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崔新興、崔某平等與崔會(huì)來等相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告崔新興,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,安國市人。
原告崔某平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,安國市人。
委托代理人崔新興,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,安國市人。
被告崔會(huì)來,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,安國市人。
委托代理人刁麗,河北祁都律師事務(wù)所律師。
委托代理人崔蘭芳,河北祁都律師事務(wù)所律師。
被告崔士欣,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,安國市人。

原告崔新興、崔某平與被告崔會(huì)來、崔士欣為相鄰關(guān)系糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告崔新興、原告崔某平的委托代理人崔新興、被告崔會(huì)來及委托代理人崔蘭芳、被告崔士欣到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告崔新興、崔某平訴稱,原告與被告崔會(huì)來是南北鄰居,原告居北,被告居南,約1985年左右,被告崔會(huì)來蓋房時(shí)將原告通往大街的路占去,在崔會(huì)來房后正西另開一道供原告出入,已經(jīng)行走多年。后崔會(huì)來靠西拆去一間,稱舊道已騰出。2018年春被告崔士欣蓋房時(shí)也將老道占去一部分,被告崔會(huì)來不服便將新道斷絕,聲稱讓原告還走老道,但老道已被占用,根本無法行走。為此我們多次向村委會(huì)及鎮(zhèn)政府反映,但至今未能解決,故求助法律解決,要求二被告立即將原通行道路打通,拆除通行道路上的建筑物,恢復(fù)原通行道路;賠償二原告經(jīng)濟(jì)損失10000元;本案訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。
被告崔會(huì)來辯稱,原告的訴求與我無關(guān),我不是適格的被告,應(yīng)駁回對(duì)我的起訴。因?yàn)榕c原告相鄰的不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)人是我父親崔某七,原告訴稱將原通行道路打通、拆除原通行道路上的建筑物,但這不是崔會(huì)來及家人所建。我家宅院西邊道路是原告訴稱的老道,是歷史通行的道路,通道以西是我的空宅基,原告所稱的新道是在崔某七家空宅基地的范圍內(nèi),我及家人擁有完全的使用權(quán)。原告如果要想通行,不能占用我家宅基地,而應(yīng)恢復(fù)歷史通行道路方符合事實(shí)及法律。另一被告崔士欣家翻蓋新房時(shí)占用了此通道,屬于違章建筑應(yīng)依法拆除,該建筑拆除后道路自然通行。另外,原告主張的損失不存在也與我沒有任何關(guān)系,本案的訴訟費(fèi)我也不負(fù)擔(dān)。
被告崔士欣辯稱,因與二原告相鄰關(guān)系糾紛一案,不服原告的訴請(qǐng)及事實(shí)與理由,應(yīng)駁回二原告的全部訴訟請(qǐng)求。理由是,我與二原告系同村相鄰關(guān)系,1978年4月24日,本案訟爭(zhēng)通道原宅基地使用者崔鎖艮將該宅基地上的房屋及宅基地使用權(quán)賣給了我父親崔成順,雙方進(jìn)行了合法轉(zhuǎn)讓交易并有五位證人作證。后來崔成順對(duì)買售后該宅基地進(jìn)行了管理及修整,并給相鄰開辟了通道。2018年春,我對(duì)該宅基地上的老房屋進(jìn)行翻蓋,對(duì)原先遺留的通道沒有占用任何分寸土地,使其他相鄰正常通往。綜上,二原告主張的理由及事實(shí)缺乏事實(shí)及法律依據(jù),缺乏民俗及相鄰的理數(shù),于情于理均不能成立,且我至今并未占有相鄰的通道,據(jù)此,應(yīng)依法駁回二原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明,二原告與二被告系南北鄰居,二原告居北,東為崔新興,西為崔某平;二被告居南,東為崔會(huì)來,西為崔士欣。約1985年之前,二原告出入走二被告房屋之間的南北通道,后來崔會(huì)來的父親崔某七蓋房,往西多蓋了一間,把南北通道占用一部分,在崔會(huì)來家房后西側(cè)另開一條道路供二原告出入。之后,崔會(huì)來家又將房屋最西邊一間拆除,稱騰出了老道。今年春天,被告崔士欣翻蓋新房時(shí),被告崔會(huì)來之父崔某七認(rèn)為崔士欣也占用了一部分老道,便將自家房屋西側(cè)供二原告通行多年的新道挖溝不讓二原告通行,聲稱讓原告還走老道,原告當(dāng)時(shí)無法出入,便多次向村委會(huì)及鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府反映,后村委會(huì)安排人力先后兩次將溝填平,現(xiàn)二原告出門往西通行的道路無阻礙物,能夠正常通行。原告以村、鎮(zhèn)研究決定讓其訴至法院,將村內(nèi)原先舊道強(qiáng)制打開,保護(hù)村內(nèi)集體資產(chǎn),維護(hù)二原告道路通行權(quán)為由,訴至本院。二原告還要求二被告賠償經(jīng)濟(jì)損失10000元,但并未提供相關(guān)證據(jù)。另查明,被告崔會(huì)來提供宅基地有償使用繳費(fèi)證一份,戶主為崔某七,欲證明自家房后西側(cè)、二原告現(xiàn)在使用通行的道路是自己家的宅基地。被告崔士欣提供其父崔成順與崔鎖艮于1978年4月24日立下的買賣房屋及樹木的協(xié)議復(fù)印件一份,證明翻蓋新房的這塊宅基地是自己的。
以上事實(shí),有里河村委會(huì)證明材料、信訪事項(xiàng)答復(fù)意見書、宅基地有償使用繳費(fèi)證、1978年4月24日崔成順與崔鎖艮買賣房屋及樹木的協(xié)議復(fù)印件、本院現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)圖及現(xiàn)場(chǎng)照片和庭審筆錄等在案佐證。

本院認(rèn)為,相鄰關(guān)系是指相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在行駛所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),因相互之間給予便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,妥善、正確地處理相鄰關(guān)系。具體到本案,根據(jù)本案的基本事實(shí),二原告已在出門向西通行的道路上行走多年,現(xiàn)該道路上沒有挖溝,沒有阻礙物,二原告能夠正常通行?,F(xiàn)二原告主張將原來通行的舊道打通,拆除舊道上的建筑物,恢復(fù)原通行道路,并要求二被告賠償經(jīng)濟(jì)損失10000元,但其未能提供確鑿充足的證據(jù),故對(duì)其訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告崔新興、崔某平的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)25元,由原告崔新興、崔某平負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 李杰

書記員: 張曉敏

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