原告崔某某，女，xxxx年xx月xx日出生，無職業(yè)。
委托代理人楊利斌，黑龍江人和律師事務所律師。
委托代理人劉彥廷，黑龍江人和律師事務所律師。
被告鶴崗市采煤沉陷區(qū)綜合治理辦公室，所在地鶴崗市工農區(qū)紅旗路德政小區(qū)6號樓南。
法定代表人馬智凱，職務主任。
委托代理人艾立鵬，該單位法律顧問。
被告王桂林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。

原告崔某某與被告鶴崗市采煤沉陷區(qū)綜合治理辦公室（以上簡稱沉陷辦）、被告王桂林房屋確權糾紛一案，本院于2014年12月2日受理后，依法組成合議庭，于2015年1月5日、2015年8月3日公開開庭進行了審理，原告崔某某及其委托代理人楊利斌、劉彥廷、被告沉陷辦的委托代理人艾立鵬、被告王桂林到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，無處分權人將不動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。本案中第三人鄒立榮將無處分權的房屋出賣給被告王桂林，事后亦未得到所有權人的追認，故原告有權追回爭議房屋。被告王桂林在辦理爭議房屋更名過程中，在第三人鄒立榮提供的虛假材料上均以原告之子身份簽名，可見被告王桂林對鄒立榮不是爭議房屋所有權人是明知的，故被告王桂林對爭議房屋的取得非善意取得?！吨腥A人民共和國物權法》第一百零六條規(guī)定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回：除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人取得財產是善意的。本案中被告王桂林明知鄒立榮無權處分爭議房屋，仍與其共同弄虛作假，欺騙房管部門，違法取得房屋產權證照，故被告王桂林與鄒立榮簽訂的爭議房屋買賣協議無效，被告王桂林應將爭議房屋返還原告；因被告沉陷辦對王桂林提供的房屋更名材料依法進行了形式審查，故原告要求被告沉陷辦承擔連帶責任的訴訟請求，沒有法律依據。被告沉陷辦所辯原告應該先經行政程序撤銷該房屋產權證，再行訴訟確認房屋產權歸屬的辯論意見，無法律依據，本院不予支持。據此，本院依照《中華人民共和國物權法》第二十一條、第一百零六條、《中華人民共和國合同法》第五十一條、第五十二條二款、《中華人民共和國民法通則》第五十八條第一款四項、二款之規(guī)定，判決如下：

一、坐落于鶴崗市東山區(qū)53委光宇小區(qū)歸原告崔某某所有；
二、被告王桂林于判決生效后60日內將坐落于鶴崗市東山區(qū)53委光宇小區(qū)返還原告崔某某。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費100.00元，由被告王桂林承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。

審　判　長?。盒炀S琴 代理審判員?。?張 芹 人民陪審員?。簵钍狼?/p>

書記員：： 吳 賽