上訴人（原審被告）安陸振某投資開發(fā)有限公司。組織機構代碼56274790－7，住所地：安陸市太白大道南50號。
法定代表人龍國云，該公司董事長。
委托代理人蔡俊。代理權限：一般代理，簽收法律文書。
委托代理人左元發(fā)，湖北睡虎律師事務所律師。代理權限：代為承認、變更、放棄訴訟請求，進行和解，調解，簽收法律文書。
被上訴人（原審原告）尹某某。
委托代理人鄭東，安陸市法律援助中心律師。代理權限：代為承認、變更、放棄訴訟請求，進行和解，調解，簽收法律文書。

上訴人安陸振某投資開發(fā)有限公司因與被上訴人尹某某身體權糾紛一案，不服湖北省安陸市人民法院（2014）鄂安陸民初字第00392號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，于2014年10月21日公開開庭審理了本案。上訴人安陸振某投資開發(fā)有限公司的委托代理人蔡俊、左元發(fā)，被上訴人尹某某及其委托代理人鄭東到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原審判決認定，2013年6月20日，安陸振某投資開發(fā)有限公司（甲方）與承租方代表毛艷忠（乙方）之間簽訂鳳凰國際家居博覽中心家具區(qū)商鋪租賃合同，約定：甲方將鳳凰國際家居博覽中心內編號為三樓一區(qū)場地使用權出租給乙方經(jīng)營使用，乙方確認在甲方商場內經(jīng)營的產(chǎn)品類別是家具，其專營品牌為斯帝羅蘭；承租期為5年，自2013年8月31日起至2018年8月30日，入場裝修時間為2013年6月17日至2013年8月30日。斯帝羅蘭家具店按照安陸振某投資開發(fā)有限公司的要求，于2013年7月15日組織工人進場裝修商鋪。同年9月10日晚8時許，尹某某到該商鋪外近距離查看玻璃上張貼窗花質量時，不慎從三樓電梯出口平臺與斯帝羅蘭家具店北墻之間的空隙（寬度為48厘米）墜落至一樓摔傷。尹某某受傷后被送往安陸市普愛醫(yī)院住院治療25天，用去醫(yī)療費20769.40元。2013年10月15日，孝感明鏡法醫(yī)司法鑒定所對尹某某的身體損傷作出鑒定意見如下：1、尹某某人體損傷后遺癥綜合評定構成九級傷殘；2、其誤工損失日180天，需壹人陪護90天；3、后續(xù)治療、手術費預計15000元；建議給予營養(yǎng)費1000元。
另認定，2013年8月8日，尹某某與毛艷忠、李鋒之間簽訂了合伙協(xié)議，約定三方共同經(jīng)營斯帝羅蘭家具店。尹某某被扶養(yǎng)人周翠芳，現(xiàn)年59周歲，系尹某某之母，周翠芳只有尹某某一個兒子；被扶養(yǎng)人尹健，現(xiàn)年9周歲，系尹某某之子。尹某某住院期間，由其妻子侯海燕護理。
還認定，安陸振某投資開發(fā)有限公司系鳳凰國際家居博覽中心的所有人和管理人，該中心三樓電梯出口平臺沒有設置安全警示標志和防護欄桿。該中心建筑工程竣工時間為2013年6月24日。在本次事故處理期間，安陸振某投資開發(fā)有限公司為尹某某墊付費用10000元。
尹某某因本次事故受到的損失為：醫(yī)療費20769.40元，后期治療費15000元，誤工費2511元（26189元／年÷365天×35天），護理費5852元（23624元／年÷365天×90天），住院伙食補助費1250元（50元／天×25天），殘疾賠償金83360元（20840元／年×20年×20％），被扶養(yǎng)人生活費35938.40元（其中，周翠芳5723元／年×20年×20％，尹健14496元／年×9年×20％÷2人），營養(yǎng)費1000元，交通費核定為900元，鑒定費1200元，精神損害撫慰金10000元，合計177753.80元。
原判認為，安陸振某投資開發(fā)有限公司作為鳳凰國際家居博覽中心的所有人和管理人，未盡到安全管理義務，應當承擔侵權責任。尹某某作為完全民事行為能力人，未盡到安全注意義務，可以減輕安陸振某投資開發(fā)有限公司50％的責任，故安陸振某投資開發(fā)有限公司應賠償尹某某損失177753.80元×50％＝88876.90元。根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》第六條、第十六條、第二十二條、第二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：一、安陸振某投資開發(fā)有限公司賠償尹某某損失88876.90元，扣減其已墊付的10000元，安陸振某投資開發(fā)有限公司實際賠償尹某某78876.90元。該款限于判決生效后三日內付清。逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息；二、駁回尹某某的其他訴訟請求。案件受理費1777元，由尹某某負擔710元，安陸振某投資開發(fā)有限公司負擔1067元。
經(jīng)審理查明，原判認定的事實屬實。

本院認為，安陸振某投資開發(fā)有限公司雖然與承租方代表毛艷忠簽訂了鳳凰國際家居博覽中心家具區(qū)商鋪租賃合同，約定將鳳凰國際家居博覽中心內編號為三樓一區(qū)場地使用權出租給毛艷忠等人經(jīng)營使用，但在交付該經(jīng)營場地之前，作為租賃物的所有權人，仍對該場地負有安全管理之責。由于安陸振某投資開發(fā)有限公司在該經(jīng)營場所裝修期間未盡到安全管理義務，導致尹某某受傷，安陸振某投資開發(fā)有限公司應當承擔賠償責任。尹某某明知該裝修工地存在不安全的因素，卻自行進入查看有關情況，導致自身不慎受傷，尹某某存在一定的過錯，應當減輕安陸振某投資開發(fā)有限公司的賠償責任。尹某某的母親周翠芳，現(xiàn)年59周歲，屬于法定的被扶養(yǎng)對象，應當計算其被扶養(yǎng)人生活費。安陸振某投資開發(fā)有限公司的上訴理由，因缺乏事實和法律依據(jù)，本院對其上訴請求不予支持。原判認定事實清楚，實體處理適當，本院依法予以維持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費689元，由安陸振某投資開發(fā)有限公司負擔。
本判決為終審判決。

審判長　　李國華 審判員　　孟曉春 審判員　　夏建紅

書記員：邵杰