崔某某
李某某（黑龍江振鵬法律服務(wù)所）
李某1
高某某（黑龍江牛國林律師事務(wù)所）
陳某某

原告:崔某某。
委托訴訟代理人:李某某，黑龍江振鵬法律服務(wù)所法律工作者。
被告:李某1。
委托訴訟代理人高某某，黑龍江牛國林律師事務(wù)所律師。
被告:陳某某。
委托訴訟代理人高某某，黑龍江牛國林律師事務(wù)所律師。
原告崔某某與被告李某1、陳某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年9月7日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。
原告崔某某及其委托訴訟代理人李某某、被告李某1及被告李某1、陳某某共同委托訴訟代理人高某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告崔某某向本院提出訴訟請求:1.被告李某1立即償還原告借款本金300000元及利息（自2016年3月18日起按月利率2.3%計算至實際給付之日止）；2.被告陳某某對上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.案件受理費由被告李某1、陳某某共同負擔(dān)。
事實和理由:2015年9月17日，被告李某1因工程用款在原告崔某某處借款300000元，雙方約定借款利息為月利率2%，陳某某為李某1的借款進行擔(dān)保，并將被告李某1、陳某某共有的房屋抵押給原告，借款當(dāng)日在樺川縣房產(chǎn)管理局辦理了抵押登記。
被告李某1支付利息至2016年2月。
原告于2016年2月向被告索要借款未果，故訴至法院。
被告李某1辯稱，對該筆借款事實無異議。
雙方約定的借款利息月利率2.3%超過了法律規(guī)定，應(yīng)按月利率2%計算利息。
被告李某1在借款同日支付原告1個月利息6900元，實際借款本金應(yīng)為293100元。
被告陳某某答辯同上。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下:原告崔某某向本院提交如下證據(jù):1.房屋他項權(quán)利證及房地產(chǎn)評價報告書各1份，證明借款當(dāng)日雙方到樺川縣房產(chǎn)管理局辦理了房屋抵押登記，被告李某1用其所有房屋對借款進行了抵押擔(dān)保。
被告李某1、陳某某質(zhì)證意見為:證據(jù)真實性無異議。
房地產(chǎn)評價報告書中的評價結(jié)論并不符合抵押房屋市場實際價值，抵押房屋系165平方米的一層商戶，實際價值應(yīng)在每平方米5000元以上。
本院認證意見如下:因該房地產(chǎn)估價報告是由有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的，本院對其真實性予以確認。
被告對評估內(nèi)容提出異議，因該房地產(chǎn)估價報告證明的問題與本案無關(guān)，故對其有效性不予確認。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下:2015年9月17日，經(jīng)太平洋投資擔(dān)保有限公司的經(jīng)理王立輝介紹，被告李某1向原告借款300000元，并用被告李某1自有房屋做抵押擔(dān)保。
同日，原、被告雙方到樺川縣房產(chǎn)管理局辦理了房屋抵押登記，原告通過中國建設(shè)銀行向被告李某1賬戶轉(zhuǎn)款300000元，隨后被告李某1為原告出具借據(jù)及收據(jù)各1份。
借據(jù)載明出借人崔某某，借款人李某1，擔(dān)保人陳某某，借款金額300000元，借款利率為月利率2.3%，借款用途為工程用款，雙方未約定借款期限。
李某1在借款人處簽字捺印，陳某某在擔(dān)保人處簽字捺印，借款日期為2015年9月17日。
被告李某1支付原告借款利息至2016年3月17日。
被告李某1未償還原告借款本金300000元及剩余利息。
本院認為，原告與被告李某1之間的借貸行為系當(dāng)事人真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。
雙方未約定還款期限，依照法律規(guī)定，原告可以隨時要求被告返還，故對原告要求被告償還300000元借款的訴訟請求，本院予以支持。
原告主張按月利率2.3%支付利息，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題》第二十六條第一款的規(guī)定，其主張超過了月利率2%的標(biāo)準，對其超過的部分，本院不予支持。
關(guān)于被告主張實際借款金額為293100元的問題，原告與被告李某1簽訂的借據(jù)中借款金額為300000元，通過銀行轉(zhuǎn)賬匯入李某1賬戶的金額也是300000元，雖然被告于同一日向原告支付了6900元利息，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百條 ?的規(guī)定，借款利息并沒有在本金中預(yù)先扣除，因此被告李某1的實際借款本金應(yīng)為300000元。
被告陳某某在借據(jù)中以擔(dān)保人身份簽字捺印，是其真實意思表示，原告與被告陳某某未約定擔(dān)保方式，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條 ?的規(guī)定，被告陳某某應(yīng)按照連帶責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任。
原告與被告陳某某未約定擔(dān)保范圍，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?第二款 ?的規(guī)定，被告陳某某應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
原告與被告陳某某未約定保證期間，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條 ?第一款 ?的規(guī)定，原告有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求被告陳某某承擔(dān)保證責(zé)任。
本案未約定債務(wù)履行期，故保證期間應(yīng)為債權(quán)人主張債權(quán)之日起六個月內(nèi)，原告于2016年5月6日向本院提起訴訟，未超出保證期間，被告陳某某應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。
依照《中華人民共和國合同法》第二百條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條 ?、第二十一條 ?第二款 ?、第二十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題》第二十六條第一款之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某1于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告崔某某借款本金300000元及利息（自2016年3月18日起按月利率2%計算至實際給付之日止）；
二、被告陳某某對上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5800元，由被告李某1、陳某某共同負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

本院認為，原告與被告李某1之間的借貸行為系當(dāng)事人真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。
雙方未約定還款期限，依照法律規(guī)定，原告可以隨時要求被告返還，故對原告要求被告償還300000元借款的訴訟請求，本院予以支持。
原告主張按月利率2.3%支付利息，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題》第二十六條第一款的規(guī)定，其主張超過了月利率2%的標(biāo)準，對其超過的部分，本院不予支持。
關(guān)于被告主張實際借款金額為293100元的問題，原告與被告李某1簽訂的借據(jù)中借款金額為300000元，通過銀行轉(zhuǎn)賬匯入李某1賬戶的金額也是300000元，雖然被告于同一日向原告支付了6900元利息，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百條 ?的規(guī)定，借款利息并沒有在本金中預(yù)先扣除，因此被告李某1的實際借款本金應(yīng)為300000元。
被告陳某某在借據(jù)中以擔(dān)保人身份簽字捺印，是其真實意思表示，原告與被告陳某某未約定擔(dān)保方式，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條 ?的規(guī)定，被告陳某某應(yīng)按照連帶責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任。
原告與被告陳某某未約定擔(dān)保范圍，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?第二款 ?的規(guī)定，被告陳某某應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
原告與被告陳某某未約定保證期間，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條 ?第一款 ?的規(guī)定，原告有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求被告陳某某承擔(dān)保證責(zé)任。
本案未約定債務(wù)履行期，故保證期間應(yīng)為債權(quán)人主張債權(quán)之日起六個月內(nèi)，原告于2016年5月6日向本院提起訴訟，未超出保證期間，被告陳某某應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

依照《中華人民共和國合同法》第二百條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條 ?、第二十一條 ?第二款 ?、第二十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題》第二十六條第一款之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某1于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告崔某某借款本金300000元及利息（自2016年3月18日起按月利率2%計算至實際給付之日止）；
二、被告陳某某對上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5800元，由被告李某1、陳某某共同負擔(dān)。

審判長：張慶偉
審判員：王海英
審判員：吳瓊

書記員：于亞男