原告岳某某，男，xxxx年xx月xx日出生（公民身份號碼：×××），漢族，無職業(yè)，綏化市北林區(qū)奮斗街4委29組70號。
委托代理人張黎明，黑龍江貴誠律師事務所律師。
被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司。組織機構代碼：66020511-6。
法定代表人：張青，職務：經理。

原告岳某某與被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱天龍公司）買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告岳某某及其委托代理人張黎明到庭參加訴訟；被告天某某公司，經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告岳某某訴稱，被告天某某公司在綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內建設開發(fā)“北秀名苑”小區(qū)，并于2011年開始在市場銷售。2013年1月22日，原告與被告簽訂14份《商品房買賣合同》，購買了座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內的“北秀名苑”小區(qū)西側14號商服樓，面積為143.98平方米、16號商服樓，面積為214.96平方米、18號商服樓，面積為98.48平方米；座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內的“北秀名苑”小區(qū)東側9號商服樓，面積為210.60平方米、11號、12號商服樓，面積均為161.58平方米；座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內的“北秀名苑”小區(qū)3號樓北側3號商服樓，面積為228.54平方米,6號、7號、8號、9號、10號、12號、13號商服樓，面積均為146.64平方米，總計14套商服樓，面積合計2242.20平方米，金額合計2917027元。合同簽訂當日，原告全額交付上述房款，而后雙方到綏化市房產管理處辦理了“預購商品房預告登記”。現在綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內的“北秀名苑”小區(qū)樓房已經交付業(yè)主使用，但被告遲遲不交付原告購買的商服樓。故原告訴至法院，要求被告履行合同，交付原告購買的14套商服樓，并承擔案件受理費。
原告岳某某為證實其主張向本院提交了如下證據：
1、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”西側14號商服（磚混結構、建筑面積143.98m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額200852元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王少昌簽名及原告岳某某名章。
2、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實該公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑西側14號商服購房款200852元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
3、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑西側14號商服，產籍號：4003-055-114，已預告登記。
4、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”西側16號商服（磚混結構、建筑面積214.96m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額299869元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王少昌簽名及原告岳某某名章。
5、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實該公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑西側16號商服購房款299869元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
6、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑西側16號商服，產籍號：4003-055-116，已預告登記。
7、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”西側18號商服（磚混結構、建筑面積94.48m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額131799元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
8、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實該公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑西側18號商服購房款131799元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
9、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑西側18號商服，產籍號：4003-055-118，已預告登記。
10、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”東側9號商服（磚混結構、建筑面積210.60m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1000元／m2、金額210600元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
11、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑東側9號商服購房款210600元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
12、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑東側9號商服，產籍號：4003-054-109，已預告登記。
13、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”東側11號商服（磚混結構、建筑面積161.58m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1000元／m2、金額161580元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
14、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑東側11號商服購房款161580元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
15、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑東側11號商服，產籍號：4003-054-111，已預告登記。
16、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”東側12號商服（磚混結構、建筑面積161.58m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1000元／m2、金額161580元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
17、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑東側12號商服購房款161580元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
18、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑東側12號商服，產籍號：4003-054-112，已預告登記。
19、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側3號商服（磚混結構、建筑面積228.54m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額318813元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
20、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側3號商服購房款318813元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
21、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側3號商服，產籍號：4003-058-103，已預告登記。
22、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側6號商服（磚混結構、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
23、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側6號商服購房款204562元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
24、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側6號商服，產籍號：4003-058-106，已預告登記。
25、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側7號商服（磚混結構、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
26、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側7號商服購房款204562元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
27、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側7號商服，產籍號：4003-058-107，已預告登記。
28、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側8號商服（磚混結構、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
29、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側8號商服購房款204562元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
30、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側8號商服，產籍號：4003-058-108，已預告登記。
31、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側9號商服（磚混結構、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
32、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側9號商服購房款204562元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
33、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側9號商服，產籍號：4003-058-109，已預告登記。
34、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側10號商服（磚混結構、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
35、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側10號商服購房款204562元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
36、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側10號商服，產籍號：4003-058-110，已預告登記。
37、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側12號商服（磚混結構、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
38、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側12號商服購房款204562元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
39、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側12號商服，產籍號：4003-058-112，已預告登記。
40、2013年1月22日《商品房買賣合同》原件一份，證實當日原告岳某某與被告天某某公司簽訂商品房買賣合同的事實。合同雙方當事人：出賣人綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司、買受人岳某某；合同第三條約定：買受人購買的商品房為綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”第3幢樓北側13號商服（磚混結構、建筑面積146.64m2）；合同第四條約定：該房屋按照建筑面積計算，單價1395元／m2、金額204562元。合同加蓋有被告天某某公司印章、委托代理人王紹昌簽名及原告岳某某名章。
41、2013年1月22日被告天某某公司出具的銷售收據一份，證實被告天某某公司公司于當日收到原告岳某某購買北秀名苑3號樓北側13號商服購房款204562元。收據加蓋有天龍公司北秀名苑現金收訖章及委托代理人王紹昌簽名。
42、2013年1月23日，綏化市房產管理處房屋預告登記證明一份，證實北秀名苑3號樓北側13號商服，產籍號：4003-058-113，已預告登記。
43、2012年6月22日，綏化市天龍房地產開發(fā)有限公司授權委托書一份，證實該公司委托王紹昌為綏化市四方臺鎮(zhèn)“北秀名苑”項目負責人的事實。
被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。
經審理查明，被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司于2010年9月25日至2011年10月11日，先后取得了房地產開發(fā)“五證一書”，開發(fā)位于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內的“北秀名苑”小區(qū)，并于2011年開始銷售樓房。2013年1月22日，原告岳某某與被告天某某公司簽訂《商品房買賣合同》14份，雙方約定被告將座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)內“北秀名苑”小區(qū)西側14號商服樓（建筑面積143.98m2、單價1395元／m2、金額200852元）、16號商服樓（建筑面積214.96m2、單價1395元／m2、金額299869元）、18號商服樓（建筑面積94.48m2、單價1395元／m2、金額131799元）；座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)東側9號商服樓（建筑面積210.60m2、單價1000元／m2、金額210600元）、11號商服樓（建筑面積161.58m2、單價1000元／m2、金額161580元）、12號商服樓（建筑面積161.58m2、單價1000元／m2、金額
161580元）；座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)北秀名苑第3幢樓北側3號商服（建筑面積228.54m2、單價1395元／m2、金額318813元）、6號商服樓（建筑面積146.64m2、單價1395元／m2、金額204562元）、7號商服樓（建筑面積為146.64m2、單價1395元／m2、金額204562元）、8號商服樓（建筑面積146.64m2、單價1395元／m2、金額204562元）、9號商服樓（建筑面積146.64m2、單價1395元／m2、金額204562元）、10號商服樓（建筑面積146.64m2、單價1395元／m2、金額204562元）、12號商服樓（建筑面積146.64m2、單價1395元／m2、金額204562元）、13號商服樓（建筑面積146.64m2、單價1395元／m2、金額204562元），總計14套商服樓，賣給原告。面積合計2242.20平方米，總金額2917027元。合同簽訂當日，原告全額交付上述房款，而后原、被告雙方到綏化市房產管理處對14戶商服樓，分別辦理了“房屋預告登記證明”，雙方沒有約定房屋的交付期限?，F在綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)的樓房已經交付業(yè)主使用，但被告遲遲不交付原告購買的商服樓。故原告訴至法院，要求被告履行合同，交付原告購買的14套商服樓，并承擔案件受理費。
另查明，被告天某某公司于2007年3月23日成立、性質為有限責任公司、業(yè)務范圍是房地產開發(fā)經營、組織機構代碼66020511-6，屬企業(yè)法人類型，法定代表人張青。被告天某某公司經本院依法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。

本院認為，原告岳某某與被告天某某公司簽訂了《商品房買賣合同》，原告按照合同約定履行了交付購房款的義務，被告為其出具了收款憑證，并依法進行了房屋預告登記，雙方簽訂的商品房買賣合同，合法有效?！吨腥A人民共和國合同法》第一百三十五條規(guī)定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者……，并轉移標的物所有權的義務。但原、被告沒有約定房屋的交付期限，《中華人民共和國合同法》第一百三十九條規(guī)定，當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。而第六十二條（四）項規(guī)定，履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。據此，被告應履行交付房屋義務?，F被告開發(fā)的“北秀名苑”小區(qū)樓房，大部分已經交付業(yè)主使用，但被告不向原告交付，原告要求被告交付房屋的請求有理，應予支持?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。被告天某某公司經本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，是放棄訴訟權利的行為，由此導致的訴訟不利的后果應由其自行承擔。依照《中華人民共和國合同法》第一百三十五條、第一百三十九條、第六十二條（四）項、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內向原告岳某某交付，座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)西側14號商服樓（建筑面積143.98m2、產籍號：4003-055-114，）、16號商服樓（建筑面積214.96m2、產籍號：4003-055-116）、18號商服樓（建筑面積94.48m2、產籍號：4003-055-118）；
二、被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內向原告岳某某交付，座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)北秀名苑小區(qū)東側9號商服樓（建筑面積210.60m2、產籍號：4003-054-109）、11號商服樓（建筑面積161.58m2、產籍號：4003-054-111）、12號商服樓（建筑面積161.58m2、產籍號：4003-054-112）；
三、被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內向原告岳某某交付，座落于綏化市北林區(qū)四方臺鎮(zhèn)北秀名苑第3幢樓北側3號商服（建筑面積228.54m2、產籍號：4003-058-103）、6號商服樓（建筑面積146.64m2、產籍號：4003-058-106）、7號商服樓（建筑面積146.64m2、產籍號：4003-058-107）、8號商服樓（建筑面積146.64m2、產籍號：4003-058-108）、9號商服樓（建筑面積146.64m2、產籍號：4003-058-109）、10號商服樓（建筑面積146.64m2、產籍號：4003-058-110）、12號商服樓（建筑面積146.64m2、產籍號：4003-058-112）、13號商服樓（建筑面積146.64m2、產籍號：4003-058-113）。
案件受理費30200元由被告綏化市天某某房地產開發(fā)有限公司負擔。此款原告已預交，被告在履行上述判項時一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判長 邱玉成
代理審判員 賈艷
人民陪審員 趙會朋

書記員： 孫鐵軍