原告富某小額貸款（湖北）有限公司，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道568號新世界國貿(mào)大廈I座4312室。
法定代表人QUAHBOONLENG，董事長。
委托代理人張蓓、胡聰，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告吳發(fā)運(yùn)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址武漢市黃陂區(qū)王家河鎮(zhèn)玉枝村下灣吳12號，公民身份號碼xxxx。
被告武漢市鴻海運(yùn)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司，住所地武漢市江岸區(qū)育才路41號。
法定代表人吳發(fā)運(yùn)。
被告林娜。
被告白帆。
被告周山。

原告富某小額貸款（湖北）有限公司（以下簡稱富某公司）與被告吳發(fā)運(yùn)、武漢市鴻海運(yùn)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司（以下簡稱鴻海運(yùn)公司）、林娜、白帆、周山借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告富某公司的委托代理人胡聰?shù)酵⒓釉V訟。被告吳發(fā)運(yùn)、鴻海運(yùn)公司、林娜、白帆、周山經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告富某公司所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，原告富某公司與被告吳發(fā)運(yùn)、鴻海運(yùn)公司、林娜簽訂的《貸款合同》還約定，出現(xiàn)被告吳發(fā)運(yùn)違約或視為違約情形時，原告富某公司有權(quán)立即采取一項(xiàng)或幾項(xiàng)救濟(jì)措施：解除合同，并宣布全部貸款提前或即刻到期，有權(quán)要求被告吳發(fā)運(yùn)、鴻海運(yùn)公司、林娜立即清償所欠全部貸款、利息、違約金和相關(guān)費(fèi)用，處置變賣擔(dān)保財產(chǎn)或被告吳發(fā)運(yùn)、鴻海運(yùn)公司、林娜所有的財產(chǎn)，并要求被告吳發(fā)運(yùn)賠償原告富某公司的其他損失；如被告吳發(fā)運(yùn)逾期不歸還貸款本息，應(yīng)按到期應(yīng)還未還總金額的0.05%乘以逾期天數(shù)向原告富某公司支付逾期罰息，每30日累進(jìn)計算。被告吳發(fā)運(yùn)、鴻海運(yùn)公司、林娜分別在上述合同的借款人處、保證人處簽名、蓋章和捺印。被告白帆、周山與原告富某公司簽訂的《最高額抵押擔(dān)保合同》還約定，被告白帆、周山所擔(dān)保的主債權(quán)額最高不超過752900元。截止2014年10月27日，被告吳發(fā)運(yùn)尚欠原告富某公司借款57萬元及利息35340元、罰息789.82元。
上述事實(shí)，有原告富某公司的陳述及提交的《貸款合同》、《額度使用確認(rèn)書》、《最高額抵押擔(dān)保合同》、放款憑證、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、貸款扣款計劃表等證據(jù)證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，根據(jù)查明的事實(shí)，原告富某公司主張被告吳發(fā)運(yùn)償還借款本息、被告鴻海運(yùn)公司、林娜承擔(dān)連帶清償責(zé)任及對被告白帆、周山提供抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。原告富某公司主張被告吳發(fā)運(yùn)承擔(dān)追償上述債權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用57000元的訴訟請求，因未提交相應(yīng)證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。被告吳發(fā)運(yùn)、鴻海運(yùn)公司、林娜、白帆、周山經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告吳發(fā)運(yùn)向原告富某小額貸款（湖北）有限公司償還借款57萬元及利、罰息（截止2014年10月27日的利息為35340元、罰息為789.82元，此后的利、罰息以所欠借款金額為基數(shù)，按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算至付清之日止）；
二、被告武漢市鴻海運(yùn)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司、林娜對上述第一項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、如被告吳發(fā)運(yùn)未履行上述第一項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告富某小額貸款（湖北）有限公司有權(quán)對被告白帆位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢口北國際商品交易中心A棟3層417號和被告周山位于武漢市東西湖區(qū)吳興北村11棟2單元101室的房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價款在最高額752900元的范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
四、駁回原告富某小額貸款（湖北）有限公司的其他訴訟請求。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。負(fù)有履行金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10432元、其他訴訟費(fèi)用200元，共計10632元，由原告富某小額貸款（湖北）有限公司負(fù)擔(dān)1225元，被告吳發(fā)運(yùn)、武漢市鴻海運(yùn)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司、林娜、白帆、周山共同負(fù)擔(dān)9407元［此款原告富某小額貸款（湖北）有限公司已墊付法院，被告吳發(fā)運(yùn)、武漢市鴻海運(yùn)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司、林娜、白帆、周山隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告富某小額貸款（湖北）有限公司］。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　陳　中 人民陪審員　翁　幸 人民陪審員　梅香蘭

書記員：溫光遠(yuǎn)