原告崔某有,男,1974年5月出生,現(xiàn)住樺南縣。委托代理人相來(lái)珍,黑龍江龍之劍律師事務(wù)所律師。被告尹某某,女,1977年9月出生,現(xiàn)住樺南縣。
原告崔某有向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求被告停止侵權(quán)返還土地4畝(大畝);2、要求被告賠償原告不能種地造成的經(jīng)濟(jì)損失即承包費(fèi)1400元。事實(shí)及理由:原告與樺南縣石頭河子鎮(zhèn)仁和村村民委員會(huì)于2016年11月21日簽訂了土地承包合同,原告承包土地6畝(大畝)水田,承包期為一年,原告已將承包費(fèi)4200元交給村委會(huì)。2017年5月原告將土地整理好準(zhǔn)備插秧時(shí),被告將該地?fù)尫N了4畝,剩余2畝因被告不讓取水,造成該2畝地棄耕,原告要求被告賠償該2畝地的承包費(fèi)。原告認(rèn)為此土地樺南縣石頭河子鎮(zhèn)仁和村村民委員擁有所有區(qū)和使用權(quán),被告主張是他人承包給她的,他人不具有土地的使用權(quán),其承包給被告的行為沒(méi)有法律效力,被告搶種土地是對(duì)原告使用權(quán)的侵犯,所以原告要求被告停止侵權(quán),返還土地4畝,賠償原告經(jīng)濟(jì)損失10710元。被告尹某某辯稱,原告所述與事實(shí)不符,2006年被告與于德才簽訂了復(fù)墾完的土地承包合同,二次共計(jì)簽訂了10年的承包合同,2016年合同到期后,于德才將復(fù)墾的土地交給村委會(huì)后村委會(huì)將該地公開發(fā)包,被告對(duì)該地具有優(yōu)先承包權(quán),村委會(huì)在發(fā)包該地時(shí)沒(méi)有通知被告,剝奪了被告的合法權(quán)利,被告現(xiàn)耕種的土地是被告的開荒地,被告沒(méi)有接到村委會(huì)收回該4畝土地的通知,因此對(duì)原告不構(gòu)成侵權(quán)。原告的另2畝水田地的用水直接可以去順?biāo)救∷?,種不上地與被告無(wú)關(guān)。請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。原告為證明自己的訴訟主張,向本院提交了下列證據(jù):一、承包合同兩份及收據(jù)兩份,證明原告從石頭河子鎮(zhèn)仁和村村民委員會(huì)承包水田9畝(小畝)為一塊地,并交納承包費(fèi)4200元。經(jīng)質(zhì)證,被告對(duì)4畝地(大畝)的承包合同無(wú)異議,對(duì)2畝地(大畝)的承包合同有異議,對(duì)4畝地(大畝)的承包費(fèi)收據(jù)無(wú)異議,對(duì)2畝地(大畝)的承包費(fèi)收據(jù)有異議。本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告對(duì)該證據(jù)無(wú)異議的部分,本院予以確認(rèn),對(duì)有異議的部分,因被告未提供充分證據(jù)佐證,本院對(duì)原告提供的以上證據(jù)予以確認(rèn);二、石頭河子鎮(zhèn)仁和村村民委員會(huì)于2017年7月3日出具的證明一份,證明被告侵占原告土地的承包面積水田6.18畝(小畝)。經(jīng)質(zhì)證,被告有異議,認(rèn)為不承認(rèn)該證據(jù)是真的,因?yàn)槲以瓉?lái)種這塊地是8畝,如果原告所包村上的地超過(guò)8畝地,之外的就不是真實(shí)的。我的答辯狀就是證據(jù)。本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告對(duì)原告提供的該證據(jù)提出異議,但沒(méi)有相關(guān)證據(jù)佐證,本院對(duì)原告提供的該證據(jù)予以確認(rèn);三、錄音資料一份,證明被告阻止原告引水致使原告不能耕種剩余的2畝土地。經(jīng)質(zhì)證,被告無(wú)異議;四、證人曲靜當(dāng)庭證言,內(nèi)容為:1、崔某有承包的這片地是仁和村從樺南縣國(guó)土地資源局承包過(guò)來(lái)的;2、原告承包的地面積小畝9畝,大畝是6畝;3、原告承包小畝9畝,現(xiàn)在只種6.18畝(小畝),剩余2.82畝(小畝)未種上;4、原告的2.82畝沒(méi)種上的原因是因?yàn)樘崴h(yuǎn),提水一定要經(jīng)過(guò)被告耕種的土地。經(jīng)質(zhì)證,原告無(wú)異議。被告有異議,認(rèn)為原告2.82畝土地未耕種的原因,是因?yàn)樵孀孕胁蝗∷?。證人所述土地的真實(shí)性及爭(zhēng)議土地的面積都不對(duì),面積應(yīng)該是4畝。本院經(jīng)審查認(rèn)為,證人曲靜的證言內(nèi)容與原告提供的承包合同兩份及錄音資料一份的內(nèi)容相互吻合,對(duì)證人曲靜的證言內(nèi)容予以確認(rèn);五、爭(zhēng)議地草圖一份,證明爭(zhēng)議地塊的位置及名稱。經(jīng)質(zhì)證,被告無(wú)異議。六、石頭河子鎮(zhèn)仁和村村民委員會(huì)出具的證明一份,證明石頭河子鎮(zhèn)仁和村水稻每標(biāo)準(zhǔn)畝凈收入為1190元。經(jīng)質(zhì)證,被告有異議,認(rèn)為該證據(jù)不屬實(shí),每畝收入多少自己也不清楚。本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告對(duì)原告提供該證據(jù)提出異議,但沒(méi)有相反證據(jù)佐證,本院對(duì)原告提供的該證據(jù)予以確認(rèn)。七、樺南縣人民法院(2016)黑0822民初1589號(hào)民事判決書復(fù)印件及佳木斯市中級(jí)人民法院(2016)黑08民終955號(hào)民事判決書復(fù)印件一份,證明本案爭(zhēng)議土地的使用權(quán)人為樺南縣石頭河子鎮(zhèn)仁和村村民委員會(huì)。經(jīng)質(zhì)證,被告不予認(rèn)可。本院經(jīng)核實(shí)后認(rèn)為,該兩份判決書均為生效法律文書,對(duì)原告提供的該證據(jù)予以確認(rèn)。被告為證明自己的訴訟主張,向本院提交下列證據(jù):一、收據(jù)復(fù)印件一份,證明原告包地不屬實(shí)。經(jīng)質(zhì)證,原告提出異議,認(rèn)為復(fù)印件不能做為證據(jù)使用,另外該證據(jù)與原告無(wú)關(guān)。本院經(jīng)審查認(rèn)為,原告提供的該證據(jù)為復(fù)印件,且從證據(jù)的內(nèi)容上體現(xiàn)被告交納的是2012年至2016年的承包費(fèi)用,與本案無(wú)關(guān),對(duì)被告提供的該證據(jù)不予確認(rèn);二、證明一份,證明復(fù)印件一份,證明被告有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)質(zhì)證,原告有異議,認(rèn)為該兩份證據(jù)無(wú)效。本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告提供的兩份證據(jù)的內(nèi)容未體現(xiàn)出與本案有關(guān)聯(lián),且該兩份證據(jù)的證明人均未出庭作證,對(duì)被告提供的兩份證據(jù)不予確認(rèn);三、爭(zhēng)議地草圖一份,證明爭(zhēng)議地塊地理位置。經(jīng)質(zhì)證,原告無(wú)異議。通過(guò)對(duì)證據(jù)的審查,結(jié)合雙方當(dāng)事人的陳述,認(rèn)定事實(shí)如下:原告于2016年11月21日與石頭河子鎮(zhèn)仁和村簽訂土地承包合同一份,約定由原告承包該村水田0.4坰,承包期限為2016年11月21日至2017年11月21日,承包費(fèi)為2800元。又于2017年3月25日簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同一份,約定由原告承包該村三百船復(fù)墾地0.2坰,承包期限為2017年3月25日至2017年12月31日,承包費(fèi)為1400元。合同簽訂后,原告向村委會(huì)交納了承包費(fèi)用。2017年春。原告準(zhǔn)備耕種該地時(shí),被告將其中的0.4坰水田進(jìn)行了搶種。另外0.2坰水田因被告阻止原告取水而無(wú)法耕種,處于棄耕狀態(tài)。現(xiàn)原告要求被告停止侵權(quán)并賠償經(jīng)濟(jì)損失訴訟來(lái)院。
原告崔某有與被告尹某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2017年8月2日立案受理后。依法適用簡(jiǎn)易程序后轉(zhuǎn)入普通程序兩次公開開庭進(jìn)行了審理。原告崔某有及委托代理人相來(lái)珍、被告尹某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條規(guī)定:農(nóng)村集體所有土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。集體所有的土地的性質(zhì)由農(nóng)村集體組織確認(rèn)。而農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)以依法通過(guò)簽訂承包、流轉(zhuǎn)合同或通過(guò)依法登記即領(lǐng)取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證兩種方式來(lái)取得。原告于2016年11月21日及2017年3月25日與石頭河子鎮(zhèn)仁和村村民委員會(huì)簽訂機(jī)動(dòng)地承包合同書并交納了承包費(fèi)用,已經(jīng)取得了對(duì)本案爭(zhēng)議土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。被告尹某某在未取得合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的前提下強(qiáng)行耕種該爭(zhēng)議地塊的行為,對(duì)原告已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán),應(yīng)停止侵權(quán)并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失。被告尹某某關(guān)于沒(méi)有侵犯原告土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的辯解意見(jiàn)與法無(wú)據(jù),其關(guān)于享有對(duì)爭(zhēng)議地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主張因無(wú)充分證據(jù)佐證,本院不予采信。原告承包的0.2坰水田棄耕問(wèn)題,雖被告有阻止原告取水的意思表示,但不能因此作為原告放棄耕種該地的理由,其自身也存在過(guò)錯(cuò),應(yīng)自行承擔(dān)50%的責(zé)任。據(jù)此,被告應(yīng)賠償侵犯原告承包0.4坰水田的經(jīng)濟(jì)損失7140元并給付原告0.2坰土地承包費(fèi)的50%即700元。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十條、第一百零六條、第一百三十一條、第一百三十四條、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告尹某某自本判決生效之日起立即對(duì)爭(zhēng)議的0.4坰水田停止侵權(quán);二、被告尹某某自本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告經(jīng)濟(jì)損失7840元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)50元,由被告尹某某負(fù)擔(dān)50元。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于佳木斯市中級(jí)人民法院。
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