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尹某某與滕州市雙箭建筑工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告):尹某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住牡丹江市西安區(qū)。
委托訴訟代理人:王有利,黑龍江曦暉律師事務(wù)所律師。
上訴人(原審被告):黑龍江鴻億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)。
法定代表人:陳麗梅,該公司董事長。
委托訴訟代理人:王發(fā)國,黑龍江江昊律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:楊旭春,黑龍江江昊律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):滕州市雙箭建筑工程有限公司,住所地滕州市。
法定代表人:趙守義,該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:趙琨,黑龍江法大律師事務(wù)所律師。

上訴人尹某某、黑龍江鴻億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱鴻億公司)因與被上訴人滕州市雙箭建筑工程有限公司(以下簡稱雙箭公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)人民法院(2018)黑1004民初221號民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年10月23日立案后,依法組成合議庭進行了審理。

本院認為,涉案工程建設(shè)施工合同系鴻億公司與雙箭公司雙方簽訂,由雙箭公司承包涉案的陽光水岸工程,尹某某是涉案工程的實際施工人。雙箭公司就鴻億公司欠繳工程款提起訴訟,在本院主持下雙方達成調(diào)解協(xié)議,并于2013年3月29日制作(2013)牡民初字第5號民事調(diào)解書,現(xiàn)調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力,工程款已給付完畢。在(2013)牡民初字第5號民事調(diào)解書中,將雙箭公司提交涉案工程的內(nèi)業(yè)資料作為調(diào)解的內(nèi)容,限期在五日內(nèi)提交未交付的房屋及全部內(nèi)業(yè)資料,同時雙方協(xié)議由雙箭公司按照施工圖紙進行施工完畢至驗收合格,如維修房屋不及時雙倍給付鴻億公司已支付的維修費。經(jīng)查,鴻義公司曾于2013年9月及2014年10月期間,就涉案工程存在需要維修相關(guān)問題,書面通知雙箭公司,雙箭公司是否按調(diào)解協(xié)議對鴻億公司提出的涉案工程及時維修等事實不清。本案審理中,鴻億公司自認案涉工程在未竣工驗收合格的情況下,于2012年10月25日開始組織入戶回遷使用。故重審中,應(yīng)查明涉案工程未竣工驗收的原因,確定鴻億公司是否屬于擅自使用,同時對涉案工程是否在保修范圍和保修期間發(fā)生質(zhì)量問題、是否存在地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程方面的質(zhì)量問題以及施工方是否應(yīng)當履行保修義務(wù)等事實予以調(diào)查核實,根據(jù)合同相對性的原則,確定承擔責任的主體,依法做出處理。
綜上,原審關(guān)于涉案工程質(zhì)保金應(yīng)否返還及返還數(shù)額,事實不清,判決依據(jù)不足。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定,裁定如下:

審判長 畢旭
審判員 周曉光
審判員 杜敏

書記員: 安虹旭

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