原告：寶某某農(nóng)村信用合作聯(lián)社法定代表人：姜雷，職務(wù)理事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：任曙光，黑龍江任曙光律師事務(wù)所律師。被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住寶某某。被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住寶某某。被告：李其林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住寶某某。被告：朱愛(ài)云，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住寶某某。

原告寶某某農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴稱：2016年3月28日，被告趙某某與原告簽訂個(gè)人擔(dān)保借款合同，向原告貸款42萬(wàn)元，到期日2017年3月5日，被告李其林、朱愛(ài)云作為擔(dān)保人在合同上簽字，并用房產(chǎn)進(jìn)行抵押。逾期，被告趙某某未還款。原告催要未果，訴至法院，要求被告趙某某、劉某某共同償還貸款本金41萬(wàn)元及利息，被告李其林、朱愛(ài)云在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。被告趙某某辯稱：貸款41萬(wàn)元屬實(shí)，貸款是與李其林一起使用，現(xiàn)經(jīng)濟(jì)條件不好，無(wú)力償還。被告李其林辯稱：同意承擔(dān)保證責(zé)任，實(shí)際該筆貸款是兩家一起使用的。被告劉某某、朱愛(ài)云未到庭，未提交答辯狀和證據(jù)。經(jīng)審理查明：被告趙某某與被告劉某某系夫妻關(guān)系。被告李其林與被告朱愛(ài)云系夫妻關(guān)系。2016年3月28日，被告趙某某、劉某某與原告下屬的七星河信用社簽訂個(gè)人擔(dān)保借款合同，約定被告趙某某、劉某某向原告貸款42萬(wàn)元，貸款到期日2017年3月5日，月利率8.49‰，逾期罰息在月利率8.49‰的基礎(chǔ)上上浮30﹪,該貸款用被告李其林、朱愛(ài)云共有的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào)××號(hào)）做抵押擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。2016年3月29日，原告向被告趙某某發(fā)放貸款42萬(wàn)元。2017年2月22日被告趙某某償還貸款利息15876元，2017年12月19日償還貸款本金10000元、利息7000元，剩余本金41萬(wàn)元及利息未還款。原告向被告多次催要未果，訴至法院，要求被告趙某某、劉某某共同償還貸款本金41萬(wàn)元及利息（1.自2016年10月8日起，按月利率8.49‰計(jì)算至2017年3月5日止；2.自2017年3月6日起，按月利率11.037‰計(jì)算至借款本金清償之日止），被告李其林、朱愛(ài)云在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
原告寶某某農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告趙某某、劉某某、李其林、朱愛(ài)云借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人任曙光、被告趙某某、李其林到庭參加訴訟，被告劉某某、朱愛(ài)云經(jīng)本院依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告和四被告的貸款合同有效，被告趙某某、劉某某應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)履行還款義務(wù)，被告李其林、張淑華作為抵押人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告趙某某、劉某某償還原告寶某某農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸款本金41萬(wàn)元及利息（1.自2016年10月8日起，按月利率8.49‰計(jì)算至2017年3月5日止；2.自2017年3月6日起，按月利率11.037‰計(jì)算至借款本金清償之日止），原告寶某某農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)被告李其林、朱愛(ài)云提供的房屋所有權(quán)證號(hào)00064189的房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款在上述借款本息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間債務(wù)利息。案件受理費(fèi)3725元由被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級(jí)人民法院。

審判員　　曲貴臣

書(shū)記員：閆鑫