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尤某某與樊某乙農(nóng)村土地承包合同糾紛一案民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告尤某某。
委托代理人樊某甲,系原告四子。
被告樊某乙。
委托代理人鄭某某,河北張艦律師事務(wù)所律師。

原告尤某某與被告樊某乙農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2015年12月5日立案受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告尤某某及其委托代理人樊某甲、被告樊某乙及其委托代理人鄭某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告尤某某與樊某戊系夫妻關(guān)系,二人共育有長(zhǎng)子樊某丙、次子樊某丁、三子樊某乙即本案被告、四子樊某甲和長(zhǎng)女樊某戌等五個(gè)子女。1989年分地時(shí),長(zhǎng)子樊某丙、次子樊某丁和長(zhǎng)女樊某戌均已結(jié)婚另過,原告夫妻及四子樊某甲和被告樊某乙以家庭承包的方式從留村鎮(zhèn)大村取得四口人的承包地,分別是:菜地每人0.2畝,村西地每人0.36畝,李家地每人0.477畝。另外,原告夫婦和五個(gè)子女還每人分場(chǎng)地寬1.05米。后來原、被告所在農(nóng)戶通過土地互換等方式調(diào)換土地并在家庭內(nèi)部對(duì)各自耕種的土地進(jìn)行了分配,本案爭(zhēng)議的2.3畝土地(南鄰樊某己、北鄰樊某庚)由原告夫婦耕種,被告和樊某甲耕種另外的兩塊土地。原告夫婦年紀(jì)大了之后,他們的承包地曾由四個(gè)兒子輪流耕種數(shù)年。2013年農(nóng)歷7月18日原告家庭成員經(jīng)協(xié)商達(dá)成關(guān)于承包地和養(yǎng)老的協(xié)議一份,內(nèi)容為:“承包地永遠(yuǎn)不能歸承包戶所有。今有樊某戊村西一塊地承包,每年要小麥柒佰斤,其他歸包主。另外還有如果公眾占地,給青苗費(fèi)歸包主要。籽種補(bǔ)貼歸地主。養(yǎng)老每人每年1月1號(hào)給700元,都自覺給,不要叫上門要。給了開收條。大病藥費(fèi)公攤。從2014年元月壹號(hào)開始。同意簽名:樊某甲、樊某辛、樊某乙、樊某壬2013年7月18日定農(nóng)歷”。上述協(xié)議簽訂后,被告開始耕種原告夫婦的村西2.3畝土地,2014年的承包費(fèi)700斤小麥按時(shí)給付了原告夫婦。原告丈夫樊某戊于2015年農(nóng)歷正月去世。2015年的承包費(fèi)700斤小麥被告未給付原告?,F(xiàn)原告訴至法院,要求判令被告返還承包地2.3畝并賠償損失1000元。
以上事實(shí),有經(jīng)本院認(rèn)證的相關(guān)證據(jù)及原、被告當(dāng)庭陳述在案佐證。

本院認(rèn)為,1989年原告尤某某夫婦與被告和樊某甲作為同一農(nóng)戶以家庭承包方式從留村鎮(zhèn)大村取得承包地,他們?nèi)〉玫某邪赝ㄟ^互換等方式進(jìn)行調(diào)換,并在家庭成員內(nèi)部進(jìn)行了分配,本案爭(zhēng)議的2.3畝土地在家庭內(nèi)部分配時(shí)分給原告夫婦耕種,被告分得其他地塊耕種。并且原、被告也已經(jīng)各自耕種他們?cè)诩彝?nèi)部分配時(shí)分得的土地多年,該行為并不違反法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定家庭內(nèi)部調(diào)整土地的事實(shí)存在且有效。且2013年農(nóng)歷7月18日簽訂的承包地和養(yǎng)老單的內(nèi)容也證明了被告對(duì)家庭內(nèi)部分地的事實(shí)是予以認(rèn)可的。原告年歲已大,且無其他收入,在其丈夫去世后分配給原告夫婦的土地應(yīng)由原告繼續(xù)耕種和收益,本案訴爭(zhēng)2.3畝土地雖于2013年農(nóng)歷7月18日簽訂的協(xié)議中約定由被告耕種,被告支付承包費(fèi),但并未約定承包期限,且被告自2015年開始并未履行協(xié)議內(nèi)容向原告支付承包費(fèi)。當(dāng)事人對(duì)轉(zhuǎn)包、出租地流轉(zhuǎn)期限沒有約定或者約定不明的,參照合同法第二百三十二條規(guī)定處理?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?!币罁?jù)上述法律規(guī)定,本案糾紛應(yīng)視為不定期土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛,原告在訴前就明確要求收回被告耕種的土地并為此訴至本院,故原告依法享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利,原告要求被告返還2.3畝承包地的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持,被告應(yīng)在本季小麥?zhǔn)斋@后將土地返還給原告。被告自2015年開始一直未向原告支付土地承包費(fèi),截止被告返還土地時(shí)被告共近1年半未向原告支付承包費(fèi),原、被告約定的承包費(fèi)為每年700斤小麥,原告要求被告給付1,000元損失的訴訟請(qǐng)求,并不超過被告應(yīng)當(dāng)支付的承包費(fèi)。故原告要求1,000元損失的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。被告的答辯意見無證據(jù)支持,本院不予采納。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條,《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條之規(guī)定,判決如下:

被告樊某乙在收獲本判決生效時(shí)的當(dāng)季作物后三日內(nèi)將位于留村鎮(zhèn)大村村西地的承包地2.3畝(北鄰樊某庚、南鄰樊某己)返還給原告尤某某,并于本判決生效之日起三日內(nèi)向原告尤某某給付經(jīng)濟(jì)損失(承包費(fèi))1,000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)260元,由被告樊某乙負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  張文杰 人民陪審員  韓希民 人民陪審員  趙一成

書記員:袁建峰  6

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