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尚某某與河北全某農業(yè)科技開發(fā)有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:尚某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市新華區(qū)。
委托代理人:張金平、康月,河北冀信律師事務所律師。
被告:河北全某農業(yè)科技開發(fā)有限公司,住所地石家莊市橋西區(qū)。
法定代表人:張花姐。

原告尚某某與被告河北全某農業(yè)科技開發(fā)有限公司為租賃合同糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告的委托代理人到庭參加訴訟,被告經(jīng)公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,2013年7月3日,原被告簽訂《蔬菜大棚租賃合同》,合同約定,被告將位于石家莊市銅冶鎮(zhèn)龍鳳湖度田園度假村地塊內種植單元編號為D-10號大棚租賃給原告使用,面積總計200平米,租賃年限自2013年12月31日至2033年4月30日止。租賃費148000元。交付時間為2014年5月1日,同時約定被告完成管護房和大棚的建造。合同簽訂后,原告依照約定將租賃費148000元交付給被告。被告在合同約定的時間和后續(xù)的告知書承諾的時間內均未將合同約定的蔬菜大棚交付原告,至起訴之日亦未交付。

本院認為,原被告雙方簽訂合同后均應按照合同約定全面履行義務原告按合同約定給付了租賃費,但被告未按合同約定履行交付租賃物的義務,構成根本違約,使原告無法實現(xiàn)合同目的,原告有權要求解除合同。合同解除后,被告應返還原告租賃費14.8萬元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原告尚某某與被告河北全某農業(yè)科技開發(fā)有限公司在2013年7月3日簽訂的《蔬菜大棚租賃合同》。
二、被告河北全某農業(yè)科技開發(fā)有限公司在本判決生效后七日內退還原告尚某某租賃費148000元。
本案訴訟費3260元由被告承擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。

審 判 長  任釗欣 人民陪審員  韓亞蘭 人民陪審員  武曉夢

書記員:楊青

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