原告：崔某1，女，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：蔣春偉，上海肅瀾律師事務(wù)所律師。
　　被告：應(yīng)某，男，漢族，住上海市。
　　被告：崔2，女，漢族，住上海市。
　　原告崔某1與被告應(yīng)某、崔2遺囑繼承糾紛訴訟一案，本院于2018年6月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行審理。原告崔某1及其委托訴訟代理人蔣春偉、被告應(yīng)某到庭參加訴訟。被告崔2經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告崔某1向本院提出訴訟請求：上海市徐匯區(qū)長橋三村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱“系爭房屋”)由原告繼承。事實(shí)和理由：崔某3與吳某某系夫妻關(guān)系，兩人生育崔某4、崔某1兩個(gè)子女。崔某3、吳某某分別于2017年12月6日、2017年6月24日死亡，兩人的父母均先于兩人死亡。崔某4于2009年3月29日報(bào)死亡，崔2系其女兒。應(yīng)某系崔某3與吳某某的鄰居。系爭房屋原系公房，崔某3用工齡買下產(chǎn)權(quán)，登記在崔某3一人名下。后于2011年8月31日申請配偶間更名，并于2011年9月19日產(chǎn)權(quán)變更登記在崔某3與吳某某兩人名下，共同共有。崔某3、吳某某兩人于2010年3月12日各立公證遺囑一份，內(nèi)容均為系爭房屋中屬于兩人各自名下的份額四分之三由崔某1繼承，四分之一由應(yīng)某繼承。原告請求繼承系爭房屋全部產(chǎn)權(quán)份額，支付被告應(yīng)某人民幣100,000元(以下幣種均為人民幣)房屋折價(jià)款。
　　被告應(yīng)某答辯稱，原告所述家庭關(guān)系、遺產(chǎn)范圍均屬實(shí)，認(rèn)可兩份公證遺囑的真實(shí)性。被告系兩位被繼承人的鄰居，經(jīng)常幫助兩位被繼承人。被告在2018年清明節(jié)知曉公證遺囑的事情后，當(dāng)時(shí)表示接受遺贈(zèng)。被告愿意接受遺產(chǎn)，并同意由原告取得系爭房屋的全部產(chǎn)權(quán)，并支付其房屋折價(jià)款100,000元。
　　被告崔2未到庭應(yīng)訴。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　一、崔某3與吳某某系夫妻關(guān)系，兩人生育崔某4、崔某1兩個(gè)子女。崔某3、吳某某分別于2017年12月6日、2017年6月24日死亡，兩人的父母均分別先于該兩人死亡。崔某4于2009年3月29日報(bào)死亡，崔2系其女兒。應(yīng)某系崔某3與吳某某的鄰居。
　　二、系爭房屋原系公房，于1995年1月21日購買產(chǎn)權(quán)后登記在崔某3一人名下，后崔某3、吳某某申請配偶間更名，并于2011年9月19日產(chǎn)權(quán)變更登記在崔某3、吳某某兩人名下(共同共有)。崔某3、吳某某兩人于2010年3月12日各立公證遺囑一份，內(nèi)容均為系爭房屋中屬于兩人各自名下的產(chǎn)權(quán)份額四分之三由女兒崔某1繼承，四分之一由鄰居應(yīng)某繼承。
　　審理中，原告表示，自愿負(fù)擔(dān)本案全部案件受理費(fèi)。
　　上述事實(shí)，有居民死亡醫(yī)學(xué)證明書、公證遺囑、房地產(chǎn)權(quán)證、公有住房買賣合同、結(jié)婚證、戶口簿、人口信息、戶籍摘抄等證據(jù)證實(shí)，應(yīng)予認(rèn)定。
　　本院認(rèn)為：一、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。系爭房屋登記在崔某3、吳某某兩人名下，故應(yīng)認(rèn)定為該兩人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑處理。崔某3、吳某某兩人于2010年3月12日各自所立的公證遺囑形式完整、內(nèi)容明確，本院確認(rèn)該兩份遺囑合法有效，故應(yīng)按照兩人的公證遺囑處理兩人遺產(chǎn)。三、原告崔某1自愿支付100,000元給被告應(yīng)某，作為取得系爭房屋全部產(chǎn)權(quán)的對價(jià)，被告應(yīng)某亦表示同意。雙方就如何按照遺囑繼承達(dá)成一致意見，與法無悖，本院予以準(zhǔn)許。四、被告崔2經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴，視為放棄自己的訴訟權(quán)利，本院依法缺席審理。據(jù)此，依照《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被繼承人崔某3、吳某某兩人名下的上海市徐匯區(qū)長橋三村XXX號(hào)XXX室房屋歸原告崔某1所有；
　　二、原告崔某1應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被告應(yīng)某房屋折價(jià)款人民幣100,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)因本案適用簡易程序?qū)徖?，故減半收取，計(jì)人民幣11,400元，由原告崔某1負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，當(dāng)事人可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　　
　　
　　

審判員：張??弢

書記員：張光艷