原告富某小額貸款（湖北）有限公司宜昌分公司（以下簡稱富某宜昌公司），住所地湖北省宜昌市西陵區(qū)西陵一路2-2號。負(fù)責(zé)人張文杰，系該公司總經(jīng)理。委托代理人劉鯤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市江岸區(qū)，系該公司員工。（特別授權(quán)代理）委托代理人馮倩蘭，湖北赫誠律師事務(wù)所律師。（一般授權(quán)代理）被告梁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住重慶市云陽縣。被告梁超，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)。被告薛玉連，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住重慶市云陽縣。被告宜昌華蓮建材貿(mào)易有限公司（以下簡稱華蓮公司），。住所地湖北省宜昌市東山大道*********號。法定代表人薛玉連，系該公司總經(jīng)理。被告湖北巨華建設(shè)工程有限公司（以下簡稱巨華公司），住所地湖北省宜昌市伍家崗區(qū)東山大道225-1-112號。法定代表人薛治國，系該公司總經(jīng)理。被告韓衛(wèi)華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省宜昌市西陵區(qū)。上列六被告之共同委托代理人楊松宜，宜昌市伍家崗區(qū)海納法律服務(wù)所法律工作者。（特別授權(quán)代理）

原告富某宜昌公司訴稱，2015年5月21日，被告梁某某向原告申請借款簽訂了一份《貸款合同》，合同約定，原告向梁某某提供貸款最高額度1936300元用于經(jīng)營性活動資金，使用期限為60個月，該貸款為循環(huán)貸款，梁某某可在合同約定的額度和期限內(nèi)多次提款，提款金額及使用期限由《額度使用確認(rèn)書》確定，被告梁超、薛玉蓮、華蓮公司、巨華公司作為連帶責(zé)任保證人對上述《貸款合同》項下貸款本金和主債權(quán)的衍生利息、違約金和罰金及原告為追索前述主債權(quán)而發(fā)生的律師費等所有費用承擔(dān)連帶責(zé)任保證，且被告梁某某、梁超、韓衛(wèi)華與原告簽訂了《最高額抵押擔(dān)保合同》，以各自名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號分別為02××52號、03××06號、03××68號）為上述《貸款合同》提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，房屋他項權(quán)證號為宜市房他證伍家區(qū)字第××號。2015年5月21日，原告與被告梁某某簽訂《額度使用確認(rèn)書》約定，梁某某在雙方已簽署的上述《貸款合同》項下實際提款1900000元，月息1.54%，提款使用期限為18個月。原告于2015年5月21日向梁某某指定的賬戶發(fā)放貸款190萬元。梁某某借款后，還款17期，自第18期開始逾期。故訴至法院請求判令：1、被告梁某某向原告償還剩余借款本金400000.02元、利息14629.98元、罰息92000.04元（截止2018年3月1日），并自2018年3月2日起至實際清償之日止，以400000.02元為基數(shù)，按月1.54%計收利息，按日0.05%計收罰息；2、被告梁某某給付律師費等相關(guān)費用55729元；3、被告梁超、薛玉蓮、華蓮公司、巨華公司對前述第一、二項請求承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、原告對被告梁某某、梁超、韓衛(wèi)華提供擔(dān)保的抵押物所得之價款享有優(yōu)先受償權(quán)；5、六被告連帶承擔(dān)本案的訴訟費用。被告梁某某辯稱，借款屬實，但已償還1892404.65元，本金尚下欠7595.35元；借款沒有按照合同約定借給梁某某周轉(zhuǎn)，而是提前收回，屬于違約行為；合同沒有約定利息，原告提供的證據(jù)，約定的利息屬于造假行為，請求法院依法判決。被告梁超、薛玉蓮、華蓮公司、巨華公司、韓衛(wèi)華辯稱，借款人向原告提供了足以清償?shù)馁Y產(chǎn)作為擔(dān)保，應(yīng)在借款人不能清償債務(wù)的情況下，由擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。請求法院依法判決。經(jīng)審理查明，2015年5月21日，梁某某（借方、甲方）與富某宜昌公司（貸方、乙方）、梁超、薛玉蓮、華蓮公司、巨華公司（連帶保證人、丙方）簽訂《貸款合同》一份，合同約定，甲方為其生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，丙方自愿為甲方所申請貸款提供全額連帶擔(dān)保，乙方承諾向甲方提供貸款最高額度為1936300元，貸款期限共60個月，即自2015年5月21日起至2020年5月20日止；本合同項下借款有擔(dān)保借款，對應(yīng)的擔(dān)保合同為《最高額抵押擔(dān)保合同》；本合同項下各筆借款甲方均應(yīng)于審批通過之日起14日內(nèi)前往乙方指定場所簽署《額度使用確認(rèn)書》，否則乙方有權(quán)撤銷貸款審批，不予簽約；本合同項下貸款為循環(huán)貸款，在符合乙方發(fā)放款條件的情況下，甲方可多次申請?zhí)峥睿瑔喂P提款根據(jù)提款時具體情況選擇適用本合同項下不同條款約定；丙方擔(dān)保的主債權(quán)為本合同專屬條款即最高額度貸款項下的貸款本金及主債權(quán)衍生利息、違約金、罰息及乙方為追索前述主債權(quán)而發(fā)生的律師費等所有費用，本合同項下的保證為連帶責(zé)任保證，保證責(zé)任不因其他擔(dān)保而減免；保證期間自合同簽訂生效之日起至乙方得到全額和充分清償之日止；若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同及雙方間其他貸款合同，并宣布全部貸款提前到期；若甲方逾期不歸還貸款本息，應(yīng)按到期應(yīng)還未還總額的0.05%按逾期天數(shù)支付逾期罰息。2015年5月21日，梁某某、梁超、韓衛(wèi)華與富某宜昌公司簽訂《最高額抵押擔(dān)保合同》約定，梁某某、梁超、韓衛(wèi)華以各自所有的分別位于宜昌市伍家崗區(qū)××大道××號、宜昌市××大道××、××大道××號房屋（房產(chǎn)證號分別為02××52號、03××06號、03××68號）為前述《貸款合同》提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，房屋他項權(quán)證號為宜市房他證伍家區(qū)字第××號。2015年5月21日，梁某某（借款人、甲方）與富某宜昌公司（貸方、乙方）簽訂《額度使用確認(rèn)書》約定，甲方在雙方已簽署的上述《貸款合同》項下實際提款1900000元，提款使用期限為18個月，即自2015年5月25日至2016年11月24日。對于還款方式，雙方約定，嚴(yán)格依據(jù)本確認(rèn)書附件之《貸款扣款計劃表》的本金償還金額，利息及費用歸還以各貸款合同項下提款之總額本金產(chǎn)生之利息及費用總額按月攤銷。2015年5月25日，富某宜昌公司依約向梁某某指定的賬戶發(fā)放貸款190萬元，履行了出借義務(wù)。按照《額度使用確認(rèn)書》附件之《貸款扣款計劃表》，還款日為每月21日，前17期每月還款額為78572.94元，第18期月還款額為964630元，合計應(yīng)還款2300369.98元。根據(jù)該計劃表，年利率約14.05%。梁某某借款后，還款17期，自第18期開始逾期，按照《貸款扣款計劃表》，截止2016年11月21日，尚欠借款本金950000.02元、借款期內(nèi)利息14629.98元。2017年2月28日，梁某某還款50萬元。同年9月30日，梁某某還款5萬元。上述事實，有《貸款合同》、《最高額抵押擔(dān)保合同》、他項權(quán)證、《額度使用確認(rèn)書》、《貸款扣款計劃表》、《中國建設(shè)銀行單位客戶回單》等證據(jù)以及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述在卷證實。
原告富某宜昌公司與被告梁某某、梁超、薛玉蓮、華蓮公司、巨華公司、韓衛(wèi)華民間借貸糾紛一案，本院于2018年4月20日立案受理后，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十七條的規(guī)定，依法適用簡易程序，由審判員劉曉蓉獨任審判，于2018年6月20日公開開庭進行了審理，原告富某宜昌公司的委托代理人劉鯤、馮倩蘭，被告梁超，被告梁某某、梁超、薛玉蓮、華蓮公司、巨華公司、韓衛(wèi)華共同委托的代理人楊松宜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的民間借貸關(guān)系受法律保護。原告富某宜昌公司與被告梁某某形成了民間借貸法律關(guān)系，事實清楚。關(guān)于所欠借款本金、借款期內(nèi)利息及逾期利息。根據(jù)《貸款扣款計劃表》，截止2016年11月21日，被告梁某某尚欠借款本金950000.02元、借款期內(nèi)利息14629.98元。2017年2月28日，梁某某還款50萬元。同年9月30日，梁某某還款5萬元。原告富某宜昌公司認(rèn)可被告梁某某在借款到期后所還的55萬元都?xì)w作本金，系其自愿處分行為，本院予以準(zhǔn)許。按照雙方在《貸款合同》中的約定“若逾期不歸還貸款本息，應(yīng)按到期應(yīng)還未還總額的0.05%按逾期天數(shù)支付逾期罰息，”本院對自2016年11月22日至2017年2月28日，以950000.02元為基數(shù)計算的逾期利息計算為46550元（950000.02元×0.05%×98天）；對自2017年3月1日起2017年9月30日，以450000.02元（950000.02－50萬元）為基數(shù)計算的逾期利息計算為47925元（450000.02元×0.05%×213天）。綜上，截止2017年10月1日，被告梁某某下欠本金400000.02元（450000.02元－5萬元）、借款期內(nèi)利息14629.98元、逾期利息94475元，共計509105元。被告梁某某對所欠上述款項應(yīng)予償還，并應(yīng)依約支付自2017年10月1日之后以所欠本金400000.02元為基數(shù)按年18.25%（即日0.05%）計算的逾期利息。被告梁超、薛玉蓮、華蓮公司、巨華公司自愿為被告梁某某所負(fù)原告富某公司的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，依法應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告梁某某、梁超、韓衛(wèi)華以其各自名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號分別為02××52號、03××06號、03××68號）為對梁某某所負(fù)《貸款合同》項下債務(wù)設(shè)定抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記，原告富某宜昌公司對案涉抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。被告梁某某等所提雙方未約定利息、本金尚下欠7595.35元的辯解意見，因與事實不符，本院不予采納。關(guān)于原告富某宜昌公司所提律師代理費的請求，其雖提交了其與湖北赫誠律師事務(wù)所簽訂的《委托代理合同》，但未提交律師代理費的發(fā)票，本院對律師代理費是否實際發(fā)生難以認(rèn)定，故對其該項請求不予支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第五十三條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告梁某某向原告富某小額貸款（湖北）有限公司宜昌分公司償還借款本金400000.02元、借款期內(nèi)利息14629.98元、逾期利息94475元，共計509105元，并以400000.02元為基數(shù)，自2017年10月1日起至借款實際清償之日止，按年18.25%向原告富某小額貸款（湖北）有限公司宜昌分公司支付逾期利息。二、被告梁超、薛玉蓮、宜昌華蓮建材貿(mào)易有限公司、湖北巨華建設(shè)工程有限公司對被告梁某某應(yīng)付上列款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、原告富某小額貸款（湖北）有限公司宜昌分公司對被告梁某某所有的位于宜昌市伍家崗區(qū)東山大道225-1-112號、被告梁超所有的位于宜昌市××號、被告韓衛(wèi)華所有的位于宜昌市××號房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號分別為02××52號、03××06號、03××68號，他項權(quán)證號為宜市房他證伍家區(qū)字第××號）享有抵押權(quán)，在被告梁某某不能履行前述給付義務(wù)時，原告富某小額貸款（湖北）有限公司宜昌分公司有權(quán)以處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。四、駁回原告富某小額貸款（湖北）有限公司宜昌分公司的其他訴訟請求。上列應(yīng)付款項，于本判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費9424元（原告已預(yù)交），本院減半收取4712元，訴訟保全費2522元（原告已預(yù)交），兩項合計7234元，由原告負(fù)擔(dān)684元，被告梁某某、梁超、薛玉蓮、宜昌華蓮建材貿(mào)易有限公司、湖北巨華建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)6550元，被告梁某某、梁超、薛玉蓮、宜昌華蓮建材貿(mào)易有限公司、湖北巨華建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)的訴訟費于履行前述給付義務(wù)時一并直接轉(zhuǎn)付原告富某小額貸款（湖北）有限公司宜昌分公司。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　劉曉蓉

書記員：孫瑞