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宦某某、宦忠誠與鄭某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:宦某某,農(nóng)民。
委托訴訟代理人:肖金華,??悼h馬橋鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限:參與本案訴訟活動;代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求,提出反訴,參與調(diào)解;代收法律文書。
原告:宦忠誠,農(nóng)民。
被告:鄭某某,農(nóng)民。
委托訴訟代理人:楊烈華,湖北五峽律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:參與本案訴訟活動;代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求,提出反訴,參與調(diào)解。

原告宦某某、宦忠誠與被告鄭某某停止侵害、排除妨害、賠償損失糾紛一案,本院于2016年9月1日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告宦某某及其委托訴訟代理人肖金華、原告宦忠誠,被告鄭某某及其委托訴訟代理人楊烈華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宦某某向本院提出訴訟請求:1、要求被告鄭某某保證原告宦某某的通行權(quán),移走放在通道上的柴堆。2、要求被告鄭某某拆除其占用原告宦某某自留地建筑的豬欄、廁所、柴房和雞籠。3、要求被告鄭某某賠償損失5000元。事實(shí)和理由:2010年,被告鄭某某在我自留地上建豬欄和廁所,經(jīng)我制止后,仍然強(qiáng)行建筑。我多次找到馬橋鎮(zhèn)峰山村民委員會解決此事,2016年4月2日,馬橋鎮(zhèn)峰山村民委員會組織雙方調(diào)解,未能達(dá)成一致意見。2016年8月11日,馬橋鎮(zhèn)峰山村民委員會向被告鄭某某送達(dá)了限期拆除通知書,告知被告鄭某某建設(shè)的豬欄、廁所等附屬設(shè)施侵犯了我的合法權(quán)益,限7日內(nèi)自行拆除并復(fù)墾后返還我土地,但被告鄭某某接到通知后,仍置之不理。
原告宦忠誠同原告宦某某訴訟請求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:
1、當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實(shí):2008年10月22日,被告鄭某某購買同村村民宦忠友位于馬橋鎮(zhèn)峰山村2組土木結(jié)構(gòu)房屋7間,與原告宦某某、宦忠誠毗鄰而居。原告宦某某在該房屋附近有自留地0.5畝,界限為:東至宦廷順交界;南至馬玉勝交界;西至陽溝坎;北至宦廷順自留地。2009年4月,原告宦某某、宦忠誠在其房屋原址拆除舊房,建筑新房。2010年3月,被告鄭某某拆除舊房,建筑磚混結(jié)構(gòu)房屋兩層,同年年底,又在房屋北側(cè)建成柴房、廁所和豬欄,搭建雞籠等附屬建筑,其中柴房占地約12.51平方米,廁所占地約16.93平方米,豬欄占地約17.80平方米,雞籠占地約5.73平方米,合計(jì)占地約52.97平方米。原告宦某某對被告鄭某某建設(shè)附屬建筑有異議,上前制止未果。2011年春節(jié),原告宦忠誠務(wù)工回家,認(rèn)為被告鄭某某建設(shè)附屬建筑已占用原告宦某某的自留地,要求被告鄭某某拆除附屬建筑并返還土地未果。2016年4月2日,馬橋鎮(zhèn)峰山村民委員會組織雙方調(diào)解,未能達(dá)成一致意見。同年8月11日,馬橋鎮(zhèn)峰山村民委員會向被告鄭某某送達(dá)了《限期拆除通知書》,要求被告鄭某某7日內(nèi)拆除豬欄、廁所,返還土地并進(jìn)行復(fù)墾。對于上述事實(shí),本院予以確認(rèn)。
2、當(dāng)事人雙方有爭議的事實(shí):原告宦某某、宦忠誠對于被告鄭某某所舉保集建(2010)字第101000320號集體土地建設(shè)用地使用證有異議,認(rèn)為該證據(jù)為復(fù)印件,來源不明。經(jīng)向??悼h通經(jīng)測繪技術(shù)咨詢服務(wù)中心核實(shí),被告鄭某某所舉保集建(2010)字第101000320號集體土地建設(shè)用地使用證復(fù)印件與原件核對無誤,本院認(rèn)定,2010年12月21日,被告鄭某某取得保集建(2010)字第101000320號集體土地建設(shè)用地使用證,載明被告鄭某某對其房屋主體建筑北側(cè)占地23.20平方米的豬欄享有土地使用權(quán)的事實(shí)。被告鄭某某對于原告宦忠誠所舉《關(guān)于宦忠誠0.5畝旱地年收入的情況說明》有異議,認(rèn)為該證據(jù)不真實(shí)。本院認(rèn)為,該證據(jù)為原告宦忠誠的陳述,沒有其他證據(jù)相互印證,本院不予采信。

本院認(rèn)為,被告鄭某某修建柴房、廁所、豬欄、雞籠等附屬建筑,超出集體土地建設(shè)用地使用證確權(quán)的部分,占用了原告宦某某的自留地,侵犯了原告宦某某的土地使用權(quán)。被告鄭某某應(yīng)當(dāng)拆除其房屋主體建筑北側(cè)除23.20平方米廁所、豬欄之外的其他附屬建筑。對于原告宦某某、宦忠誠要求被告鄭某某保證原告宦某某的通行權(quán),移走放在通道上的柴堆的訴訟請求,經(jīng)本院核實(shí),被告鄭某某已移走其放在通道上的柴堆。對于原告宦某某、宦忠誠要求被告鄭某某賠償損失5000元的訴訟請求,因無充足的證據(jù)證明二原告所受具體損失,本院不予支持。
綜上所述,被告鄭某某應(yīng)當(dāng)拆除其房屋主體建筑北側(cè)除23.20平方米廁所、豬欄之外的其他附屬建筑。依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第六條第一款、第十五條第一款第(二)項(xiàng)、第(六)項(xiàng)、第十九條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定,判決如下:

一、限被告鄭某某于本判決生效之日拆除其房屋主體建筑北側(cè),除23.20平方米廁所、豬欄之外的其他附屬建筑。
二、駁回原告宦某某、宦忠誠的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)200元,減半收取100元,由原告宦某某、宦忠誠負(fù)擔(dān)50元(已交納),由被告鄭某某負(fù)擔(dān)50元,限于本判決生效之日交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi)200元,款匯湖北省襄陽市中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行,戶名:湖北省襄陽市中級人民法院,帳號:17×××56。上訴人也可以將上訴案件的案件受理費(fèi)交給保康縣人民法院轉(zhuǎn)交或直接到湖北省襄陽市中級人民法院預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi),上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴案件的案件受理費(fèi)的,按自動撤回上訴處理。

審判員  彭勇

書記員:董嘯

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