原告：宜昌市中小企業(yè)擔(dān)保投資有限公司，住所地宜昌西陵一路隧道口。
法定代表人：周菊芝，該公司董事長。
委托訴訟代理人：賀嫚、鄭富喜，湖北三峽律師事務(wù)所律師。
被告：朱某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市夷陵區(qū)，
被告：鄒某某，男，漢族，1969年12月3日，住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)，
被告：梅伏月，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)，
被告：魯坤，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)，
被告：向均力，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)，
被告：鄭秀，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省秭歸縣，
被告：譚本奎，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省秭歸縣，
被告：梅紅，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省秭歸縣，
被告：魯永鐵，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市伍家崗區(qū)，
被告：魯永洲，曾用名魯永周，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市秭歸縣，
被告：李海燕，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市秭歸縣，
被告：魯永礦，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市，
被告：譚瓊，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市伍家崗區(qū)，
被告：魯海峰（曾用名魯挺），男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省秭歸縣，
上述十四名被告委托訴訟代理人魯某。
被告：魯某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省秭歸縣，
被告：宜昌市香薇山科技有限公司，登記注冊地宜昌市東山大道323-5-212號(hào)，現(xiàn)地址夷陵大道335-1-505號(hào)。
法定代理人：魯某，該公司總經(jīng)理。

原告宜昌市中小企業(yè)擔(dān)保投資有限公司（以下簡稱中小企業(yè)擔(dān)保公司）與被告朱某某、宜昌市香薇山科技有限公司、鄒某某、梅伏月、魯坤、向均力、魯某、鄭秀、魯海峰、譚本奎、梅紅、魯永鐵、魯永洲、李海燕、魯永礦、譚瓊追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年3月30日立案后，依法適用普通程序，于2017年5月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告中小企業(yè)擔(dān)保公司的委托訴訟代理人賀嫚、被告魯某作為宜昌市香薇山科技有限公司的法定代表人及朱某某等十四名被告的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中小企業(yè)擔(dān)保公司向本院提出訴訟請求：1.依法判令被告朱某某償還原告代償?shù)暮便y行貸款本息合計(jì)51209.67元；2.依法判令被告以51209.67元為基數(shù)自2014年12月30日起至判決確定的給付日止，按人民銀行同期貸款利率支付原告利息損失；3.要求被告支付原告為追償代償款而支付的律師費(fèi)2500元;4.要求被告宜昌市香薇山科技有限公司、鄒某某、梅伏月、魯坤、向均力、魯海鋒、魯某、鄭秀、譚本奎、梅紅、魯永鐵、譚瓊、李海燕、魯永洲、魯永礦對上述代償款的本金、利息及律師費(fèi)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；5.依法確認(rèn)原告對被告鄒某某、梅伏月名下位于夷陵大道396-111號(hào)的房屋及被告魯坤名下位于伍家東山大道151-2號(hào)的房屋享有抵押優(yōu)先受償權(quán)；6.本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用由以上被告共同承擔(dān)。
事實(shí)與理由：2012年10月20日，被告朱某某與湖北銀行股份有限公司宜昌東山支行簽訂《個(gè)人借款擔(dān)保合同》，向銀行申請貸款伍萬元，貸款期限為兩年，原告為朱某某提供了連帶責(zé)任擔(dān)保。為降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，被告向原告提供了如下反擔(dān)保措施：1.16名被告與原告簽訂了《反擔(dān)保保證合同》，約定為朱某某的貸款提供連帶責(zé)任反擔(dān)保；2.被告鄒某某、梅伏月、魯坤、向均力、朱某某共同與原告簽訂了《反擔(dān)保抵押合同》，約定將被告鄒某某、梅伏月名下位于夷陵大道396-111號(hào)的房屋及被告魯坤名下位于伍家東山大道151-2號(hào)的房屋反擔(dān)保抵押給原告，并辦理了抵押登記。2014年10月26日朱某某的銀行貸款到期后，因其未按時(shí)償還銀行貸款本息，原告在收到銀行的催收通知書后代朱某某償還了所欠的貸款本息51209.67元。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，望法院判如所請。
十六名被告辯稱：原告所訴事實(shí)和理由均屬實(shí)，這批貸款是公司利用朱某某等40人的下崗證從銀行貸的款，每人貸款5萬元，所有的貸款都用于公司發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，公司也承諾所有貸款由公司償還?，F(xiàn)公司已開始收益，是具有償還能力的，請求原告給予一定的寬限期。另原告主張的律師代理費(fèi)過高，被告不應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。
經(jīng)審理查明，宜昌市香薇山科技有限公司利用該公司員工朱某某等40人的下崗證向湖北銀行宜昌東山支行申請下崗再就業(yè)貸款，每人借款5萬元，合計(jì)200萬元。2012年10月20日，朱某某與湖北銀行宜昌東山支行簽訂《個(gè)人借款合同》，約定由湖北銀行東山支行向朱某某提供金額5萬元的貸款，期限從2012年10月20日至2014年10月20日，借款期限內(nèi)無利息，逾期貸款的罰息率按計(jì)收罰息之日的執(zhí)行利率上浮50%執(zhí)行。原告為朱某某的借款提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金及利息、違約金等費(fèi)用。2012年10月26日，湖北銀行股份有限公司向朱某某放款5萬元。
2012年10月19日，原告與宜昌市香薇山科技有限公司簽訂《反擔(dān)保保證合同》，約定由宜昌市香薇山科技有限公司為朱某某等40人的200萬元借款提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。擔(dān)保范圍包括：原告于擔(dān)保范圍內(nèi)為朱某某等人向貸款銀行為債務(wù)清償?shù)谋窘鸺袄?、?dān)保費(fèi)、違約金、損害賠償金和原告為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、鑒定評估費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)及差旅費(fèi)等）。保證期限為原告向貸款銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期屆滿之日起兩年。還約定：“在甲方（原告）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)直接向乙方（宜昌市香薇山科技有限公司）追償，乙方應(yīng)無條件在10日內(nèi)主動(dòng)按照保證責(zé)任承擔(dān)范圍履行保證責(zé)任?！?br/>2012年10月19日，原告與鄒某某、梅伏月、魯坤、向均力、魯某、鄭秀、魯海鋒、譚本奎、梅紅、魯永鐵、魯永洲、李海燕、魯永礦、譚瓊簽訂《反擔(dān)保保證合同》，合同內(nèi)容同于前述《反擔(dān)保保證合同》。
2012年10月19日，原告還與鄒某某、梅伏月、魯坤、向均力簽訂了《反擔(dān)保抵押合同》，約定將鄒某某、梅伏月名下的位于夷陵大道396-111號(hào)和魯坤名下的位于伍家區(qū)東山大道151-2號(hào)的房屋，共同為朱某某等26人的借款提供反擔(dān)保抵押，擔(dān)保金額130萬元，并于同月25日辦理了抵押權(quán)登記，登記編號(hào)宜市房他證伍家區(qū)字第××號(hào)。反擔(dān)保抵押的擔(dān)保范圍同于前述《反擔(dān)保保證合同》。還約定當(dāng)朱某某等26名借款人不能依照借款合同按期償還借款時(shí)，在原告履行擔(dān)保責(zé)任后，原告有權(quán)將抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
借款合同到期后，朱某某未償還借款，但其銀行卡內(nèi)有10.08元余額，銀行扣劃后還欠本金49989.92元。2014年12月29日，原告代朱某某向湖北銀行宜昌東山支行清償了本金49989.92元及逾期利息1219.75元，合計(jì)51209.67元。此外，原告為本次訴訟支付律師代理費(fèi)2500元。
以上事實(shí)，有借款借據(jù)、《個(gè)人借款擔(dān)保合同》、《反擔(dān)保保證合同》、《反擔(dān)保抵押合同》、抵押物清單、銀行進(jìn)賬單、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和當(dāng)事人陳述等證據(jù)經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》、《反擔(dān)保保證合同》和《反擔(dān)保抵押合同》是合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容亦不違反有關(guān)禁止性法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效，對合同雙方均有法律約束力。原告履行了《個(gè)人借款擔(dān)保合同》約定的代償義務(wù)；被告朱某某雖未實(shí)際使用借款，但其是借款合同明確約定的借款人和實(shí)際收款人，朱某某對所借款項(xiàng)有自由處分權(quán)，其將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給公司或用作他用，均不能消滅與原告之間的債務(wù)，現(xiàn)朱某某未及時(shí)、足額償還代付款構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)依法償還原告代償?shù)谋鞠?、原告從代償之日起至追償?shí)現(xiàn)之日止的資金占用損失及支出的律師代理費(fèi)，因雙方對資金占用費(fèi)率未作具體約定，原告主張按中國人民銀行同期貸款利率予以計(jì)算的請求，本院予以支持。
根據(jù)雙方《反擔(dān)保保證合同》和《反擔(dān)保抵押合同》約定，反擔(dān)保人和反擔(dān)保抵押人應(yīng)支付原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師代理費(fèi)，原告主張的2500元律師代理費(fèi)有委托代理合同和發(fā)票為證，本院予以支持。
被告宜昌市香薇山科技有限公司、鄒某某、梅伏月、魯坤、向均力、魯某、鄭秀、魯海峰、譚本奎、梅紅、魯永鐵、魯永洲、李海燕、魯永礦、譚瓊為原告與被告朱某某訂立的《個(gè)人借款擔(dān)保合同》向原告提供連帶保證責(zé)任反擔(dān)保，應(yīng)對被告朱某某的債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
被告鄒某某、梅伏月、魯坤自愿將其所有的房屋為朱某某的債務(wù)提供反擔(dān)保抵押，并辦理了抵押登記，原告已取得房屋的抵押權(quán)。本案中雖設(shè)有抵押和保證，但是《反擔(dān)保保證合同》作出了原告承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后可直接向反擔(dān)保保證人追償?shù)募s定，現(xiàn)原告一并主張對鄒某某、梅伏月、魯坤提供的反擔(dān)保抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的所得款項(xiàng)優(yōu)先受償，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《》第六條、第二十一條、第三十一條、第三十三條、第四十四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條規(guī)定，判決如下：

一、被告朱某某在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告宜昌市中小企業(yè)擔(dān)保投資有限公司償還欠款51209.67元，并以此為基數(shù)自2014年12月30日起至本判決確定的給付日止，按銀行同期貸款利率支付利息損失；
二、被告朱某某在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告宜昌市中小企業(yè)擔(dān)保投資有限公司支付律師代理費(fèi)2500元；
三、被告宜昌市香薇山科技有限公司、鄒某某、梅伏月、魯坤、向均力、魯某、鄭秀、魯海峰、譚本奎、梅紅、魯永鐵、魯永洲、李海燕、魯永礦、譚瓊對本判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)所確定的給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、原告宜昌市中小企業(yè)擔(dān)保投資有限公司對被告鄒某某、梅伏月名下位于夷陵大道396-111號(hào)的房屋、被告魯坤名下位于伍家東山大道151-2號(hào)的房屋(他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為宜市房他證伍家區(qū)字第××號(hào))折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)款在朱某某不能清償本判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)所確定的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1450元（原告已預(yù)交），由十六名被告共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　劉青春 審　判　員　　梅　艷 人民陪審員　　胡　萍

書記員：鐘飛