原告：崇陽縣雙某建筑有限公司，住所地：崇陽縣天城鎮(zhèn)新建中路36號。
法定代表人：甘敏祥，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王清，湖北紫玉律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：陳衛(wèi)平，崇陽縣法律援助中心律師。
被告：湖北方大塑業(yè)股份有限公司，住所地：崇陽縣青山工業(yè)園區(qū)。
法定代表人：張宗義，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：潘盼盼，湖北順風(fēng)律師事務(wù)所律師。

原告崇陽縣雙某建筑有限公司與被告湖北方大塑業(yè)股份有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2017年9月25日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告崇陽縣雙某建筑有限公司的委托訴訟代理人陳衛(wèi)平，被告湖北方大塑業(yè)股份有限公司的委托訴訟代理人潘盼盼到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告崇陽雙某建筑有限公司向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告立即返還租賃物；2、依法判令被告立即拆除搭建的臨時性建筑物；3、自2017年9月1日起至返還全部租賃物之日止，按月租金12500元支付原告租金；4、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由：2011年6月28日，經(jīng)崇陽縣人民法院（2011）崇法執(zhí)字第140號執(zhí)行裁定書裁定，原告依法取得原湖北晨祥紙塑有限公司所有的位于崇陽縣青山工業(yè)園區(qū)的10329.8平方米土地使用權(quán)，廠房、辦公房、機械設(shè)備等附屬設(shè)施所有權(quán)，并辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。后原、被告雙方達(dá)成口頭租賃協(xié)議，原告將整個廠區(qū)及廠房、辦公房租給被告使用，每二年為一個租期，即2011年9月1日至2013年8月31日止，年租金15萬元。2017年8月31日第三個租期滿，原告要求被告返還租賃物，被告返還了部分廠房并承諾盡快返還全部租賃物。2017年9月1日，原告拆除被告已返還的部分廠房準(zhǔn)備改建時，被告非法阻止原告施工并拒絕返還租賃物，經(jīng)多次交涉無果。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2006年9月被告湖北方大塑業(yè)有限公司依據(jù)其與湖北崇陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂的《租用廠房合同書》，使用湖北晨祥紙塑有限公司位于崇陽縣青山工業(yè)園區(qū)的廠房，并在其空地上搭建車間一棟。2011年6月28日，原告崇陽雙某建筑有限公司因與湖北晨祥紙塑有限公司建筑承包合同欠款糾紛一案，經(jīng)崇陽縣人民法院（2011）崇法執(zhí)字第140號執(zhí)行裁定書裁定，原告取得湖北晨祥紙塑有限公司所有的位于崇陽縣青山工業(yè)園區(qū)的土地使用權(quán)及廠房、辦公房、機械設(shè)備等附屬設(shè)施所有權(quán)，并辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。隨后原、被告雙方達(dá)成口頭租賃協(xié)議，約定原告將前述位于崇陽縣青山工業(yè)園區(qū)的土地及廠房、辦公房等附屬設(shè)施租給被告使用；年租金15萬元；每二年為一個租期，自2011年9月1日至2017年8月31日為三個租期。被告分三次向原告支付了至2017年8月31日前的租金。2017年8月31日第三個租期屆滿，原告要求被告返還租賃物，并拆除搭建的車間。被告騰空了部分廠房，但仍占用部分辦公房并對搭建的車間拒絕拆除。為此雙方發(fā)生糾紛。

本院認(rèn)為：被告湖北方大塑業(yè)股份有限公司租用的房屋的所有權(quán)人為原告崇陽雙某建筑有限公司，原、被告間形成了租賃關(guān)系，原告具有訴訟權(quán)利，被告要求駁回原告起訴的主張，不能支持。原、被告間的租賃關(guān)系合法有效，雖然雙方租賃合同為口頭合同，但從被告給付原告租金的情況可推斷租期已屆滿，即便是無期限合同，原告也可隨時主張被告返還租賃物。因原告自2017年9月1日起不再收取被告的租金，應(yīng)視為已向被告明示不再續(xù)租，被告應(yīng)當(dāng)返還租賃物并拆除搭建的車間。被告逾期返還租賃物應(yīng)向原告賠償相應(yīng)的租金損失。據(jù)此，原告主張被告返還租賃物并拆除搭建的車間和支付租金等請求應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百一十五條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

限被告湖北方大塑業(yè)股份有限公司于本判決生效后三日內(nèi)向原告崇陽縣雙某建筑有限公司返還位于青山工業(yè)園區(qū)的廠房、辦公房等租賃物，并拆除搭建的車間；
由被告湖北方大塑業(yè)股份有限公司自2017年9月1日起至全部租賃物返還及車間拆除之日止按月租金12500元向原告崇陽縣雙某建筑有限公司支付租金。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1113元，由被告湖北方大塑業(yè)股份有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。

審　判　長　　廖元旦 人民陪審員　　程光正 人民陪審員　　曾蒲生

書記員：黃秀娟