原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部,住所地湖北省宜昌市西陵區(qū)石板村五組,注冊(cè)號(hào)420502700418005（1-1）。
經(jīng)營(yíng)者吳國(guó)宏，男，****年**月**日出生，漢族，戶(hù)籍地湖北省紅安縣，現(xiàn)住宜昌市西陵區(qū)。
委托代理人陳勝生，
湖北陳守邦律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
委托代理人楊成呈，
湖北陳守邦律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告賀某某,男,****年**月**日出生,漢族，住湖北省恩施市。
被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司,住所地湖北省恩施市施州大道228號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼9142280018301296XG。
法定代表人張彥勝,該公司執(zhí)行董事。
原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部與被告賀某某、被告

恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2018年2月24日受理后，依法由審判員龔瑜獨(dú)任審判,于2018年3月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部委托代理人陳勝生到庭參加訴訟，被告賀某某和被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司經(jīng)本院郵寄送達(dá)傳票，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，2015年12月10日原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部與被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司恩施市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段（教學(xué)辦公樓）項(xiàng)目部（經(jīng)手人為賀某某）簽訂了《鋼管、扣件租賃合同》，約定原告向被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司出租腳手架用鋼管、扣件等材料，租金標(biāo)準(zhǔn)為鋼管每米每天0.007元，扣件每套每天0.005元，架料租金自本工程開(kāi)工計(jì)算至完工，主體工程完工后付前期租金的50%，工程審計(jì)結(jié)束后付清余款；如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意由雙方所在當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。合同簽訂后，被告向原告租賃了鋼管91639.5米、扣件47670套、30套管50根（套管租金約定為每根每天0.06元），后又返還了鋼管91202.4米、扣件42276套，仍有鋼管437.1米、扣件5394套、套管50根未還。根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及領(lǐng)、退料單據(jù)，可計(jì)算截止2017年8月28日被告應(yīng)付租金總額為139724.99元；但被告方實(shí)際僅支付2萬(wàn)元，仍欠119724.99元。原告認(rèn)為雙方所簽訂的租賃合同合法有效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。原告依約提供了租賃物，被告卻嚴(yán)重違約，故訴至法院，請(qǐng)求判令：1、解除賀某某、
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司與原告簽訂的《鋼管扣件租賃合同》；2、被告賀某某、
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司向原告返還搭腳手架用的鋼管195.6米、扣件5214套、30CM規(guī)格的套管50根；若不能在判決確定的期限內(nèi)返還，則按照市場(chǎng)價(jià)格賠償：鋼管195.6米÷260米/噸（標(biāo)準(zhǔn)鋼管260米為一噸）×2000元/噸=1504元；扣件5214套×2.7元/套=14077.8元，共計(jì)15581.8元。3、被告賀某某、
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司支付截止2017年8月28日所欠租金117480.5元，并按鋼管每米每天0.007元、扣件每套每天0.006元的標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年8月29日起至全部返還材料或折價(jià)賠償之日止的租金。
被告賀某某、
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司未到庭參加訴訟，也未提交書(shū)面答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明，2015年12月10日，被告賀某某以恩施市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段（教學(xué)辦公樓）項(xiàng)目部（乙方）的名義與原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部（甲方）簽訂了《鋼管、扣件租賃合同》，其中約定：1、乙方租賃甲方的鋼管及扣件，從乙方收到甲方租賃物資的第二日起計(jì)算租金，具體以甲乙雙方簽字的入庫(kù)單為準(zhǔn)，φ48鋼管租金為0.007元/米/天，扣件租金為0.005元/個(gè)/天；鋼管不分刷漆與否，扣件不分類(lèi)型，皆按以上價(jià)格執(zhí)行。2、乙方在歸還鋼管時(shí)，只統(tǒng)計(jì)總米數(shù)，不以不同型號(hào)的根數(shù)作為結(jié)算依據(jù)。3、在使用中，若有損耗，鋼管按2000元/噸，扣件按2.7元/個(gè)向甲方進(jìn)行賠償。4、租賃時(shí)間：自本工程開(kāi)工至工程完工，租賃期間價(jià)格不得調(diào)整。5、租金支付：依據(jù)甲方的主合同的付款前提下，主體工程完工后付前期租金的50%，工程審計(jì)結(jié)束后付清余款。6、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟，雙方同意由雙方所在當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。7、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。同時(shí)備注：承租方領(lǐng)料退料經(jīng)辦人為譚茂明、賀升安。該《鋼管、扣件租賃合同》甲方由原告的經(jīng)營(yíng)者吳國(guó)宏簽字捺印，乙方由被告賀某某簽字捺印。
自2015年10月23日開(kāi)始原告向被告賀某某提供鋼管、扣件等建筑材料。合同簽訂后，原告繼續(xù)向湖北恩施金子壩思源學(xué)校項(xiàng)目部提供鋼管、扣件等建筑材料。自2015年10月23日至2016年8月9日，原告總計(jì)出租鋼管91398米、扣件47490套、30cm規(guī)格的套管50根。截止2017年8月28日，應(yīng)收租金總額為137480.5元。后湖北恩施金子壩思源學(xué)校項(xiàng)目部陸續(xù)向原告返還鋼管91202.4米、扣件42276套，并向原告支付租金2萬(wàn)元。截止2017年8月28日，仍有鋼管195.6米、扣件5214套、套管50根未還，尚欠租金117480.5元。
后原告多次向被告賀某某主張未果，于2017年10月17日委托
湖北陳守邦律師事務(wù)所向被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司暨負(fù)責(zé)人張彥勝先生發(fā)出《關(guān)于及時(shí)履行返還租賃物及支付租金義務(wù)的律師函》，該函于同年10月19日由被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司簽收。同日，被告賀某某在與原告的微信聯(lián)系中告知原告，其已從被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司處收到該函，其行為為自然人行為，與
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司無(wú)關(guān)，并表示仍需要時(shí)間籌措資金。
同時(shí)查明，1、2015年5月19日，被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司中標(biāo)承建恩施市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校（金子中小學(xué)）建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段教學(xué)辦公樓項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理為黃衛(wèi)。2、恩施市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校（金子中小學(xué)）建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段教學(xué)辦公樓項(xiàng)目于2016年9月1日完成竣工驗(yàn)收。3、被告賀某某系二級(jí)注冊(cè)建造師，注冊(cè)單位為被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司，有效期至2018年9月5日。
上述事實(shí)，有《鋼管、扣件租賃合同》《宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料租賃部恩施分部租料單》《宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料租賃部恩施分部退料單》《關(guān)于及時(shí)履行返還租賃物及支付租金義務(wù)的律師函》《中標(biāo)通知書(shū)》《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)、工程建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目信息和信用信息共享專(zhuān)欄、湖北招標(biāo)信息網(wǎng)、恩施新聞網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)網(wǎng)等官方網(wǎng)站查詢(xún)的信息，微信聊天記錄，庭審筆錄及當(dāng)事人陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，一、關(guān)于合同效力的問(wèn)題。盡管《鋼管、扣件租賃合同》上的乙方書(shū)寫(xiě)為恩施市思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段（教學(xué)辦公樓）項(xiàng)目部，且該項(xiàng)目由被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司承建，但該合同上并無(wú)該項(xiàng)目部或被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司的印章。被告賀某某雖系被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司注冊(cè)的建造師，但其非該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，且領(lǐng)料單、還料單等其他證據(jù)中均未加蓋該公司印章，其租賃行為至今未得該公司或該項(xiàng)目部的追認(rèn)，被告賀某某的行為不符合表見(jiàn)代理，故原告關(guān)于被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司為該合同乙方的主張，本院難以采信。綜合全案證據(jù)來(lái)看，材料的租賃、退還，錢(qián)項(xiàng)的支付、催繳，均為原告與賀某某聯(lián)系履行，因此，該合同應(yīng)視為被告賀某某個(gè)人與原告簽訂的協(xié)議。被告賀某某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟，視為其放棄訴訟中的權(quán)利。該《鋼管、扣件租賃合同》應(yīng)視為雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部依約提供鋼管、扣件至被告賀某某指定的經(jīng)辦人，已履行了其出租義務(wù)。被告賀某某未依約支付租金的行為已構(gòu)成違約，原告依約定要求解除該合同的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
二、關(guān)于租賃物返還的問(wèn)題。本案租賃合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。被告賀某某租賃原告的建筑材料拖欠租金、未按約定返還租賃物違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)返還租賃物或照價(jià)賠償?shù)呢?zé)任。因此，原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部要求被告賀某某返還鋼管195.6米、扣件5214套、30cm套管50根的主張，有事實(shí)及法律依據(jù)，本院予以支持。如不能返還，應(yīng)依合同約定賠償經(jīng)濟(jì)損失，因此原告關(guān)于無(wú)法返還時(shí)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（鋼管195.6米÷260米/噸×2000元/噸=1504元；扣件5214套×2.7元/套=14077.8元），共計(jì)賠償經(jīng)濟(jì)損失15581.8元的主張，有證據(jù)佐證，本院亦予以支持。因原告僅提交了被告賀某某租賃30cm套管50根的證據(jù)，未提交套管租金和損耗賠償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，無(wú)法折算套管的損耗賠償金額，故對(duì)原告僅要求將套管50根原物返還的主張，本院予以支持。
三、關(guān)于租金支付的問(wèn)題。原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部要求被告賀某某按約支付截止至2017年8月28日的租金117480.5元的請(qǐng)求，不違反雙方的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。另
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部要求被告賀某某支付自2017年8月29日起至租賃物全部返還之日或賠償之日止的使用費(fèi)，本院依法按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)予以支持。綜上所述，被告賀某某應(yīng)依約向原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部支付租金，返還租賃物，如不能返還則賠償損失。原告關(guān)于被告
恩施興州建設(shè)工程有限責(zé)任公司應(yīng)承擔(dān)合同義務(wù)的主張，無(wú)事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第二百一十六條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部與被告賀某某于2015年12月10日簽訂的《鋼管、扣件租賃合同》；
二、被告賀某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部鋼管195.6米、扣件5214套、30cm套管50根；如不能按期返還，則賠償原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部經(jīng)濟(jì)損失15581.8元。
三、被告賀某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部截止到2017年8月28日鋼管、扣件的租金117480.5元，并自2017年8月29日（含本日）起至租賃物全部返還之日或賠償之日止，按照鋼管0.007元/米/天、扣件0.006元/個(gè)/套的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付使用費(fèi)。
四、駁回原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3058元（原告已預(yù)交），適用簡(jiǎn)易程序減半收取1529元，由被告賀某某負(fù)擔(dān)，在履行本判決確定的給付義務(wù)時(shí)一并支付給原告
宜昌市西陵區(qū)宏喜建筑材料經(jīng)營(yíng)部。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本貳份，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 龔瑜

書(shū)記員： 高源