原告：宜昌新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：沈俠，新首鋼房地產(chǎn)公司董事長。委托訴訟代理人：唐勇、吳珊，湖北普濟律師事務所律師。

被告：羅某某原告新首鋼房地產(chǎn)公司與被告羅某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年4月14日立案受理后，依法由審判員馮ＸＸ適用簡易程序，于2017年5月17日公開開庭進行了審理。原告新首鋼房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人吳珊到庭參加訴訟。被告羅某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告新首鋼房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請求：判令被告向原告償付由其墊付的銀行貸款本息人民幣共計4336074.9元。事實及理由：2013年10月21日，原被告簽訂《商品房買賣合同》，合同約定：被告購買原告開發(fā)的166—7號房，單價為15800元/平方米，建筑面積531.69平方米，總價為8400702元。其中被告必須于合同簽定當日付清首期款4400702元，余款400萬元辦理商業(yè)貸款。2014年4月25日，被告與中國工商銀行股份有限公司三峽夷陵支行（以下簡稱“工行夷陵支行”）簽署《個人購房借款／擔保合同》，約定由被告向工行夷陵支行貸款400萬元，原告作為擔保人在工行夷陵支行收到記載有正式抵押登記信息的房屋他項權(quán)證書之前對被告的該筆借款承擔連帶保證責任。2014年5月9日，工行夷陵支行依合同約定向被告放款400萬元。但自2015年11月起，被告開始未按約定償還到期貸款，截止2017年4月，被告尚欠工行夷陵支行貸款本金3855697.74元，利息13036.11元，以上共計3868733.85元。且原告自2015年11月起開始替被告償還銀行貸款，截止2017年4月，共計償還467341.05元。由于被告長期欠付貸款的行為，致使原告為其向工行夷陵支行履行了全部保證責任，代償了貸款本息共計人民幣4336074.9元。綜上所述，根據(jù)我國《擔保法》第三十一條的規(guī)定，原告依合同約定承擔了保證責任后有權(quán)向被告追償，但被告拒不償還的行為嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益，故訴至法院判令所請。被告羅某某未提出答辯意見。經(jīng)審理查明，2013年10月21日，原告新首鋼房地產(chǎn)公司與被告羅某某簽訂《商品房買賣合同》，合同約定：被告羅某某購買原告新首鋼房地產(chǎn)公司的開發(fā)國賓壹號166—7號房，單價為15800元/平方米，建筑面積531.69平方米，總價為8400702元；其中被告羅某某必須于合同簽定當日付清首期款4400702元，余款4000000元辦理商業(yè)貸款。2014年4月25日，被告羅某某與中國工商銀行股份有限公司三峽夷陵支行（以下簡稱工行夷陵支行）簽署《個人購房借款／擔保合同》，約定由被告羅某某向工行夷陵支行貸款4000000元，原告新首鋼房地產(chǎn)公司作為擔保人在工行夷陵支行收到記載有正式抵押登記信息的房屋他項權(quán)證書之前對被告羅某某的該筆借款承擔連帶保證責任。2014年5月9日，工行夷陵支行依合同約定向被告羅某某發(fā)放借款4000000元。但自2015年4月起，被告羅某某未按約定按月足額償還借款本息。原告新首鋼房地產(chǎn)公司自2015年11月16日起至2017年3月13日代被告羅某某向工行夷陵支行償還借款本息共計467341.05元。因被告羅某某多次未按期償還借款本息，工行夷陵支行要求原告新首鋼房地產(chǎn)公司就被告羅某某下欠的全部借款本息承擔擔保責任，原告新首鋼房地產(chǎn)公司遂于2017年4月1日代被告羅某某償還其所欠工行夷陵支行的借款本息3868733.85元。2017年4月14日，原告新首鋼房地產(chǎn)公司訴至本院，判令所請。上述事實，有原告提供的《宜昌市商品房買賣合同》、《個人購房借款/擔保合同》、轉(zhuǎn)帳憑證以及當事人的當庭陳述在卷佐證，足以認定。本院認為，原告新首鋼房地產(chǎn)公司與被告羅某某簽訂《商品房買賣合同》、被告羅某某與工行夷陵支行簽訂的《個人購房借款/擔保合同》均系雙方真實意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，均屬有效合同。因被告羅某某未按期償還工行夷陵支行的借款本息，原告新首鋼房地產(chǎn)公司依照《個人購房借款/擔保合同》的約定為被告羅某某欠工行夷陵支行的借款本息承擔連帶保證責任，截止2017年4月1日共計為被告羅某某清償工行夷陵支行借款本息4336074.9元。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十一條“保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務人追償”的規(guī)定，原告新首鋼房地產(chǎn)公司要求被告羅某某償付由其墊付的銀行貸款本息人民幣共計4336074.9元事實清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。因被告羅某某未到庭參加訴訟，不能組織雙方進行調(diào)解。依照《中華人民共和國擔保法》第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：被告羅某某在本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)償還原告宜昌新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代其清償?shù)慕杩畋鞠?336074.9元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費20744元，由被告羅某某負擔。該費用已由原告宜昌新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預交，由被告羅某某在履行本判決確定的給付義務時一并轉(zhuǎn)付給原告宜昌新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　馮ＸＸ

書記員：李海洋