原告富某小額貸款（湖北）有限公司黃某分公司。住所地：黃某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杭州西路76號(hào)-2-B11室。
負(fù)責(zé)人張文杰，系該分公司總經(jīng)理。
委托代理人夏磊，系湖北太圣律師事務(wù)所律師，系一般授權(quán)。
被告湖北日盛電氣有限公司。住所地：黃某市黃金山工業(yè)新區(qū)金山大道以南、A23-C路以東。
法定代表人王某某，系該公司總經(jīng)理。
被告王某某，系湖北日盛電氣有限公司總經(jīng)理。
被告程亞莉（系被告王某某之妻）。
被告林千里，系黃某興泰置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)。
被告黃某興泰置業(yè)有限公司。住所地：黃某市宜黃路888號(hào)（武黃路南側(cè)）。
法定代表人林千里，系該公司董事長(zhǎng)。
被告林千里、被告黃某興泰置業(yè)有限公司的共同委托代理人蘇維勝，系該公司副總經(jīng)理，系特別授權(quán)。

原告富某小額貸款（湖北）有限公司黃某分公司（以下簡(jiǎn)稱富某黃某公司）訴被告湖北日盛電氣有限公司（以下簡(jiǎn)稱日盛電氣）、被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告黃某興泰置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱興泰置業(yè)）借款合同糾紛一案，本院于2016年1月26日立案受理，依法由審判員南火云適用簡(jiǎn)易程序，于2016年4月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告富某黃某公司的委托代理人夏磊、被告日盛電氣的法定代表人王某某（同為被告）、被告程亞莉、被告林千里及被告興泰置業(yè)的共同委托代理人蘇維勝到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年5月27日，原告富某黃某公司與被告日盛電氣簽訂《額度使用確認(rèn)書》，約定由原告向被告日盛電氣發(fā)放貸款2000000元，用于經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金貸款?！额~度使用確認(rèn)書》貸款要求中提前還款要求約定：甲方（日盛電氣）提前還款或乙方（富某黃某公司）根據(jù)合同約定宣布提前到期時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付提前還款金額的3%作為提前還款解約金。同日，原告富某黃某公司（借方）、被告日盛電氣（貸方）、被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告興泰置業(yè)（連帶保證人）簽訂了《貸款合同》，合同專屬條款第1條約定：甲方需要乙方的資金支持且乙方承諾向甲方提供貸款最高額度4199400元，用于經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金貸款；甲方應(yīng)于本合同簽訂30日內(nèi)提款，并簽署《額度使用確認(rèn)書》及《扣款計(jì)劃表》。第2條貸款期限共60個(gè)月，即2015年5月27日至2020年5月26日止。第6條約定：本合同項(xiàng)下各筆提款甲方均應(yīng)于審批通過之日起14日內(nèi)前往乙方指定場(chǎng)所簽署《額度使用確認(rèn)書》，否則乙方有權(quán)撤銷貸款審批，不予簽約。通用條款第5條丙方保證責(zé)任中約定：丙方（被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告興泰置業(yè)）擔(dān)保的主債權(quán)為本合同專屬條款第1條項(xiàng)下的貸款本金及主債權(quán)的衍生利息、違約金、罰息及為乙方追索前述主債權(quán)而發(fā)生的律師費(fèi)等所有費(fèi)用。本合同項(xiàng)下的保證為連帶責(zé)任保證，即乙方有權(quán)要求丙方獨(dú)立清償甲方全部債務(wù)，在甲方自行提供有擔(dān)保物的情況下，乙方也有權(quán)要求丙方先行獨(dú)立清償。第7條甲方違約、視為違約及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任中約定：如甲方逾期不歸還貸款本息，應(yīng)按未還總金額的0.05%乘以逾期的天數(shù)向乙方支付逾期罰息，每30日累進(jìn)計(jì)算。同日，原告富某黃某公司與被告興泰置業(yè)簽訂《最高額抵押擔(dān)保合同》，約定被告興泰置業(yè)以其所有的坐落于黃某港區(qū)花湖大道××號(hào)21、22、23、24號(hào)樓23號(hào)樓附2040（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××6，債權(quán)數(shù)額705720元）、2041（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××7，債權(quán)數(shù)額705720元）、2042（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××8，債權(quán)數(shù)額705720元）、2043（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字201412679，債權(quán)數(shù)額694080元）、2044（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××0，債權(quán)數(shù)額694080元）、2045（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××1，債權(quán)數(shù)額694080元）號(hào)房屋提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。同年5月29日，原告富某黃某公司依約向被告日盛電氣發(fā)放了貸款2000000元。同年6月至10月間，被告日盛電氣依照合同約定每月償還了借款本金63953.77元及利息5600元。此后，被告日盛電氣未償還借款本息。同年11月1日，原告富某黃某公司與被告日盛電氣達(dá)成《還款協(xié)議》，約定富某黃某公司依據(jù)合同約定，認(rèn)定日盛電氣違約，要求日盛電氣提前償還全部欠款；日盛電氣同意于2015年11月19日前清償全部欠款本金1804440.19元及利息39019.76元；根據(jù)日盛電氣每月償還等額借款本息63953.77元計(jì)算，實(shí)際利率為1.1%每月。依據(jù)《額度使用確認(rèn)書》，日盛電氣還將支付提前還款違約金51130.57元。如日盛電氣到期不能清償協(xié)議約定的借款本息，則自2015年11月19日起，富某黃某公司將向日盛電氣另行收取逾期部分金額的0.05%每日計(jì)算罰息至清償之日止。還款日期屆滿后，被告日盛電氣未依照《還款協(xié)議》約定償還借款本息，因此成訟。

本院認(rèn)為，原告富某黃某公司與被告日盛電氣之間簽訂的《額度使用確認(rèn)書》及《還款協(xié)議書》，原告富某黃某公司、被告日盛電氣、被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告興泰置業(yè)之間簽訂的《貸款合同》均體現(xiàn)了簽約各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行合同的義務(wù)。原告富某黃某公司依約發(fā)放借款后，被告日盛電氣依約應(yīng)履行償還借款本息的義務(wù)，被告日盛電氣拒不履行償還借款本息的義務(wù)，依約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告興泰置業(yè)亦應(yīng)依照合同約定對(duì)被告日盛電氣應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告興泰置業(yè)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告日盛電氣追償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定，出借人與借款人既約定了逾期利息，又約定了違約金或其他費(fèi)用，出借人可以主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案中，原告富某黃某公司既要求被告日盛電氣按年利率1.1%支付借款自2015年11月19日之后的利息，又要求被告日盛電氣每日按逾期還款部分金額的0.05%承擔(dān)罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，并按提前還款金額本金部分的3%支付提前還款違約金，明顯超過年利率24%，本院在按年利率24%支持原告富某黃某公司要求被告日盛電氣支付利息、罰息及違約金的訴訟請(qǐng)求。被告興泰置業(yè)以其所有的坐落于黃某港區(qū)花湖大道××號(hào)21、22、23、24號(hào)樓23號(hào)樓附2040（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××6，債權(quán)數(shù)額705720元）、2041（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××7，債權(quán)數(shù)額705720元）、2042（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××8，債權(quán)數(shù)額705720元）、2043（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××9，債權(quán)數(shù)額694080元）、2044（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××0，債權(quán)數(shù)額694080元）、2045（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××1，債權(quán)數(shù)額694080元）號(hào)房屋為被告日盛電氣提供擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記手續(xù)，原告富某黃某公司對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)在依法拍賣、變賣所得價(jià)款、在各自債權(quán)數(shù)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。湖北省物價(jià)局、湖北省司法廳《湖北省律師服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（二）代理民事訴訟案件：1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的600-8000元／件；涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的除收600-8000元／件外，還應(yīng)按照下列比例另行分段累進(jìn)收費(fèi)：爭(zhēng)議標(biāo)的100000元以下免收；100001元-1000000元，收1-5%；1000001元-5000000元，收0.5-3%；依照上述規(guī)定，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況，本院結(jié)合本案結(jié)案標(biāo)的（借款本金及按年利率24%計(jì)算至判決確定之日止的利息），在上述標(biāo)準(zhǔn)的上限范圍內(nèi)支持原告富某黃某公司要求被告日盛電氣支付律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求。因《貸款合同》5.3約定：無論乙方（富某黃某公司）在本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否有其他擔(dān)保，丙方（擔(dān)保人被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告興泰置業(yè)）均同意在本合同項(xiàng)下的丙方保證責(zé)任不因此減免，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的方式約定明確，故本院依法不支持被告林千里“被告林千里應(yīng)僅就物的擔(dān)保外的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任”的抗辯意見。故此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北日盛電氣有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告富某小額貸款（湖北）有限公司黃某分公司借款本金1804440.19元，支付利息及違約金（按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算借款本金1804440.19元自2015年11月1日起至實(shí)際清償之日止），并賠償原告律師費(fèi)85268元。
二、被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告黃某興泰置業(yè)有限公司對(duì)被告湖北日盛電氣有限公司的上述義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告黃某興泰置業(yè)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告湖北日盛電氣有限公司追償。
三、如原告富某小額貸款（湖北）有限公司黃某分公司就被告黃某興泰置業(yè)有限公司提供抵押的坐落于黃某港區(qū)花湖大道××號(hào)21、22、23、24號(hào)樓23號(hào)樓附2040（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××6，債權(quán)數(shù)額705720元）、2041（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××7，債權(quán)數(shù)額705720元）、2042（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××8，債權(quán)數(shù)額705720元）、2043（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××9，債權(quán)數(shù)額694080元）、2044（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××0，債權(quán)數(shù)額694080元）、2045（房屋所有權(quán)證號(hào)黃房權(quán)證港字2××1，債權(quán)數(shù)額694080元）號(hào)房屋實(shí)現(xiàn)債權(quán)，有權(quán)就拍賣、變賣所得價(jià)款在各自債權(quán)數(shù)額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
四、駁回原告富某小額貸款（湖北）有限公司黃某分公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行本判決給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)減半收取11359元，由被告湖北日盛電氣有限公司、被告王某某、被告程亞莉、被告林千里、被告黃某興泰置業(yè)有限公司共同負(fù)擔(dān)（于本判決生效之日起三日內(nèi)向本院交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，通過本院或者直接上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出上訴狀副本。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣22718元，款匯湖北省黃某市中級(jí)人民法院，戶名：湖北省黃某市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某分行團(tuán)城山支行，賬號(hào)：17×××18，戶入地點(diǎn)：湖北省黃某市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　南火云

書記員：孫婷