原告：宣萱，女，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人：趙喜慶，黑龍江中勝律師事務(wù)所律師。
被告：孫某，女，xxxx年xx月xx日出生。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，大慶油田有限責(zé)任公司第六采油廠工人，住大慶市讓胡路區(qū)西槐路龍北二小區(qū)3-4號(hào)2-101室。公民身份號(hào)碼xxxx。

原告宣萱與被告孫某、張某某民間借貸糾紛（立案案由為房屋買賣合同糾紛）一案，本院于2016年5月3日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告宣萱委托代理人趙喜慶到庭參加訴訟；被告孫某第一次開庭，張某某第一次、第二次開庭時(shí)到庭參加訴訟；之后經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宣萱起訴時(shí)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告立即配合將位于大慶市讓胡路區(qū)未來城房屋過戶至原告名下；2、二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。本案訴訟中原告將訴訟請(qǐng)求變更為：1、判令被告張某某償還原告借款14萬元及利息（按月利率2%，自2016年3月4日起計(jì)算至實(shí)際給付之日止）；2、判令被告張某某給付律師費(fèi)4萬元；3、判令被告張某某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用；4、判令被告孫某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。事實(shí)和理由：2016年3月4日，二被告（系夫妻關(guān)系）與原告簽訂房屋買賣合同，將二被告所有的位于大慶市讓胡路區(qū)未來城房屋以35萬元的價(jià)格出售給原告，雙方約定于合同簽定后一個(gè)月內(nèi)將該房屋過戶至原告名下。合同簽訂當(dāng)日，原告已給付二被告購房款35萬元，但二被告未履行過戶義務(wù)，故原告訴至法院，要求配合過戶。本案訴訟過程中，經(jīng)本院依法釋明，原告變更起訴的事實(shí)和理由如下：2016年3月4日，原告與被告張某某簽訂借款合同，約定借款金額為人民幣14萬元，借款期限1個(gè)月，月利率2%。其中，8.7萬元以現(xiàn)金方式支付，5.3萬元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；被告張某某以位于讓胡路區(qū)未來城房屋作為履行債務(wù)的抵押擔(dān)保；被告孫某提供連帶保證擔(dān)保。合同簽訂后，被告未按約定還款，經(jīng)原告多次索要未果，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為，現(xiàn)已查明，本案原、被告系以簽訂房屋買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，故本案基礎(chǔ)法律關(guān)系為民間借貸，而非房屋買賣，本案案由應(yīng)為民間借貸糾紛。原告提供的借款合同、銀行卡往來明細(xì)、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)、照片等證據(jù)形成了較為完整的證據(jù)鏈條，足以證明原告已按合同約定向被告張某某交付了14萬借款元，被告張某某未按約定償還，理應(yīng)承擔(dān)償還借款本金及支付利息的違約責(zé)任。因雙方約定的月利率2%，未超過年利率24%，本院依法予以支持。被告孫某自愿為被告張某某向原告提供擔(dān)保，其與原告形成保證合同法律關(guān)系，保證責(zé)任為連帶保證，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日兩年，保證擔(dān)保的范圍為借款本金、利息、及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)）。原告于2016年5月3日起訴要求其承擔(dān)保證責(zé)任，未逾保證期間，本院依法予以支持。原告請(qǐng)求二被告支付的律師服務(wù)費(fèi)4萬元未超過大慶市律師服務(wù)管理辦法規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本院依法予以支持。二被告在本院依法向其送達(dá)起訴狀副本、開庭傳票、舉證通知書、原告舉證材料等法律文書和相關(guān)證據(jù)后，未到庭參加訴訟，亦未提交任何證據(jù)對(duì)抗原告的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十六條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條、第二十九條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于本判決生效后五日內(nèi)一次性償還原告宣萱借款14萬元及利息（按年利率24%，自2016年3月4日起計(jì)算至實(shí)際給付之日止）；
二、被告張某某于本判決生效后五日內(nèi)一次性給付原告宣萱律師服務(wù)費(fèi)4萬元；
三、被告孫某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3900元，保全費(fèi)1170元，均由二被告連帶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判長　張　峰 審判員　陳曉鵬 審判員　劉　輝

書記員：孫美琪