原告：尹某。
委托訴訟代理人：陳俊，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉軍偉，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。
被告：黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司。
法定代表人：張軍，經(jīng)理。

原告尹某訴被告黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月31日受理后，依法由審判員盧麗娟獨任審判，于2016年10月18日公開開庭進行了審理。原告尹某及其委托代理人劉軍偉到庭參加了訴訟。被告黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司經(jīng)本院依法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告尹某向本院提出訴訟請求：1、判令被告退還購房款10萬元及利息（自2014年7月10日起按同期銀行貸款利率計算至償清之日止），并按購房款的20%償付違約金2萬元；2、由被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由：2014年7月10日，原、被告就被告所有的位于黃岡市黃州區(qū)東門路28號黃州商城C棟1層17號商鋪簽訂了《存量房買賣合同》。2014年8月22日原告交清全部購房款100000元，但被告并未向原告交付房屋。
經(jīng)審理查明，黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司于2014年7月10日向原告出具一份收款收據(jù)，寫明“今收到尹某人民幣壹萬元整，系付C1-17號意訂金”，又于2014年8月22日向尹某出具一份收款收據(jù)，寫明“今收到尹某人民幣玖萬元整，系付C1-17號預(yù)定金”。黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司未將C1-17號商鋪交付給尹某。黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司原法定代表人李開先于2015年2月9日向原告出具一份承諾，承諾“C棟17號店加到2月11號退清……請財務(wù)在2月11號安排退款”。但黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司至今未向尹某退還該筆房款。

本院認(rèn)為，被告黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司收取原告尹某購房款100000元，但因未向原告交付房屋，已承諾向原告退還該筆購房款，該事實有被告黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司出具的收款收據(jù)及該公司原法定代表人李開先出具的退款承諾相佐證，雙方間債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確合法，被告應(yīng)向原告退還購房款100000元。因雙方未約定逾期付款的利息的計算，故原告主張購房款100000元的利息，應(yīng)自履行期限屆滿之日起（2015年2月12日）按中國人民銀行同期貸款利率計算至購房款還清之日止。原告主張違約金20000元，但未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證實雙方對違約金的約定，該項訴訟請求本院不予支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六十條，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、由被告黃岡市天某商貿(mào)有限責(zé)任公司向原告尹某返還購房款10萬元及利息（自2015年2月12日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至購房款還清之日止），定于本判決書生效后五日內(nèi)履行完畢。
二、駁回原告尹某其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件訴訟費2700元由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費2700元，款匯至黃岡市中級人民法院立案庭，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費用，按自動撤回上訴處理。

審判員　　盧麗娟

書記員：曾妹