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居民小區(qū)的停車(chē)位收入、電梯及樓房外墻面的廣告收入,歸誰(shuí)所有?

2024-05-15 房產(chǎn)律師 評(píng)論0

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十二條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。

有些小區(qū)的物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主同意,擅自出租停車(chē)位,在小區(qū)的電梯、道路、外墻、健身設(shè)施等業(yè)主共有空間中安置廣告牌,損害了業(yè)主的合法權(quán)益,物業(yè)公司因此取得的收益在扣除合理的成本之后,應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主共有。

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