原告:宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司（機(jī)構(gòu)代碼：91420500MA48B3K）,住所地湖北省宜昌市西陵區(qū)西陵二路32-4-105號(hào)。
法定代表人：徐健,董事長(zhǎng)。
被告:湖北天某某服裝有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420506086419071A）,住所地宜昌市夷陵區(qū)樂(lè)天溪鎮(zhèn)朱家灣村。
法定代表人：余輝,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張華春，湖北群暉律師事務(wù)所律師。

原告宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司與被告湖北天某某服裝有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2017年6月28日立案受理后，依法由審判員辛雪蓮適用簡(jiǎn)易程序于同年7月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司的法定代表人徐健，被告湖北天某某服裝有限公司的法定代表人余輝及委托訴訟代理人張華春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告歸還租賃縫紉機(jī)械設(shè)備95臺(tái)，并付清拖欠租金158900元、購(gòu)買(mǎi)零配件欠款15342.5元，合計(jì)174242.5元。事實(shí)和理由：2015年12月9日，被告與原告簽訂縫紉設(shè)備租賃合同，被告法定代表人余輝個(gè)人提供責(zé)任擔(dān)保。截止2016年3月24日原告共計(jì)提供中捷牌縫紉設(shè)備95臺(tái)送達(dá)被告工廠，具體型號(hào)數(shù)量有被告簽收的設(shè)備清單為據(jù)，設(shè)備總價(jià)318900元。由于被告經(jīng)營(yíng)不善，長(zhǎng)期拖欠原告設(shè)備租賃費(fèi)158900元，賒欠設(shè)備零配件15342.5元，并罔顧合同限制規(guī)定私自轉(zhuǎn)移部分設(shè)備，將原告公司設(shè)備交由第三方扣押。為維護(hù)原告合法權(quán)益，向法院提起訴訟。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告雙方于2015年12月9日簽訂租賃合同一份，約定租賃期限為2015年12月至2016年2月28日，租金總價(jià)款為243500元，分三次支付。租賃合同第五條約定“甲方（被告）若按規(guī)定時(shí)間付清租金，則所有設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方（原告）不再擁有設(shè)備所有權(quán)，也不能再收取租金，乙方為甲方開(kāi)具17%增值稅票。甲方若未按規(guī)定時(shí)間付清租金，乙方有權(quán)追收所欠租金及超過(guò)期限的租金，并收回所租用縫紉設(shè)備，甲方無(wú)權(quán)阻止?！弊赓U合同另附表兩份，原、被告均表示以第二份即記載的總價(jià)款為318900元、設(shè)備95臺(tái)的附表為準(zhǔn)，表上載明了設(shè)備品牌、型號(hào)、名稱(chēng)、數(shù)量以及價(jià)格，該份附表下方載有“以上設(shè)備已驗(yàn)收，所有數(shù)據(jù)真實(shí)無(wú)誤，確認(rèn)人余輝”以及被告湖北天某某服裝有限公司出具的欠條一份，載明“欠設(shè)備租金款從2015年12月至2016年2月28日，合計(jì)人民幣318900元”，上述內(nèi)容均有被告公司印章及法定代表人余輝的簽名。原告依約向被告交付95臺(tái)縫紉設(shè)備，其中78臺(tái)設(shè)備已被夷陵區(qū)人民法院依法查封。其后被告分期支付租金共160000元，仍欠原告設(shè)備租金158900元以及零配件貨款15342.5元。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂《租賃合同》以及租賃合同附表，不違反法律的禁止性規(guī)定，有雙方法定代表人簽字并加蓋公司公章，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，屬有效合同，因此雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。本案中雙方約定租賃期限為2015年12月至2016年2月28日，但租賃期間屆滿(mǎn)后，被告仍繼續(xù)占有使用租賃物，原告也沒(méi)有提出異議，雙方簽訂的原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方仍在繼續(xù)履行原合同簽訂的義務(wù)，原告在雙方租賃合同關(guān)系未解除的情況下主張返還租賃設(shè)備與法不符。被告辯稱(chēng)雙方雖然簽訂的是租賃合同，實(shí)為買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，按照雙方的合同約定，設(shè)備歸被告所有是以被告按時(shí)支付租金為條件的，而本案中，該條件并未成就，故被告的辯稱(chēng)理由不能成立，雙方仍為租賃關(guān)系。原告主張被告支付2015年12月至2016年2月28日期間尚欠的租金158900元以及零配件貨款15342.5元，被告對(duì)該上述款項(xiàng)予以認(rèn)可，故原告的上述訴請(qǐng)應(yīng)予支持。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方未達(dá)成協(xié)議。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第二百三十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北天某某服裝有限公司于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)向原告宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司支付設(shè)備租金158900元及零配件貨款15342.5，共計(jì)174242.5元。
二、駁回原告宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣1893元（已減半），由被告湖北天某某服裝有限公司負(fù)擔(dān)，該費(fèi)用原告宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司已經(jīng)預(yù)交，由被告湖北天某某服裝有限公司在履行本判決確定的義務(wù)時(shí)一并轉(zhuǎn)付給原告宜昌市互惠縫紉設(shè)備有限公司。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　辛雪蓮

書(shū)記員：李安琪