原告宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司。
法定代表人劉洪德，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人劉淑梅。特別授權(quán)代理
被告毛某某。
委托代理人付立禾，湖北七君律師事務(wù)所律師。

原告宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司與被告毛某某居間合同糾紛一案，本院于2013年12月27日立案受理后，依法由代理審判員郭娟適用簡(jiǎn)易程序于2014年2月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司委托代理人劉淑梅、被告毛某某委托代理人付立禾到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司為一家從事房地產(chǎn)營(yíng)銷、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋租賃、按揭貸款、房地產(chǎn)投資咨詢的中介機(jī)構(gòu)。2013年11月17日，被告毛某某、購(gòu)房人張衛(wèi)東、原告宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司簽訂了三方的房屋買賣合同。合同約定，被告毛某某將位于宜昌市西陵區(qū)西陵二路XX號(hào)C棟的房屋以448000元的價(jià)格出售給張衛(wèi)東；張衛(wèi)東于簽訂合同當(dāng)日交納20000元的購(gòu)房定金款給被告毛某某，被告毛某某收到張衛(wèi)東的購(gòu)房款后，不得再將房屋再次出售給他人；三方簽訂合同時(shí)，被告應(yīng)向原告支付傭金8960元，此傭金為原告為被告和張衛(wèi)東雙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用；若被告或張衛(wèi)東任何一方違反合同約定，導(dǎo)致未能購(gòu)入或者售出該房屋，則違約一方須支付原告8960元的傭金。合同簽訂后，被告毛某某并未按照合同約定將房屋出售給張衛(wèi)東，而是另行出售給了付凱旋并辦理了房屋過戶手續(xù)。被告認(rèn)為房屋并未實(shí)際出售給張衛(wèi)東，因此拒絕支付傭金。原告遂訴至法院，要求被告支付傭金8960元。
本案經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議。
上述事實(shí)，有原、被告身份證明、2013年11月17日簽訂的合同以及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。當(dāng)居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。本案中，原告已經(jīng)促成被告毛某某與案外人張衛(wèi)東簽訂《房屋買賣合同》，雙方的買賣合同關(guān)系已經(jīng)成立，原告的居間服務(wù)已經(jīng)完成，合同合法有效。事后被告毛某某將房屋出售給付凱旋，導(dǎo)致房屋買賣合同未實(shí)際履行，原告不存在違約行為，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付原告居間服務(wù)費(fèi)。故對(duì)于原告要求被告支付8960元傭金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告辯稱房屋買賣合同沒有其妻子的簽字，本院認(rèn)為，被告的妻子未簽字不影響合同的效力，即對(duì)于被告答辯意見，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第四百二十四條、第四百二十六條之規(guī)定，判決如下：

被告毛某某支付原告宜昌永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司居間服務(wù)費(fèi)8960元。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后三日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元（原告已預(yù)交），適用簡(jiǎn)易程序減半收取25元，由被告毛某某負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)在履行上訴判決時(shí)一并轉(zhuǎn)付給原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　郭娟

書記員：李聰