原告：宜昌市榮某鋼管租賃站（以下簡(jiǎn)稱榮某鋼管租賃站），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼92420502MA4A1C1H7B（1-1），住所地宜昌市夷陵區(qū)金鳳朝陽(yáng)小區(qū)3單元4樓。
經(jīng)營(yíng)者：陳子榮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托訴訟代理人：李正忠，宜昌市夷陵區(qū)夷陵法律服務(wù)所法律工作者，特別授權(quán)。
被告：周天龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省臺(tái)州市仙居縣。
委托訴訟代理人：徐建波，湖北文學(xué)泉律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：韓某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市沙市區(qū)，現(xiàn)住天門(mén)市。

原告榮某鋼管租賃站與被告周天龍、韓某某建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，2017年8月25日本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告榮某鋼管租賃站經(jīng)營(yíng)者陳子榮特別授權(quán)的委托訴訟代理人李正忠、被告周天龍?zhí)貏e授權(quán)的委托訴訟代理人徐建波、被告韓某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告榮某鋼管租賃站向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：要求二被告立即支付截止2017年8月22日止的租金358324.89元，并承擔(dān)違約金8萬(wàn)元。事實(shí)和理由：2015年11月1日，被告因天門(mén)中互聯(lián)合項(xiàng)目工程施工的需要與其簽訂租賃合同，租用其鋼管、扣件等建筑設(shè)備材料。合同簽訂后，其依約全面履行了合同，向被告陸續(xù)提供了鋼管37472米、扣件28000套、頂托1500根。被告未按合同約定支付租金，故原告向本院提出訴訟。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告周天龍將其承接的中互聯(lián)合湖北天門(mén)項(xiàng)目工程的搭、拆腳手架勞務(wù)發(fā)包給被告韓某某。為此，2015年11月1日，被告韓某某與原告簽訂了一份《租賃合同》。合同約定，原告向被告韓某某提供鋼管、扣件等建設(shè)設(shè)備材料，租金為鋼管0.01元/米/天、扣件0.005元/套/天、頂托0.03元/根/天,每月底為租金結(jié)算日。合同簽訂后，原告自2015年11月10日起向被告韓某某發(fā)出鋼管累計(jì)37472米、扣件28000套、頂托1500根。被告韓某某以被告周天龍未支付其勞務(wù)費(fèi)，未按原約定的工期完工，以致還在使用的鋼管、扣件等材料也無(wú)法歸還為由，未按約定支付租金。截止2017年8月22日，所欠租金為358145.84元。原告找被告韓某某索要租金時(shí)，2017年7月被告周天龍?jiān)凇蹲赓U合同》承租人處簽名。
另查明：被告周天龍于2017年1月20日、4月11日、5月7日分三次支付被告韓某某61000元。

本院認(rèn)為，本案涉及的《租賃合同》合法有效、原告主張租金數(shù)額，當(dāng)事人沒(méi)有爭(zhēng)議；被告周天龍將其所承接工程的腳手架搭、拆工作發(fā)包給被告韓某某的事實(shí)也沒(méi)有爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是被告周天龍是否應(yīng)在本案中承擔(dān)清償租金的民事責(zé)任。由于被告周天龍沒(méi)有按與被告韓某某之間的約定如期完工，也未按約定支付承包費(fèi)，導(dǎo)致被告韓某某與原告簽訂的《租賃合同》支付租金、歸還租賃物。因該三角債務(wù)關(guān)系的存在，原告在向被告韓某某主張權(quán)利過(guò)程中，被告周天龍自愿在《租賃合同》承租人處簽名，視為其愿意作為共同承租人加入原告與被告韓某某已存在租賃合同關(guān)系中，共同向原告履行清償租金、歸還租賃物的義務(wù)。被告周天龍的行為也與原告、被告韓某某的當(dāng)庭陳述基本一致。被告周天龍的加入沒(méi)有改變租賃之債的內(nèi)容，在不免除原債務(wù)人韓某某的義務(wù)前提下，對(duì)原告而言是增加了實(shí)現(xiàn)債權(quán)的可能性。被告韓某某認(rèn)為被告周天龍是提供保證的意思，本院不予采信；被告周天龍認(rèn)為僅是為了方便聯(lián)系，于情于理不符，本院也不予采信。
違約金應(yīng)當(dāng)以違約方的違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失為基礎(chǔ)。二被告所欠租金的數(shù)額較大、拖欠時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)原告造成的損失是客觀存在的。合同中雖約定了違約金的計(jì)算方法，但是明顯過(guò)高，即便原告在合同約定的基礎(chǔ)上折半計(jì)算仍然過(guò)高。本院根據(jù)案件實(shí)際情況下，參照6%的年利率，對(duì)原告主張的違約金酌情支持50000元。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條、第一百一十三條、第一百十四條、《最高人法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告韓某某、周天龍?jiān)诒九袥Q發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)共同清償所欠原告宜昌市榮某鋼管租賃站的租金358145.84元、承擔(dān)違約金50000元，合計(jì)408145.84元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣3938元（已減半），由被告韓某某、周天龍負(fù)擔(dān)。（該費(fèi)用原告已預(yù)交，被告在履行上述給付義務(wù)時(shí)一并支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　張紅星

書(shū)記員：杜韓東