崔某
李朝輝（內(nèi)蒙古同實(shí)律師事務(wù)所）
劉某某

原告崔某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民。
委托代理人李朝輝，內(nèi)蒙古同實(shí)律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，男，41歲，漢族，市民。
原告崔某與被告劉某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2014年4月29日依法公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告崔某的委托代理人李朝輝到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚，沒(méi)有正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系受法律保護(hù)。原告在與被告簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同后給付了被告部分房款，在按照合同約定交付剩余房款時(shí)，發(fā)現(xiàn)被告并未按合同約定支付貸款利息。被告在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)惡意隱瞞未償還貸款利息的事實(shí)，且該房屋已被本院查封，原告無(wú)法實(shí)際取得房屋。故對(duì)原告請(qǐng)求解除與被告的買(mǎi)賣(mài)合同，并判令被告返還房款1100000元的主張本院予以支持。對(duì)原告要求被告給付利息的主張，可自2013年11月23日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利息計(jì)算至本判決書(shū)生效時(shí)止。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告崔某與被告劉某某簽訂的關(guān)于赤峰市元寶山區(qū)元寶山學(xué)城商廳1#3廳的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、被告劉某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告崔某房款1100000元并承擔(dān)利息，利息自2013年11月23日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利息計(jì)算至本判決書(shū)生效時(shí)止。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)15492元，保全費(fèi)5000元，合計(jì)20492元由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于赤峰市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，合法的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系受法律保護(hù)。原告在與被告簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同后給付了被告部分房款，在按照合同約定交付剩余房款時(shí)，發(fā)現(xiàn)被告并未按合同約定支付貸款利息。被告在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)惡意隱瞞未償還貸款利息的事實(shí)，且該房屋已被本院查封，原告無(wú)法實(shí)際取得房屋。故對(duì)原告請(qǐng)求解除與被告的買(mǎi)賣(mài)合同，并判令被告返還房款1100000元的主張本院予以支持。對(duì)原告要求被告給付利息的主張，可自2013年11月23日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利息計(jì)算至本判決書(shū)生效時(shí)止。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十七條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告崔某與被告劉某某簽訂的關(guān)于赤峰市元寶山區(qū)元寶山學(xué)城商廳1#3廳的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、被告劉某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告崔某房款1100000元并承擔(dān)利息，利息自2013年11月23日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利息計(jì)算至本判決書(shū)生效時(shí)止。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)15492元，保全費(fèi)5000元，合計(jì)20492元由被告劉某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：史永峰
審判員：閆雪竹
審判員：何樹(shù)

書(shū)記員：馬媛媛