原告宜都市東某租賃站。住所地宜都市姚家店鎮(zhèn)楓相樹村三組。
經(jīng)營(yíng)者楊東某。
委托代理人李軍，湖北長(zhǎng)青律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司。住所地武漢市漢南區(qū)紗帽街漢南大道358號(hào)。
法定代表人汪小黑，公司負(fù)責(zé)人。

原告宜都市東某租賃站（以下簡(jiǎn)稱“東某租賃站”）訴被告武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“黑馬公司”）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2015年6月15日立案受理后，依法由審判員謝靚適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行審理。原告東某租賃站的經(jīng)營(yíng)者楊東某及委托代理人李軍到庭參加訴訟，被告黑馬公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，不影響本案的審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2010年8月2日，黑馬公司法定代表人汪小黑授權(quán)委托李紅巖為黑馬公司的代理人，以黑馬公司的名義參加宜都市宏征物流公司所有工程項(xiàng)目的投標(biāo)。黑馬公司中標(biāo)宜都市宏征物流有限公司新建工程，于2010年8月9日簽訂建設(shè)工程合同并施工。2010年8月28日黑馬公司印發(fā)《關(guān)于成立武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司宜都宏征物流公司新建工程項(xiàng)目部的通知》（黑馬建工發(fā)（2010）08號(hào)），成立武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司宜都宏征物流公司新建工程項(xiàng)目部，由黑馬公司副總經(jīng)理李紅巖主持日常工作。
2010年10月3日，原告東某租賃站的經(jīng)營(yíng)者楊東某與李紅巖簽訂《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》一份，合同載明出租方（甲方）為楊東某，承租方（乙方）為武漢黑馬建工李紅巖，雙方分別加蓋有宜都市東某租賃站和武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司宜都市宏征物流公司工程項(xiàng)目部印章。合同約定乙方因工程需要，向甲方租賃Φ48鋼管3萬(wàn)米，日租金0.011元，扣件2萬(wàn)套，日租金0.006元，約定Φ48鋼管的賠償標(biāo)準(zhǔn)為17.00元，扣件的賠償標(biāo)準(zhǔn)為5.00元。雙方約定合同中所列租用數(shù)量為計(jì)劃數(shù)量，租賃物資的具體價(jià)格、數(shù)量以發(fā)料單為準(zhǔn)。結(jié)算以發(fā)、退科（料）單為依據(jù)。乙方在歸還時(shí)應(yīng)按租用物資的數(shù)量和規(guī)格歸還租賃物質(zhì)（資）。歸還租賃物資時(shí)，租用材料如有嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)或丟失，則按甲方原值100%賠償……每租用一個(gè)月（30天）進(jìn)行一次中間結(jié)算，乙方應(yīng)付清前期租金，若延期付款，則每日按金額的3%交納滯納金；每月28日交納當(dāng)月租金，60天內(nèi)不付租金，甲方有權(quán)將所有材料收回，一切費(fèi)用由乙方支付。租賃合同加蓋有東某租賃站和武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司宜都市宏征物流公司工程項(xiàng)目部印章，且有楊東某和李紅巖簽名。簽訂合同時(shí)，李紅巖出示了黑馬公司與宜都市宏征物流公司簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》。合同簽訂后，東某租賃站經(jīng)營(yíng)者楊東某如約分別于2010年10月3日、2010年10月21日向項(xiàng)目部提供鋼管3474.7米，扣件4000套，由李紅巖和何愛民、陳明亮簽收。李紅巖支付了2011年1月31日前的租金。
2010年12月22日，黑馬公司以宜都市宏征物流有限公司新建工程不屬于其公司參加投標(biāo)的工程、公司沒有簽訂該合同、項(xiàng)目部公章未經(jīng)過公司授權(quán)系私刻、項(xiàng)目工程復(fù)印件系偽造、所有人員不是黑馬公司在宜昌分公司的注冊(cè)人員為由撤銷了該工程的施工。

本院認(rèn)為：東某租賃站與李紅巖以宜都市宏征物流公司公司工程項(xiàng)目部名義簽訂的《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》有東某租賃站提供的發(fā)貨碼單相佐證，碼單上有李紅巖、陳明亮的簽名。從原告提供的2012年9月9日陳明亮簽字的《情況說明》以及2012年7月27日宜都市公安局經(jīng)濟(jì)案件偵察大隊(duì)對(duì)李紅巖的詢問筆錄均可以認(rèn)定陳明亮參與了宜都市宏征物流公司工程建設(shè)。本院認(rèn)定該租賃合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，對(duì)雙方具有約束力，且東某租賃站依約履行了合同。原告東某租賃站的經(jīng)營(yíng)者楊東某在與李紅巖簽訂合同時(shí)，楊東某盡到了審慎審查義務(wù)。李紅巖提供的黑馬公司與宜都市宏征物流公司簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》，其持有的武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司宜都市宏征物流公司工程項(xiàng)目部印章，使楊東某有理由相信李紅巖有權(quán)處理宜都市宏征物流公司工程項(xiàng)目中的一切事宜。被告黑馬公司對(duì)宜都市宏征物流公司工程項(xiàng)目部撤銷發(fā)生在合同簽訂之后，由于其管理不善，使原告經(jīng)營(yíng)者足以相信李紅巖在宜都市宏征物流有限公司新建工程項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全代表被告黑馬公司，且所租賃的鋼管和扣件用于該工程建設(shè)，因此李紅巖以宜都市宏征物流有限公司工程項(xiàng)目部名義簽訂的合同應(yīng)該由被告黑馬公司承擔(dān)責(zé)任。被告黑馬公司應(yīng)該按照合同的約定按時(shí)支付租金，逾期則應(yīng)該支付滯納金。原告東某租賃站主張計(jì)算2011年2月1日至2011年5月1日共計(jì)89天的租金、2011年2月、3月、4月的滯納金本院予以支持。租金：鋼管3474.7米×0.011元／米／日×89天=3401.7元，扣件4000套×0.006元／米／日×89天=2136元，共計(jì)5537.7元。原告主張335元滯納金沒有超過合同中約定的每日按延期付款金額的3%交納滯納金的約定，本院予以支持。根據(jù)雙方合同的約定，租賃時(shí)間于2011年10月3日到期，被告黑馬公司應(yīng)該歸還租賃物。如果不能歸還，則應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。鋼管的賠償單價(jià)為17元／米，3474.7米×17元／米=59069.9元，扣件的賠償價(jià)格為5元／套，4000套×5元／套=20000，共計(jì)79069.9元。原告東某租賃站主張2011年5月1日至2015年6月9日的損失21769.37元，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。被告未能如期歸還租賃物資，致使原告無法通過出租該筆物資獲利，造成了一定的損失。雙方約定的租賃期截止時(shí)間為2011年10月3日，原告從2011年10月4日至2015年6月9日，被告占有原告的物資長(zhǎng)達(dá)1344天并處以持續(xù)狀態(tài)。根據(jù)合同約定，3474.7米鋼管一天的租金為38元，4000套扣件一天的租金為24元，以被告占用1344天計(jì)算，使用費(fèi)為83328元。原告主張的損失沒有超過使用費(fèi)的總額，本院予以支持。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第四十三條，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十九條、第一百一十三條、第二百二十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告宜都市東某租賃站租金5537.7元、滯納金335元，賠償損失21769.37元；
二、被告武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告宜都市東某租賃站Φ48鋼管3474.7米，扣件4000套。若不能返還上述物資，則賠償原告宜都市東某租賃站損失79069.9元；
三、駁回原告宜都市東某租賃站的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案因適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，減半收取受理費(fèi)1225元，由被告武漢市黑馬建工集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　謝　靚

書記員：楊雪莉