容城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社晾馬臺(tái)信用社
王江
劉某
劉路通
劉便花
劉迎春（河北亞華律師事務(wù)所）
張嬌（河北亞華律師事務(wù)所）

原告容城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社晾馬臺(tái)信用社，住所地容城縣晾馬臺(tái)鄉(xiāng)張莊村。
法定代表人劉永生，該信用社主任。
委托代理人王江，該聯(lián)社風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)中心經(jīng)理。
被告劉某，農(nóng)民。
被告劉路通，農(nóng)民。
被告劉便花，農(nóng)民。
三
被告
委托代理人劉迎春、張嬌，河北亞華律師事務(wù)所律師。
原告容城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社晾馬臺(tái)信用社（以下簡(jiǎn)稱晾馬臺(tái)信用社）訴被告劉某、劉路通、劉便花金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告晾馬臺(tái)信用社的委托代理人王江、被告劉某、劉路通、劉便花的委托代理人張嬌到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告晾馬臺(tái)信用社訴稱，2011年5月31日，原告與三被告簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》。
合同約定:被告劉某向原告借款50萬(wàn)元，月利率9.27‰，借款期限自2011年5月31日起至2012年5月16日止，不按期歸還貸款本金，從逾期之日起按日利率萬(wàn)分之4.017計(jì)收利息；被告劉路通、劉便花以其自有房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并約定了擔(dān)保范圍等事項(xiàng)。
就抵押房產(chǎn)辦理了房屋抵押登記手續(xù)，原告取得了容城縣房他證晾馬臺(tái)鎮(zhèn)字第11055號(hào)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
借款合同簽訂后，原告如約向被告劉某支付了借款50萬(wàn)元。
但借款到期后，劉某不按合同約定履行還款義務(wù)，為此原告多次催要無(wú)果，2015年5月25日，原告再次催要，但至今仍未償還借款。
原告認(rèn)為，原告與三被告簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》是各方的真實(shí)意思表示，合同合法有效。
合同各方都應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
原告在合同約定的期限內(nèi)將貸款足額提供給了被告劉某，履行了自己的義務(wù)，而被告劉某卻不履行到期還款的義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，訴訟請(qǐng)求:1、判令被告劉某償還原告借款本金人民幣50萬(wàn)元并按《抵押擔(dān)保借款合同》的約定支付全部返還借款之日止的利息及逾期利息（利息計(jì)算至2015年6月10日為237049.35元）；2、判令被告劉路通、劉便花按《抵押擔(dān)保借款合同》約定以其抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先償還原告本金50萬(wàn)元及其相應(yīng)利息和逾期利息；3、判令三被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
被告劉某、劉路通、劉便花辯稱，被告劉某對(duì)借款事實(shí)及抵押事實(shí)承認(rèn)并認(rèn)可。
對(duì)于原告主張的利息及逾期利息不認(rèn)可，利息數(shù)額及計(jì)算方式請(qǐng)法庭予以核實(shí)。
原告主張的借款超過(guò)訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》是合同雙方的真實(shí)意思表示，合同合法有效。
借款到期后，被告未向原告償還借款并欠付部分利息，被告違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。
在借款人劉某不履行合同債務(wù)時(shí)，抵押人劉路通、劉便花應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告多次償還原告利息及原告向三被告送達(dá)貸款催收通知書(shū)均產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的法律效力，故被告關(guān)于本案超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯理由，本院不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十二條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告容城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社晾馬臺(tái)信用社借款本金50萬(wàn)元及利息、罰息、復(fù)利（利息計(jì)算至2015年6月10日為237049.35元，自2015年6月11日起至本判決確定的給付期屆滿之日止的利息、罰息、復(fù)利按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收）；
二、在被告劉某不履行本判決第一項(xiàng)中的債務(wù)時(shí)，被告劉路通、劉便花應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告容城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社晾馬臺(tái)信用社對(duì)容城縣房他證晾馬臺(tái)鎮(zhèn)字第11055號(hào)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》中的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11170元，由被告劉某、劉路通、劉便花負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》是合同雙方的真實(shí)意思表示，合同合法有效。
借款到期后，被告未向原告償還借款并欠付部分利息，被告違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。
在借款人劉某不履行合同債務(wù)時(shí)，抵押人劉路通、劉便花應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告多次償還原告利息及原告向三被告送達(dá)貸款催收通知書(shū)均產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的法律效力，故被告關(guān)于本案超過(guò)訴訟時(shí)效的抗辯理由，本院不予支持。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條 ?、第四十二條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告容城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社晾馬臺(tái)信用社借款本金50萬(wàn)元及利息、罰息、復(fù)利（利息計(jì)算至2015年6月10日為237049.35元，自2015年6月11日起至本判決確定的給付期屆滿之日止的利息、罰息、復(fù)利按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收）；
二、在被告劉某不履行本判決第一項(xiàng)中的債務(wù)時(shí)，被告劉路通、劉便花應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告容城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社晾馬臺(tái)信用社對(duì)容城縣房他證晾馬臺(tái)鎮(zhèn)字第11055號(hào)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》中的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11170元，由被告劉某、劉路通、劉便花負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李萍
審判員：李鳳泉
審判員：沈鵬飛

書(shū)記員：郭星辰