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崔某某與李金某、河北普華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:崔某某,易縣。
委托訴訟代理人:陳小勇,易縣。
委托訴訟代理人:李曉靜,河北悅?cè)郝蓭熓聞?wù)所,律師。
被告李金某,易縣。
被告:河北普華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地:石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
法定代表人:邸越凡,該公司經(jīng)理。
二被告共同委托訴訟代理人:荊曉東,河北孫軍律師事務(wù)所,律師。

原告崔某某與被告李金某、河北普華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“普華公司”)民間借貸糾紛一案,本院于2016年9月7日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告崔某某委托訴訟代理人陳小勇、李小靜,被告李金某與被告普華公司共同委托訴訟代理人荊曉東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告崔某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法判令被告償還原告借款本金500萬元,并按月利率20‰支付自2015年4月13日至法院判決生效之日的利息及按月利率30‰支付自2015年4月13日至法院判決生效之日的罰息。2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。訴訟過程中,原告崔某某增加訴訟請(qǐng)求:要求被告普華公司對(duì)本案借款本息、罰息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。事實(shí)與理由:2013年9月13日被告李金某從原告處借款500萬元,并約定借款期限至2014年3月12日,利率為月息20‰,對(duì)此筆借款被告普華公司用坐落于易縣同興東路19號(hào)的房地產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):201113211510)為李金某提供抵押擔(dān)保,并簽訂了借款合同和抵押合同,借款到期經(jīng)展期后,被告仍不能還本付息,其利息給付至2015年4月12日。上述借款經(jīng)原告多次催要,被告至今未還本付息,原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益,特訴至法院,望法院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為,本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)1:被告李金某是否應(yīng)償還借款本息并按月利率20‰支付自2015年4月13日至法院判決生效之日的利息。原、被告簽訂的《借款合同》合法有效,原、被告之間形成抵押擔(dān)保借款合同關(guān)系,該合同對(duì)原、被告具有法律上的拘束力。被告李金某應(yīng)按約定還本付息,原告崔某某要求被告李金某償還借款本金500萬元并按月利率20‰支付自2015年4月13日至法院判決生效之日利息的訴訟請(qǐng)求,依法予以支持。
本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)2:被告李金某是否應(yīng)按月利率30‰支付自2015年4月13日至法院判決生效之日的罰息。原告崔某某已按月息20‰主張了逾期利息,其再主張罰息,已超過年息24%的限制性規(guī)定,其請(qǐng)求依法不予支持。
本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)3:被告普華公司應(yīng)否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。被告普華公司以自有的房產(chǎn)提供抵押并辦理了抵押登記,該抵押行為合法有效,原告崔某某取得抵押權(quán),被告普華公司應(yīng)按合同約定,在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)與被告李金某承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
綜上,為保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百零九條、第二百一十一條第二款、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第一百七十九條、第一百九十五條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第一款、第二款第(二)項(xiàng)、第三十條之規(guī)定,判決如下:

一、被告李金某于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告崔某某借款本金500萬元,并按月息20‰支付自2015年4月13日至本判決生效之日的利息。
二、被告河北普華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)本判決第一項(xiàng)的借款本息與被告李金某承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
三、駁回原告崔某某的其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)80050元,由原告崔某某負(fù)擔(dān)23214元,由被告李金某、河北普華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)56836元。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 梁 宇

書記員:常小光

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