屈中法
柳會卿(河北崢嶸律師事務(wù)所)
屈某某
屈某某
原告屈中法,農(nóng)民。
委托代理人柳會卿,河北崢嶸律師事務(wù)所律師。
被告屈某某,農(nóng)民。
被告屈某某,農(nóng)民。
原告屈中法與被告屈某某、屈某某為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2016年1月8日受理后,依法適用簡易程序,由審判員劉志強獨任審判,于2016年3月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告屈中法的委托代理人柳會卿,被告屈某某到庭參加訴訟,被告屈某某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的合法流轉(zhuǎn)受法律保護(hù),流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等協(xié)商、合法自愿原則。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方,本案兩被告均知道大石頭揚水站坡地承包經(jīng)營權(quán)屬于原告,原、被告不屬同一村民小組,未經(jīng)原告同意互換土地,發(fā)生糾紛后,又不能協(xié)商處理,取得原告諒解,故兩被告的換地協(xié)議無效。原告請求判令被告將土地返還原告,清除地上堆放的磚及雜物,本院應(yīng)予支持。根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)田大多種植玉米、冬小麥兩季農(nóng)作物的生長周期,判決生效后第一個寒露節(jié)前將承包的土地返還原告為宜。被告屈某某投入人力、物力,將臺下的土地進(jìn)行了部分整修,準(zhǔn)備建雞舍,造成損失。兩被告換地,屈某某、屈某某都有過錯,根據(jù)本案被告屈某某實際損失情況,屈某某應(yīng)補償屈某某500元,被告屈某某的其他損失自負(fù)為宜。經(jīng)調(diào)解無效,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條 ?、第四十條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告屈某某與被告屈某某的土地互換協(xié)議無效。
被告屈某某、屈某某將李家莊村大石頭揚水站坡地交還原告屈中法,被告屈某某將李家莊村北羊洼土地交還被告屈某某。判決生效后第一個寒露節(jié)前履行。
被告屈某某補償被告屈某某500元,判決生效后第一個寒露節(jié)前履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費80元,減半收取40元,被告屈某某負(fù)擔(dān)20元被告屈某某負(fù)擔(dān)20元。
如不服本判決,可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
本院認(rèn)為,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的合法流轉(zhuǎn)受法律保護(hù),流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等協(xié)商、合法自愿原則。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方,本案兩被告均知道大石頭揚水站坡地承包經(jīng)營權(quán)屬于原告,原、被告不屬同一村民小組,未經(jīng)原告同意互換土地,發(fā)生糾紛后,又不能協(xié)商處理,取得原告諒解,故兩被告的換地協(xié)議無效。原告請求判令被告將土地返還原告,清除地上堆放的磚及雜物,本院應(yīng)予支持。根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)田大多種植玉米、冬小麥兩季農(nóng)作物的生長周期,判決生效后第一個寒露節(jié)前將承包的土地返還原告為宜。被告屈某某投入人力、物力,將臺下的土地進(jìn)行了部分整修,準(zhǔn)備建雞舍,造成損失。兩被告換地,屈某某、屈某某都有過錯,根據(jù)本案被告屈某某實際損失情況,屈某某應(yīng)補償屈某某500元,被告屈某某的其他損失自負(fù)為宜。經(jīng)調(diào)解無效,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條 ?、第四十條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告屈某某與被告屈某某的土地互換協(xié)議無效。
被告屈某某、屈某某將李家莊村大石頭揚水站坡地交還原告屈中法,被告屈某某將李家莊村北羊洼土地交還被告屈某某。判決生效后第一個寒露節(jié)前履行。
被告屈某某補償被告屈某某500元,判決生效后第一個寒露節(jié)前履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費80元,減半收取40元,被告屈某某負(fù)擔(dān)20元被告屈某某負(fù)擔(dān)20元。
審判長:劉志強
書記員:胡月
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