宜昌市三峽壩區(qū)人民法院民 事 判 決 書(shū)（2018）鄂0591民初13號(hào)原告：宜昌誠(chéng)金物流有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx，住所地宜昌市發(fā)展大道6-4-104號(hào)。法定代表人：馮萬(wàn)美，該公司總經(jīng)理。委托代理人：鐘德金，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶(hù)籍住址湖北省宜昌市西陵區(qū)。該公司員工。（特別授權(quán)代理）委托代理人：杜洲，湖北夷陵律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)代理）被告：程某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶(hù)籍住址湖北省宜昌市伍家崗區(qū)。被告：李某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶(hù)籍住址湖北省松滋市。委托代理人：閆劍平，湖北陳守邦律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)代理）原告宜昌誠(chéng)金物流有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)誠(chéng)金公司）與被告程某、李某租賃合同糾紛一案，本院于2018年1月9日立案受理，依法由審判員許建江適用簡(jiǎn)易程序于2018年2月2日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告誠(chéng)金公司的委托代理人杜洲、鐘德金，被告程某，被告李某的委托代理人閆劍平到庭參加訴訟。2018年3月6日，本院組織當(dāng)事人質(zhì)證，原告誠(chéng)金公司的委托代理人杜洲、鐘德金，被告程某，被告李某的委托代理人閆劍平到庭參與質(zhì)證。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告誠(chéng)金公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原告與被告程某于2013年12月24日簽訂的《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》；2、判令二被告立即返還原告鋼管6808.60米、扣件11719套、頂托81套、螺絲1.6萬(wàn)套、預(yù)埋鋼管165根、油漆2桶，若不能返還則賠償原告租賃物損失205436.80元；3、判令二被告立即支付原告截止2017年11月30日的租金498624.85元，并按合同約定價(jià)格繼續(xù)支付租金至歸還租賃物或賠償租賃物損失時(shí)止；4、判令二被告立即支付原告違約金156812.33元；5.判令二被告立即支付原告律師代理費(fèi)損失1.6萬(wàn)元、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)損失5000元、訴前財(cái)產(chǎn)保全保函擔(dān)保費(fèi)損失2760元；6、由二被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2013年12月24日，原告與被告程某簽訂《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》，對(duì)原告與程某就建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料的租賃期限、租賃價(jià)格，結(jié)算方式、違約條款、合同爭(zhēng)議管轄法院等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了書(shū)面約定。2013年12月24日至2014年7月8日，二被告陸續(xù)從原告處分批運(yùn)走鋼管79761米、扣件54408套、頂托2200套、螺絲1.6萬(wàn)套、預(yù)埋鋼管165根、油漆2桶，全部用于二被告合伙承包的枝江市亞娃水產(chǎn)物流園二標(biāo)勞務(wù)工程。但時(shí)至今日，二被告嚴(yán)重違反合同約定，拖欠巨額租金未付，上述租金和承租的鋼管、扣件、頂托等，原告多次索要未果。原告依法起訴，望判如所請(qǐng)。為支持其訴訟請(qǐng)求，原告舉證如下：證據(jù)一，《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》。用以證明：1、鋼管租賃價(jià)格0.01元/米/日，扣件租賃價(jià)格0.005元/套/日，頂托租賃價(jià)格0.05元/套/日；2、租金按月結(jié)算，于每月5日前付清上月全部租金，每逾期一日，支付租金總額3%滯納金，直至付清租金為止；3、承租材料若有丟失或損壞需按約定賠償，其中鋼管18.00元/米、扣件6.20元/套、頂托20.00元/套、螺絲0.50元/套；4、承租方不按約定履行合同，出租方有權(quán)解除合同并收回所租的材料和應(yīng)付的租金，并且以合同總款項(xiàng)的20%為標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并還需承擔(dān)出租方主張權(quán)利的全部費(fèi)用；5、合同爭(zhēng)議管轄法院為甲方（原告）所在地人民法院。證據(jù)二，架料租賃實(shí)數(shù)清單（租）20份。用以證明：1、程某、李某自2013年12月24至2014年7月8日分批陸續(xù)運(yùn)走鋼管79761.00米、扣件54408套、頂托2200套。2、上述所有承租材料全部用于枝江市水產(chǎn)物流園工程。證據(jù)三，架料租賃實(shí)數(shù)清單（退）19份，證明程某、李某自2014年9月3至2016年9月20日陸續(xù)歸還鋼管72952.40米、扣件42689套、頂托2119套。證據(jù)四，架料租賃站租金計(jì)算清單兩張。用以證明：1、截止2017年11月30日，程某、李某共拖欠租金498624.85元；2、截止2017年10月23日，程某、李某尚欠鋼管6808.60米、扣件11719套、頂托81套未還。證據(jù)五，合伙協(xié)議。用以證明：1、枝江市亞娃水產(chǎn)物流園二標(biāo)勞務(wù)工程由程某、李某合伙承包；2、因程某、李某向原告承租鋼管、扣件、頂托等所欠租金及其他損失，應(yīng)由程某、李某共同承擔(dān)。證據(jù)六，委托代理合同、湖北省增值稅普通發(fā)票。用以證明原告因主張權(quán)利，支付律師代理費(fèi)1.6萬(wàn)元。證據(jù)七，中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)保單保函、湖北省增值稅普通發(fā)票、宜昌市三峽壩區(qū)人民法院（2017）鄂0591財(cái)保42號(hào)民事裁定書(shū)、訴訟費(fèi)專(zhuān)用票據(jù)。用以證明：1、原告因申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，支付保函擔(dān)保費(fèi)2760元；2、原告因申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，支付保全申請(qǐng)費(fèi)5000元。被告程某辯稱(chēng)，租賃是合伙債務(wù)，租貨的是我，退貨是李某退的。在2018年2月2日庭審中，程某辯稱(chēng)螺絲沒(méi)有1.6萬(wàn)套這么多，單子上只有1000套，后來(lái)又租了300套，對(duì)原告主張的其他項(xiàng)目無(wú)異議；在2018年3月6日質(zhì)證中，程某認(rèn)可螺絲1.6萬(wàn)套，認(rèn)為違約金過(guò)高，請(qǐng)求調(diào)減。程某沒(méi)有舉證。被告李某辯稱(chēng)，租賃合同不是李某與原告簽訂的，李某不是租賃合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)本案支付租金、退還租賃物等合同責(zé)任；程某與原告的某個(gè)股東是親戚關(guān)系，程某與原告有利害關(guān)系，程某與李某合伙時(shí)，程某投入鋼管作為其合伙的個(gè)人出資，李某與程某是合伙關(guān)系，二人之間另行結(jié)算。李某舉證：俊輝商貿(mào)報(bào)價(jià)單、工商信息登記，用以證明李某向湖北俊輝商貿(mào)有限公司就腳手架鋼管扣件進(jìn)行詢(xún)價(jià)取得的報(bào)價(jià)，原告與程某簽訂的租賃合同約定的鋼管、扣件等賠償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，合同約定的是鋼管每米18元，扣件每個(gè)6.2元，現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)為鋼管每米14元、扣件每個(gè)4.7元。經(jīng)庭審質(zhì)證，一、程某對(duì)原告、李某所舉證據(jù)均無(wú)異議。二、李某對(duì)原告所舉證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)：證據(jù)一，租賃合同的承租人是程某，李某不是合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同責(zé)任；鋼管、扣件、螺絲的數(shù)量不實(shí)，單價(jià)過(guò)高；證據(jù)二鋼管、扣件、螺絲的數(shù)量不實(shí)，沒(méi)有預(yù)埋鋼管和油漆；證據(jù)三，數(shù)量有異議；證據(jù)四，對(duì)原告的計(jì)算數(shù)據(jù)有異議；證據(jù)五不能證明租賃系合伙債務(wù)；對(duì)證據(jù)六、證據(jù)七的真實(shí)性無(wú)異議。三、原告認(rèn)為李某所舉證據(jù)與本案無(wú)關(guān)。本院對(duì)雙方無(wú)異議的證據(jù)予以認(rèn)定，對(duì)質(zhì)證意見(jiàn)的分歧，在事實(shí)認(rèn)定和裁判理由中闡明認(rèn)證的理由和結(jié)論。經(jīng)審理查明：一、合同的簽訂及約定的內(nèi)容。2013年12月24日，原告誠(chéng)金公司與被告程某簽訂《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》，該租賃合同合同首部雙方當(dāng)事人載明“出租方：宜昌誠(chéng)金物流有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；承租方：湖北省宜昌市伍家崗區(qū)李家湖路8-28-105號(hào)程某，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；擔(dān)保方：湖北亞娃水產(chǎn)品市場(chǎng)，簡(jiǎn)稱(chēng)丙方”；租賃合同尾部甲方處“宜昌誠(chéng)金物流有限公司”蓋章、“鐘德金”簽名；乙方處“程某”簽名；丙方處無(wú)簽字蓋章。租賃合同約定，乙方因建設(shè)湖北亞娃水產(chǎn)品市場(chǎng)工程需要，向甲方租用鋼管及配套的扣件、頂托，數(shù)量以實(shí)際碼單發(fā)生合計(jì)數(shù)為準(zhǔn)，租賃價(jià)格為鋼管每米每天0.01元、扣件每套每天0.005元、頂托為每套每天0.05元；租金按月結(jié)算，于每月5日前付清上月租金，每逾期一日，支付3%的滯納金。如不能返還所租賃材料，則按市場(chǎng)價(jià)100%賠償（賠償價(jià)格：鋼管18元/米、扣件6.2元/套、扣件螺絲0.5元/套、彎曲鋼管校直費(fèi)0.5元/根、頂托20元/套，扁管及裂縫管拒收），租金結(jié)算直到乙方賠償款到甲方賬上之日止。乙方不按規(guī)定履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并收回所租材料和租金，并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金；甲方向乙方主張權(quán)利所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。二、合同的履行。1、原告主張其向程某提供了下列租賃物：鋼管79761米、扣件54408套、頂托2200套、螺絲1.6萬(wàn)套、預(yù)埋鋼管165根、油漆2桶。2018年2月2日庭審中，程某認(rèn)可螺絲數(shù)量1300套；2018年3月6日質(zhì)證中，程某對(duì)原告主張的提供租賃物數(shù)量全部予以認(rèn)可。2、原告主張程某返還租賃物的數(shù)量：鋼管72922.8米、扣件42689套、頂托2119套；未返還租賃物數(shù)量：鋼管6838.2米、扣件11719套、頂托81套、螺絲1.6萬(wàn)套、預(yù)埋鋼管165根、油漆2桶。程某在2018年2月2日庭審與2018年3月6日質(zhì)證中，對(duì)返還租賃物中的扣件的數(shù)量意見(jiàn)不一（2018年2月2日庭審中，程某認(rèn)可原告所舉證據(jù)2016年7月30日架料租賃實(shí)數(shù)清單上“算錯(cuò)誤差的扣件970套”屬實(shí)；2018年3月6日質(zhì)證中又同意李某意見(jiàn)，即，不認(rèn)可“算錯(cuò)誤差的扣件970套”），因程某在2018年2月2日庭審中認(rèn)可了原告的證據(jù)屬實(shí)，本院認(rèn)定原告所主張的程某返還租賃物、未返還租賃物數(shù)量。3、雙方結(jié)算。2018年3月6日質(zhì)證中，原告關(guān)于租金結(jié)算的意見(jiàn)：截止2017年11月30日，應(yīng)付租金578624.85元、已付租金數(shù)額8萬(wàn)元，尚欠租金數(shù)額498624.85元。程某認(rèn)可原告主張的提供租賃物、返還租賃物、未返還租賃物的數(shù)量，認(rèn)可合同約定的租金單價(jià)。本院認(rèn)定，截止2017年11月30日，程某應(yīng)付原告租金578624.85元、已付租金數(shù)額8萬(wàn)元，尚欠租金數(shù)額498624.85元。4、未返還租賃物不能返還的賠償。原告依其與程某所簽《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》約定的賠償單價(jià)，計(jì)算未返還租賃物不能返還的賠償款合計(jì)205980.4元（鋼管6838.2米，單價(jià)每米18元，計(jì)123087.6元；扣件11719套，單價(jià)每套6.2元，計(jì)72657.8元；頂托81臺(tái)，單價(jià)每套20元，計(jì)1620元；預(yù)埋鋼管165根，單價(jià)每根3元，計(jì)495元；油漆兩桶，單價(jià)每桶60元，計(jì)120元；螺絲1.6萬(wàn)套，單價(jià)每個(gè)0.5元，計(jì)8000元）。程某認(rèn)可原告主張的未返還租賃物的數(shù)量，認(rèn)可合同約定的未返還租賃物賠償單價(jià)。本院認(rèn)定，程某未返還租賃物不能返還賠償款合計(jì)205980.4元三、2017年10月23日，原告與湖北夷陵律師事務(wù)所簽訂《委托代理合同》，湖北夷陵律師事務(wù)所接受原告委托，指派杜洲律師為原告在本案中的訴訟代理人，代理費(fèi)用1.6萬(wàn)元。2017年10月24日，原告支付湖北夷陵律師事務(wù)所律師代理費(fèi)1.6萬(wàn)元。2017年10月26日，原告向本院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，本院于當(dāng)日作出（2017）鄂0591財(cái)保42號(hào)民事裁定：對(duì)被申請(qǐng)人程某、李某的財(cái)產(chǎn)在92萬(wàn)元的限額內(nèi)予以查封、扣押、凍結(jié)。2017年10月25日，原告支付中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司宜昌市分公司訴訟保全責(zé)任險(xiǎn)保費(fèi)2760元；2017年10月26日，原告支付訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5000元。本院認(rèn)為，本案為租賃合同糾紛，當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：未履行《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》違約責(zé)任承擔(dān)的主體及違約責(zé)任的具體內(nèi)容。一、本案責(zé)任承擔(dān)的主體。原告依其與被告程某于2013年12月24日簽訂的《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》及相關(guān)證據(jù)提起本案訴訟，訴請(qǐng)判令解除租賃合同，判令被告程某、李某償付尚欠租金、返還租賃物或支付賠償款、支付違約金等。1、《中華人民共和國(guó)合同法》第二條規(guī)定“本法所稱(chēng)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”；第八條規(guī)定“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)”。以上法律規(guī)定了合同的相對(duì)性，即，合同在特定的合同當(dāng)事人之間發(fā)生法律約束力，只有合同當(dāng)事人一方能基于合同向?qū)Ψ教岢稣?qǐng)求或提起訴訟，而不能向與其無(wú)合同關(guān)系的第三人提出合同上的請(qǐng)求。被告李某不是原告與程某簽訂的《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》的當(dāng)事人，原告不能向李某提出合同上的請(qǐng)求。2、本案相關(guān)證據(jù)不能證明李某是《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》的當(dāng)事人。（1）李某與程某簽訂《合伙協(xié)議》，該協(xié)議系二人“就枝江市亞娃水產(chǎn)物流園二標(biāo)工程勞務(wù)承包”達(dá)成的協(xié)議，包括現(xiàn)場(chǎng)管理、安全管理、資金管理等內(nèi)容，并無(wú)二人合伙向原告租用周轉(zhuǎn)材料內(nèi)容，程某是以個(gè)人名義而非以合伙名義，向原告租用周轉(zhuǎn)材料，程某因履行租賃合同所負(fù)債務(wù)，并不形成程某與李某合伙之債務(wù)。（2）本案證據(jù)中的“租賃實(shí)物清單”有數(shù)張有“李某”簽字，李某賬戶(hù)支付原告租金8萬(wàn)元。李某辯稱(chēng)：在“租賃實(shí)物清單”上簽字表明李某是收、退租賃物之經(jīng)辦人，經(jīng)辦人并不必然是合同當(dāng)事人；李某付給原告8萬(wàn)元，是受程某委托付款，轉(zhuǎn)賬付款之人也不必然是合同當(dāng)事人；李某與程某之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，二人另行依雙方協(xié)議處理，與本案無(wú)關(guān)。李某上述答辯意見(jiàn)與本案事實(shí)、法律規(guī)定相符，本院予以采信。綜上，《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》的當(dāng)事人是原告與程某，原告與程某之間存在租賃合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；李某與程某簽訂《合伙協(xié)議》，雙方存在合伙關(guān)系，但程某并非以合伙的名義與原告簽訂租賃合同，程某因履行租賃合同所負(fù)債務(wù)，并不形成程某與李某合伙之債務(wù)；李某非租賃合同的當(dāng)事人，并未與原告就租賃物的數(shù)量、租金、賠償單價(jià)、違約責(zé)任等合同事項(xiàng)達(dá)成合意，不受租賃合同所約束，原告不能對(duì)與其沒(méi)有租賃合同關(guān)系的李某提出租賃合同上的請(qǐng)求。原告提出的關(guān)于李某承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。二、被告程某未履行《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1、因程某違約，原告訴請(qǐng)解除《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》，符合雙方所簽合同約定，本院予以支持。2、截止2017年11月30日，程某尚欠原告租金498624.85元，程某應(yīng)當(dāng)支付。3、程某未返還租賃物鋼管6838.2米、扣件11719套、頂托81臺(tái)、預(yù)埋鋼管165根、油漆兩桶、螺絲1.6萬(wàn)套，應(yīng)當(dāng)返還，或按租賃合同約定的單價(jià)賠償共計(jì)205980.4元。4、原告訴訟請(qǐng)求中的“按合同約定價(jià)格繼續(xù)支付租金至歸還租賃物或賠償租賃物損失時(shí)止”、“支付原告違約金156812.33元［（總租金+租賃物損失）×20%；2018年3月6日質(zhì)證中，原告計(jì)算此數(shù)據(jù)為156921.05元=（總租金578624.85元+租賃物損失205980.4元）×20%］”，程某自2013年底起承租的租賃物，租金按約定的單價(jià)已計(jì)算至2017年11月30日，原告既要求程某仍按約定的單價(jià)支付租金至實(shí)際返還或賠償之日，又要求按合同租金總金額與租賃物損失之和的20%計(jì)付違約金，約定的違約金過(guò)高，程某請(qǐng)求調(diào)減，本院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條第二款的規(guī)定，參照民間借貸司法解釋對(duì)利率的規(guī)定，將原告上述兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求合并調(diào)整為程某應(yīng)支付原告違約金：以原告與程某確認(rèn)的截止2017年11月30日程某尚欠租金498624.85元為基數(shù)，按年利率24%，自2017年12月1日計(jì)算至實(shí)際清償之日；以未返還租賃物賠償款205980.4元為基數(shù)，按年利率24%，自2017年12月1日計(jì)算至返還租賃物或?qū)嶋H清償未返還租賃物賠償款之日。5、《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》約定了原告向程某主張權(quán)利所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)）均由程某承擔(dān)，原告訴請(qǐng)程某支付原告律師代理費(fèi)損失1.6萬(wàn)元、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)損失5000元、訴前財(cái)產(chǎn)保全保函擔(dān)保費(fèi)損失2760元，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二條、第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條的規(guī)定，判決如下：一、解除原告宜昌誠(chéng)金物流有限公司與被告程某于2013年12月24日簽訂的《建筑設(shè)備周轉(zhuǎn)材料租賃合同》。二、被告程某支付原告宜昌誠(chéng)金物流有限公司租金498624.85元；并支付以498624.85元為基數(shù)按年利率24%自2017年12月1日計(jì)算至實(shí)際清償之日的違約金。三、被告程某返還原告宜昌誠(chéng)金物流有限公司租賃物鋼管6838.2米、扣件11719套、頂托81臺(tái)、預(yù)埋鋼管165根、油漆兩桶、螺絲1.6萬(wàn)套，或支付未返還租賃物賠償款205980.4元；并支付以未返還租賃物賠償款205980.4元為基數(shù)，按年利率24%，自2017年12月1日計(jì)算至實(shí)際返還租賃物或?qū)嶋H清償未返還租賃物賠償款之日的違約金。四、被告程某支付原告宜昌誠(chéng)金物流有限公司律師代理費(fèi)損失1.6萬(wàn)元、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)損失5000元、訴前財(cái)產(chǎn)保全保函擔(dān)保費(fèi)損失2760元。五、駁回原告宜昌誠(chéng)金物流有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。上述被告程某應(yīng)付款項(xiàng)，均應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)6323元（已減半，原告已預(yù)交），由被告程某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。審判員　　許建江二〇一八年三月十三日書(shū)記員　　張晗煜