上訴人（原審被告）：富某某海華購物中心有限公司，住所地黑龍江省齊齊哈爾市富某某朝陽大街南側(cè)距中心路300米。
法定代表人：楊柳，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：李雷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司員工，住黑龍江省富某某，公民身份證號(hào)碼：×××。
委托訴訟代理人：郭鳳明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司法律顧問，住黑龍江省克山縣，公民身份證號(hào)碼：×××。
被上訴人（原審原告）：吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省富某某，公民身份證號(hào)碼：×××。
委托訴訟代理人：董富華，黑龍江佳華律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：郭慶德，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，富某某工信局退休干部，住黑龍江省富某某，公民身份證號(hào)碼：×××。
原審被告：黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑河市中央街東側(cè)昌某雅典城3號(hào)樓。
法定代表人：吳群，該公司經(jīng)理。
上訴人富某某海華購物中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱海華公司）

因與被上訴人吳某某、原審被告黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱昌某公司）房屋安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服黑龍江省富某某人民法院（2016）黑0227民初822號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成由審判員周虹擔(dān)任審判長，審判員李穎莉、審判員王紅娜參加的合議庭，對(duì)本案進(jìn)行了審理，書記員欒曉彤擔(dān)任記錄。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審中，當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。本院經(jīng)二審審理，對(duì)原審法院查明的事實(shí)予以確認(rèn)。另查明，二審期間，上訴人海華公司向本院提出依法復(fù)制庭審錄音錄像的申請(qǐng)，原審法院就其申請(qǐng)及上訴人提出原審程序違法問題出具了相關(guān)情況說明。經(jīng)本院核實(shí)，原審程序不存在違法問題。

本院認(rèn)為，吳某某與海華公司、昌某公司簽訂的非住宅房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償協(xié)議，明確約定被拆遷人吳某某房屋坐落于江東市場(chǎng)，注明用途為一樓精品屋，經(jīng)營品種：箱包皮具。吳某某要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，同意選擇提供的位置為海華富裕購物中心（統(tǒng)一規(guī)劃安置位置），設(shè)計(jì)建筑面積10.94㎡等內(nèi)容。按照昌某公司為吳某某出具原江東大市場(chǎng)業(yè)戶回遷安置通知單（業(yè)戶）的要求，回遷安置時(shí)及選柜臺(tái)或鋪位時(shí)，必須按協(xié)議本人進(jìn)行抽取。本人不能到場(chǎng)需辦理公證有效的委托手續(xù)（必須原件委托書），否則不能抽簽及選擇柜臺(tái)或鋪位。由昌某公司指定專人負(fù)責(zé)進(jìn)行抽取。而海華公司在吳某某未參與抽簽，亦未按約定指定專人負(fù)責(zé)進(jìn)行抽取順序號(hào)及選擇柜臺(tái)或鋪位的情況下，未按合同約定安置，將應(yīng)補(bǔ)償安置給吳某某的一樓西區(qū)箱包位置的商鋪安置給第三人，再次安置仍不符合吳某某要求，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，構(gòu)成違約。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，吳某某作為被拆遷人要求解除雙方簽訂的非住宅房屋拆遷貨幣安置補(bǔ)償協(xié)議，按照貨幣補(bǔ)償返還回遷商鋪價(jià)款及利息，并給付房款一倍的賠償，給付停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)，給付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等損失的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。海華公司作為海華購物中心的建設(shè)發(fā)包方，應(yīng)對(duì)吳某某的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。昌某公司作為海華購物中心的建設(shè)方，應(yīng)與海華公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。故原審判決正確，程序合法，本院應(yīng)予支持。
綜上，海華公司的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長 周虹
審判員 李穎莉
審判員 王紅娜

書記員： 欒曉彤