù)木協(xié)議》約定的義務(wù),將60000元伐樹(shù)補(bǔ)償款已給付原告。原告崔根柱質(zhì)證稱(chēng)崔根華與崔克賓之間存在民間借貸關(guān)系,被告提交的交易明細(xì)與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,但未提供相關(guān)證據(jù)。被告提供的銀行卡交易清單與原、被告于2016年9月12日簽訂的《砍伐樹(shù)木協(xié)議》能夠相互佐證,具有真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性,具有證據(jù)效力。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2002年6月24日,原告崔建軍與被告小李村村委會(huì)簽訂《承包土地植樹(shù)造林合同》,合同中約定:小李村村委會(huì)將集體土地(老果園)18畝,發(fā)包給乙方種植速生廊坊楊樹(shù),承包期限自2002年3月9日起至2017年3月9日止,共計(jì)15年。在合同中“合同的變更和解除”項(xiàng)下雙方約定:雙方協(xié)商一致;一方嚴(yán)重違約,造成合同無(wú)法履行時(shí);合同履行期限屆滿(mǎn);其他法定事由成就時(shí)。同日文安縣公證處出具(2002)文證經(jīng)字第76號(hào)公證書(shū),證明文安縣大留鎮(zhèn)鎮(zhèn)小李村村民委員會(huì)的法定代表人崔根柱與本村村民崔建軍,于2002年6月24日文安縣公證處公證王某樂(lè)的面前簽訂了上述《承包土地植樹(shù)造林合同》。雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定,合同上雙方當(dāng)事人的簽字、蓋章屬實(shí),合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)森林法》和《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》的規(guī)定,該合同自xxxx年xx月xx日出生效。2016年9月12日,原告崔建軍、崔海軍、崔根柱與被文安縣小李村村委會(huì)簽訂《砍伐樹(shù)木協(xié)議》,雙方約定:被告給付原告伐樹(shù)補(bǔ)償款180000元,付款方式為砍伐樹(shù)時(shí)先付60000元,伐清后開(kāi)發(fā)商進(jìn)場(chǎng)后再付清剩余款120000元;補(bǔ)償款結(jié)清后,公證承包協(xié)議書(shū)與砍伐協(xié)議由村委會(huì)收回交給開(kāi)發(fā)商,協(xié)議尾部備注:此協(xié)議用于蓋樓開(kāi)發(fā),如開(kāi)發(fā)不成功,崔建軍、崔海軍、崔根柱繼續(xù)承包。2016年9月20日文安縣林業(yè)局出具文林采字[2016]第20號(hào)林木采伐許可證,批準(zhǔn)原、被告在采伐四至(東小李村南公路西大李村地北大李村地、宅基地)范圍內(nèi),采伐面積為25畝910株楊樹(shù),采伐期限為2016年9月20日至2016年12月31日。后原告崔建軍、崔海軍、崔根柱對(duì)上述林木采伐許可證許可范圍內(nèi)的樹(shù)木進(jìn)行了采伐。被告于2016年9月14日按《砍伐樹(shù)木協(xié)議》約定將60000元補(bǔ)償款交付原告崔根柱。另查,案涉《承包土地植樹(shù)造林合同》雖系被告小李村村委會(huì)與原告崔建軍簽訂,但原、被告均認(rèn)可系原告崔建軍代表三原告與被告簽訂。
原告崔長(zhǎng)順與被告陳某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年9月29日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告崔長(zhǎng)順及委托訴訟代理人袁伍林,被告陳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的《承包土地植樹(shù)造林合同》經(jīng)公證,依法成立并生效。原、被告在上述合同期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致簽訂的《砍伐樹(shù)木協(xié)議》,應(yīng)視為雙方對(duì)《承包土地植樹(shù)造林合同》的補(bǔ)充協(xié)議,系雙方真實(shí)意思表示,并無(wú)違反法律之處,原、被告雙方應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)。原告以《砍伐樹(shù)木協(xié)議》尾部備注的“此協(xié)議用于蓋樓開(kāi)發(fā),如開(kāi)發(fā)不成功,崔建軍、崔海軍、崔根柱繼續(xù)承包”及已經(jīng)被告口頭同意為依據(jù)要求在《承包土地植樹(shù)造林合同》期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)承包,但被告抗辯稱(chēng)沒(méi)有以任何形式同意原告繼續(xù)承包,雙方簽訂《砍伐樹(shù)木協(xié)議》系在《承包土地植樹(shù)造林合同》承包期限內(nèi)簽訂,且雙方已實(shí)際履行協(xié)議,協(xié)議簽訂時(shí)已提前解除了承包合同,協(xié)議中“繼續(xù)承包”系指在《承包土地植樹(shù)造林合同》承包期限內(nèi)繼續(xù)承包。原、被告簽訂的《砍伐樹(shù)木協(xié)議》系在雙方簽訂的《承包土地植樹(shù)造林合同》承包期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,尾部備注的“此協(xié)議用于蓋樓開(kāi)發(fā),如開(kāi)發(fā)不成功,崔建軍、崔海軍、崔根柱繼續(xù)承包”約定不明確,應(yīng)以雙方簽訂的《承包土地植樹(shù)造林合同》明確約定的承包期限為依據(jù)。原告以《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條及《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第七條之規(guī)定為由主張將承包期限在約定的15年基礎(chǔ)上延長(zhǎng)55年至70年,因原、被告簽訂的《承包土地植樹(shù)造林合同》不屬于家庭承包,而屬于其他方式的承包,而《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條及《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第七條的規(guī)定只適用于家庭承包,不適用其他方式的農(nóng)村土地承包。案涉土地承包期限應(yīng)以原、被告雙方簽訂的《承包土地植樹(shù)造林合同》中協(xié)商確定的承包期限為依據(jù),期限屆滿(mǎn)后,合同解除。綜上所述,對(duì)原告要求判令被告簽訂延長(zhǎng)承包期限為55年的承包土地植樹(shù)造林合同,承包期限延長(zhǎng)到2072年3月9日止的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十五條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告崔建軍、崔海軍、崔根柱的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元,減半收取計(jì)50元,由原告崔建軍、崔海軍、崔根柱負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可于判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員 李 燕

書(shū)記員:呂騰莉

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