原告宜都市豐源投資咨詢擔(dān)保有限責(zé)任公司，住所地宜都市五宜大道99號(hào)（科技孵化中心）法定代表人汪方平，公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人朱其芳，湖北啟方律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。委托訴訟代理人康團(tuán)，湖北啟方律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。被告宜都綠源茶業(yè)有限公司，住所地宜都市陸城楊守敬大道（城西）。法定代表人王某某，該公司執(zhí)行董事。被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省武漢市人，住武漢市東西湖區(qū)，被告宜昌綠源生物技術(shù)有限公司，住所地宜都市楊守敬大道108號(hào)。法定代表人王某某，該公司總經(jīng)理。被告宜都現(xiàn)代商貿(mào)物流有限公司，住所地宜都市陸城楊守敬大道（城西）。法定代表人王某某，該公司總經(jīng)理。四被告委托訴訟代理人許平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省宜都市人，住宜都市，現(xiàn)住宜都市，公司員工，一般授權(quán)代理。被告朱邦盛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省宜昌市人，戶籍地宜昌市西陵區(qū)，被告張鳳蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省宜昌市人，住宜昌市西陵區(qū)，

原告豐源投資擔(dān)保公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告宜都綠源茶業(yè)有限公司、王某某、朱邦盛、張鳳蘭、宜昌綠源生物技術(shù)有限公司、宜都現(xiàn)代商貿(mào)物流有限公司連帶償還原告5101754.32元；2、判令上述被告從2018年3月23日起按同期銀行貸款利率支付上述款項(xiàng)至還清之日止的利息；3、判令原告對(duì)被告宜都現(xiàn)代商貿(mào)物流有限公司名下已辦理抵押登記的位于宜都市××大道××（××）的土地（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：都市國(guó)用2014第0102602號(hào)）折價(jià)、拍賣或變賣的價(jià)款在上述訴訟請(qǐng)求總額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、判令原告對(duì)被告宜昌綠源生物技術(shù)有限公司名下已辦理抵押登記的機(jī)器設(shè)備折價(jià)、拍賣或變賣的價(jià)款在上述訴訟請(qǐng)求總額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；5、由被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:2015年9月7日，被告綠源茶業(yè)公司與宜都民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱銀行）簽訂《綜合授信合同》（合同編號(hào)：公授信字第8201201520907001號(hào)），合同約定銀行向被告綠源茶業(yè)公司提供500萬元的貸款授信額度，期限為24個(gè)月。2015年9月7日，原告與銀行簽訂《最高額擔(dān)保合同》（合同編號(hào)：公高保字第8201201520907001-1號(hào)），為被告綠源茶業(yè)公司在銀行500萬元綜合授信貸款提供連帶責(zé)任保證。2016年9月13日，被告綠源茶業(yè)公司與銀行簽訂《借款合同》（合同編號(hào)：8201201620913001號(hào)），向銀行借款300萬元，借款款期限為12個(gè)月。2017年4月12日，被告綠源茶業(yè)公司與銀行簽訂《借款合同》（合同編號(hào)：8201201720412001號(hào)），向銀行借款200萬元，借款款期限為6個(gè)月。同時(shí)，被告王某某、朱邦盛、張鳳蘭、宜昌綠源生物公司、現(xiàn)代商貿(mào)物流公司向原告提供連帶責(zé)任反擔(dān)保。被告現(xiàn)代商貿(mào)物流公司用土地向原告提供反擔(dān)保，被告宜昌綠源生物公司用機(jī)器設(shè)備向原告提供反擔(dān)保。因被告綠源茶業(yè)公司未按借款合同約定償還銀行貸款，銀行于2018年3月22日向原告發(fā)出代償該筆借款本息的函，原告向銀行共計(jì)代償貸款本息5101754.32元。原告認(rèn)為，被告綠源茶業(yè)公司向銀行借款后未按借款合同約定償還借款本息，導(dǎo)致原告承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任為其代償銀行借款，原告有權(quán)向被告綠源茶業(yè)公司追償。被告王某某、朱邦盛、張鳳蘭、宜昌綠源生物公司、現(xiàn)代商貿(mào)物流公司作為反擔(dān)保人應(yīng)向原告承擔(dān)連帶還款責(zé)任。為此，原告特具狀起訴，請(qǐng)求人民法院在查明案件事實(shí)后依法裁決！被告綠源茶業(yè)公司、宜昌綠源生物公司、現(xiàn)代商貿(mào)物流公司、王某某辯稱：原告訴請(qǐng)的事實(shí)是屬實(shí)的，該筆借款辦理有土地抵押。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2015年9月7日，被告綠源茶業(yè)公司與宜都民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱銀行）簽訂《綜合授信合同》（合同編號(hào)：公授信字第8201201520907001號(hào)），合同約定銀行向被告綠源茶業(yè)公司提供500萬元的貸款授信額度，期限為24個(gè)月。2015年9月7日，原告與銀行簽訂《最高額擔(dān)保合同》（合同編號(hào)：公高保字第8201201520907001-1號(hào)），為被告綠源茶業(yè)公司在銀行500萬元綜合授信貸款提供連帶責(zé)任保證。2016年9月13日，被告綠源茶業(yè)公司與銀行簽訂《借款合同》（合同編號(hào)：8201201620913001號(hào)），向銀行借款300萬元，借款款期限為12個(gè)月。2017年4月12日，被告綠源茶業(yè)公司與銀行簽訂《借款合同》（合同編號(hào)：8201201720412001號(hào)），向銀行借款200萬元，借款款期限為6個(gè)月。同時(shí)，被告王某某、朱邦盛、張鳳蘭、宜昌綠源生物公司、現(xiàn)代商貿(mào)物流公司向原告提供連帶責(zé)任反擔(dān)保。被告現(xiàn)代商貿(mào)物流公司用土地向原告提供反擔(dān)保，被告宜昌綠源生物公司用機(jī)器設(shè)備向原告提供反擔(dān)保。因被告綠源茶業(yè)公司未按借款合同約定償還銀行貸款，銀行于2018年3月22日向原告發(fā)出代償該筆借款本息的函，原告向銀行共計(jì)代償貸款本息5101754.32元。
原告宜都市豐源投資咨詢擔(dān)保有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“豐源投資擔(dān)保公司”)訴被告宜都綠源茶業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“綠源茶業(yè)公司”）、宜昌綠源生物技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“宜昌綠源生物公司”）、王某某、宜都現(xiàn)代商貿(mào)物流公司（以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)代商貸物流公司”）、朱邦盛、張鳳蘭擔(dān)保責(zé)任追償權(quán)糾紛一案，本院于2018年5月15日受理后，依法由審判員吳澤新適用簡(jiǎn)易程序，于2018年6月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告豐源投資擔(dān)保公司委托代理人朱其芳、被告綠源茶業(yè)公司、宜昌綠源生物公司、現(xiàn)代商貸物流公司、王某某委托代理人許平到庭參加訴訟。被告朱邦盛、張鳳蘭經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告在為被告綠源茶業(yè)公司與宜都民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向被告綠源茶業(yè)公司行使追償權(quán)，同時(shí)，有權(quán)向提供反擔(dān)保的被告王某某、朱邦盛、張鳳蘭、宜昌綠源生物公司、現(xiàn)代商貿(mào)物流公司主張權(quán)利。對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告現(xiàn)代商貿(mào)物流公司用土地與原告辦理抵押合同合法有效，原告享有優(yōu)先受償權(quán)。被告宜昌綠源生物公司與原告已辦理抵押的機(jī)器設(shè)備依法有效，原告對(duì)該機(jī)器設(shè)備享有優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)于原告該項(xiàng)訴請(qǐng)本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告宜都綠源茶業(yè)有限公司、宜都現(xiàn)代商貿(mào)物流有限公司、宜昌綠源生物技術(shù)有限公司、王某某、朱邦盛、張鳳蘭于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告宜都市豐源投資咨詢擔(dān)保有限責(zé)任公司代償還貸款5101754.32元，并從2018年3月23日起按同期銀行貸款利率支付遲延履行的利息至還清之日止；二、原告宜都市豐源投資咨詢擔(dān)保有限責(zé)任公司對(duì)被告宜都現(xiàn)代商貿(mào)物流有限公司位于宜都市楊守敬大道108號(hào)（姚家店鎮(zhèn)蓮花堰村）的土地（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：都市國(guó)用2014第0102602號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)；三、原告宜都市豐源投資咨詢擔(dān)保有限責(zé)任公司對(duì)被告宜昌綠源生物技術(shù)有限公司名下已辦理抵押的機(jī)器設(shè)備折價(jià)、拍賣或變賣的價(jià)款在上述訴訟請(qǐng)求總額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案案件受理費(fèi)23756元，由被告宜都綠源茶業(yè)有限公司、宜都現(xiàn)代商貿(mào)物流有限公司、宜昌綠源生物技術(shù)有限公司、王某某、朱邦盛、張鳳蘭負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　吳澤新

書記員：王姝丹