原告：尹某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市青山區(qū)。
被告：武漢中森華世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：武漢市洪山區(qū)徐東路7號徐東歐洲花園小區(qū)。
法定代表人：鄭巨云，公司董事長。
委托訴訟代理人：劉聰，湖北謙順律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：魯衛(wèi)紅，湖北謙順律師事務(wù)所律師。
第三人：湖北徐東（集團(tuán)）股份有限公司，住所地：武漢市洪山區(qū)友誼大道508號時尚歐洲9棟B603-610室。
法定代表人：徐輝，公司董事長。
委托訴訟代理人：程驥，湖北維力律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：章杰，湖北維力律師事務(wù)所律師。

原告尹某訴被告武漢中森華世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序。訴訟過程中，湖北徐東（集團(tuán)）股份有限公司申請作為第三人參加訴訟，因其與本案有法律上的利害關(guān)系，本院準(zhǔn)予其作為本案第三人參加訴訟。本院依法組成合議庭對本案公開開庭進(jìn)行了審理，原告尹某、被告武漢中森華世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人劉聰、第三人湖北徐東（集團(tuán)）股份有限公司的委托訴訟代理人程驥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告尹某向本院提出訴訟請求：1.確認(rèn)原、被告簽訂的購房合同真實有效；2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實與理由：2013年9月11日，原、被告簽訂武漢市商品房買賣合同（合同編號：洪130016526）。合同約定，原告購買被告開發(fā)的位于武漢市洪山區(qū)徐東村楊園南路徐東公寓1501號房，購房金額407777元。原告已履行付款義務(wù)。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)于2014年12月31日前，將符合合同第九條約定的房屋交付給原告；逾期交付超過30日后，原告有權(quán)解除合同，原告要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，被告每日應(yīng)按原告已付房款萬分之0.5支付違約金。截止起訴之日，原告仍未收到被告的收房通知書，被告也未向原告書面說明無法按期交付的原因。原告認(rèn)為被告已構(gòu)成違約，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。
被告武漢中森華世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求本院依法判決，未作其他答辯。
第三人湖北徐東（集團(tuán)）股份有限公司請求本院依法核實案涉商品房買賣合同的真實性，未作其他答辯。
原告為支持其訴訟請求，依法向本院提供了武漢市商品房買賣合同、購房發(fā)票、銀行交易明細(xì)。被告對原告提供的證據(jù)無異議。第三人請求本院對證據(jù)進(jìn)行核實。被告、第三人均未向本院提供證據(jù)。經(jīng)審查，本院對原告提供的證據(jù)均予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，2013年9月11日，原告、案外人祁丹共同與被告簽訂武漢市商品房買賣合同，合同編號：洪130016526。合同約定，原告購買被告開發(fā)的位于武漢市洪山區(qū)徐東村徐東公寓15層1號房，建筑面積38.11平方米，單價10700元/平方米，房屋總價407777元。合同還約定，原告應(yīng)于2013年10月11日前一次性支付首付款127777元，余款辦理貸款。合同簽訂后，原告向被告支付首付款127777元，被告于2013年3月26日向原告開具金額為127777元的購房發(fā)票。上述商品房買賣合同已在房產(chǎn)管理部門辦理合同備案登記。至今，案涉徐東公寓項目尚未辦理竣工驗收。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時生效。原告、祁丹與被告武漢中森華世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的武漢市商品房買賣合同，約定了房屋座落、價格、付款方式、交房時間以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，該合同是雙方的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，且已在房產(chǎn)管理部門辦理了合同備案登記，該合同合法有效。原告作為房屋的共同購買人有權(quán)依法主張權(quán)利，本院對原告尹某要求確認(rèn)其與被告簽訂的商品房買賣合同有效的訴訟請求，依法予以支持。綜上所述，本院依照《中華人民共和國合同法》第四十四條的規(guī)定，判決如下：

原告尹某與被告武漢中森華世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的武漢市商品房買賣合同有效。
本案案件受理費(fèi)100元，由被告中森華世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判長 胡濤
審判員 陳鋼
人民陪審員 楊琴

書記員： 張純威