原告：宜昌藝絢裝飾工程有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼：91420506670399196R，以下簡稱藝絢裝飾工程公司），住所地宜昌市夷陵區(qū)黃金二巷168號。
法定代表人：黃斌，公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王燕，湖北三峽律師事務所律師。
被告：宜昌第四空間投資管理有限公司（組織機構代碼：667665633，以下簡稱第四空間投資管理公司），住所地宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處姜家廟村4組。
法定代表人：黃啟賢，公司總經(jīng)理。

原告藝絢裝飾工程公司與被告第四空間投資管理公司建設工程施工合同糾紛一案，本院于2017年3月3日立案受理后，依法適用普通程序，于2017年8月11日公開開庭進行了審理。原告藝絢裝飾工程公司法定代表人黃斌及其委托訴訟代理人王燕到庭參加訴訟，被告第四空間投資管理公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉荆吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告藝絢裝飾工程公司向本院提出如下訴訟請求：1、判令被告第四空間投資管理公司支付工程款472453.43元，并自2008年7月25日起至2009年1月12日止以712453.43元為基數(shù)按日0.1%承擔滯納金、自2009年1月13日起至實際支付之日止以472453.43元為基數(shù)按日0.1%承擔滯納金；2、由被告承擔本案訴訟費。事實與理由：809國際藝術村（即809創(chuàng)意經(jīng)濟園）位于宜昌市××區(qū)××村，被告作為政府招商引資進來的企業(yè)，負責其開發(fā)建設。原、被告于2008年6月12日、同月25日簽訂《裝修施工合同》2份，于同月18日、7月15日簽訂《補充協(xié)議》2份。上述合同約定，原告負責809國際藝術村的裝修施工，合同總造價合計437000元。合同同時約定，新增及現(xiàn)場簽證項目，經(jīng)雙方確認簽字認可后，全部按合同簽訂后支付總工程款的50%、后期支付總工程款20%、全部工程竣工驗收合格后一周內(nèi)支付余款的方式支付工程款。若被告延遲交納工程款的，每日按工程總造價的0.1%向原告交納滯納金。合同簽訂后，原告按合同約定履行了全部義務并為配合809國際新影像藝術節(jié)，在工程竣工后即向被告移交了全部工程，保障了國際新影像藝術節(jié)于2008年7月25日開幕。原告施工結束后雙方未辦理正式工程結算，經(jīng)原告核算合同內(nèi)及新增的工程總價款為712453.43元，但原告僅于2009年1月12日收到政府代為支付的工程款240000元，余款472453.43元，原告多次催要，被告至今未付。綜上，原告已履行《裝修施工合同》約定的義務，被告應依約支付工程款，其未按約定支付工程款的行為，已構成違約，且給原告造成巨大經(jīng)濟損失。原告為維護其合法權益，特具文起訴。請求判允其訴訟請求。
經(jīng)審理查明，2008年6月12日，原、被告簽訂《裝修施工合同》1份，合同約定，原告承包被告809國際藝術村189㎡工程裝修施工，工程總造價68000元；工程款付款方式：合同簽訂后，進場三天內(nèi)支付50%、進入中期（木工開工）時支付20%、進入后期（油漆工開工）時付20%、全部工程竣工驗收合格后一周內(nèi)支付余款。合同第五條4約定：工程驗收后，原告向被告提供結算單，無誤后，被告向原告支付結算尾款，原告向被告交還鑰匙，工程進入保修期。原、被告雙方在施工結束一周內(nèi)辦理驗收手續(xù)，三日內(nèi)，被告不驗收，也不提出異議，私自入住等行為，視為驗收合格，應按期支付工程款，延期支付工程款的，每日按工程總造價0.1%向原告支付滯納金。不交尾款的不享受保修服務。合同同時對雙方責任、違約責任、糾紛處理方式等進行了約定。合同簽訂后，原告即組織工程施工。同月18日，原、被告就809青年旅館強弱電線路安裝簽訂《補充協(xié)議》1份，約定青年旅館強弱電線路，開關面板安裝及燈具安裝，原李洪施工部分未完成工序按建筑面積15元/㎡結算，新施工部分按45元/㎡結算，工程完工驗收合格后，據(jù)實結算。6月25日，原、被告又簽訂《裝修施工合同》1份，約定原告承包被告809國際藝術村工程裝修施工。工程內(nèi)容見工程量清單及預算表；工程總造價369000元；工程款付款方式：合同簽訂后，進場三日內(nèi)，支付總工程款的40%、進入后期支付總工程款30%、全部工程竣工驗收合格后一周內(nèi)支付余款。合同第五條4約定與雙方于2008年6月12日簽訂的《裝修施工合同》第五條4約定相同。合同同時亦對雙方責任、違約責任、糾紛處理方式等進行了約定。7月15日，原、被告再簽訂《合同補充協(xié)議》1份，約定：新增及現(xiàn)場簽證項目，經(jīng)雙方確認簽字認可后，質(zhì)量要求、付款方式等于原主體合同（2018年6月25日簽訂）相約一致。同年7月25日至8月5日，809國際新影像藝術節(jié)在809國際藝術村舉行。截止2008年8月20日，原告陸續(xù)向被告提交“預算書”12份，預算工程總價633917.94元，被告分別予以確認，確認工程總價為601187.14元。同時，原告向被告提交“工程現(xiàn)場簽證單”8份，被告亦分別予以確認，確認工程總價78406.52元。2009年1月12日，被告支付原告工程款240000元。后原告多次催討未果，遂于2017年3月3日向本院提起前述訴訟。
上述事實，有原告提供的裝修施工合同、補充協(xié)議、預算書、工程現(xiàn)場簽證單、網(wǎng)上信息、銀行交易查詢單、證人證言、證明、企業(yè)基本信息查詢單等及原告的陳述在卷佐證，足以認定。

本院認為，原、被告簽訂的《裝修施工合同》、《補充協(xié)議》、《合同補充協(xié)議》系雙方真實意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，屬有效合同。原告依約組織工程施工并完工。809國際新影像藝術節(jié)于2008年7月25日在809國際藝術村舉行。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第（三）項“建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期”之規(guī)定，故2008年7月25日即為該建設工程竣工日期。原、被告確認工程總價合計679593.66元，本院予以確認。被告已支付240000元，尚欠工程款439593.66元，其未依約支付全部工程款，構成違約，應承擔違約責任。故原告要求被告支付下欠工程款的訴訟請求，本院予以支持。但原告主張下欠工程款472453.43元，因其未提供足夠證據(jù)予以證明，本院不予支持。合同約定，工程款按工程施工進程分期支付，工程竣工驗收合格后一周內(nèi)付清。原、被告雙方未辦理工程結算，原告亦未提供工程施工進程情況的相關證據(jù)予以證明。截止2008年8月20日，原、被告雙方確認的工程總價款為679593.66元。本院確定雙方最后確認工程價款日為工程款支付時間。合同約定，延期支付工程款的，按工程總造價日0.1%支付滯納金，該約定系雙方對因逾期支付工程款違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。被告未依約支付工程款，應賠償原告因其違約造成的損失。但合同約定過分高于造成的損失，應予以調(diào)整，本院綜合考慮原告的實際損失、合同的履行情況、當事人的過錯程度及預期收益等綜合因素，原告的損失賠償額以被告實際未支付工程款為基數(shù)按銀行同期同類貸款利率計算的利息予以支持，即以679593.66元為基數(shù)自2008年8月21日起至2009年1月12日止、以439593.66元為基數(shù)自2009年1月13日起至實際支付之日止按銀行同期同類貸款利率計算的利息。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條第（三）項、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌第四空間投資管理有限公司在本判決發(fā)生法律效力后立即支付下欠原告宜昌藝絢裝飾工程有限公司工程款439593.66元，并以679593.66元為基數(shù)自2008年8月21日起至2009年1月12日止、以439593.66元為基數(shù)自2009年1月13日起至實際支付之日止按銀行同期同類貸款利率支付利息。
二、駁回原告宜昌藝絢裝飾工程有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8386元，由被告宜昌第四空間投資管理有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　陳必華 審　判　員　　王　志 人民陪審員　　李先伸

書記員：李海洋