原告宜昌萬(wàn)富工貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)富工貿(mào)公司），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼914205066155761454，住所地宜昌市夷陵區(qū)夷興大道75號(hào)。
法定代表人：易萬(wàn)富，萬(wàn)富工貿(mào)公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：盧祥華，男，1957年5月24日出生，漢族，萬(wàn)富工貿(mào)公司員工，住宜昌市夷陵區(qū)，特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：胡陽(yáng)，湖北今天（宜昌）律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)。
被告宜昌瑞德隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱瑞德隆房地產(chǎn)公司），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420506753413416M，住所地宜昌市夷陵區(qū)夷興大道。
法定代表人：秦道祥，瑞德隆房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：彭德斌，男，1961年12月11日出生，漢族，瑞德隆公司員工，住宜昌市伍家崗區(qū)。
委托訴訟代理人：楊新彥、彭雅雯，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)。
第三人：黃正洪，男，1965年12月9日出生，漢族，私營(yíng)業(yè)主，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托訴訟代理人：周永超，湖北群暉律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
第三人：宜昌市夷陵區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局（以下簡(jiǎn)稱夷陵區(qū)國(guó)資局），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1142052101111840X3，住所地宜昌市夷陵區(qū)夷興大道122號(hào)。
法定代表人：艾自勤，夷陵區(qū)國(guó)資局局長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：鄧大海，男，1968年3月9日出生，夷陵區(qū)國(guó)資局副局長(zhǎng)，住宜昌市夷陵區(qū)，特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：馮雷，湖北夷陵律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。

原告萬(wàn)富工貿(mào)公司與被告瑞德隆房地產(chǎn)公司共有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，2017年8月16日本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
第三人夷陵區(qū)國(guó)資局向本院提出如下獨(dú)立訴訟請(qǐng)求：要求確認(rèn)原、被告所爭(zhēng)議房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有。事實(shí)和理由：因被告尚欠其國(guó)有資產(chǎn)補(bǔ)償款9304640.49元、欠其墊付被告應(yīng)付區(qū)工商聯(lián)往來(lái)款及辦證費(fèi)1415979.53元。2016年2月2日，其與原、被告三方簽訂了《以房抵償國(guó)資收益價(jià)款協(xié)議書》。一是原告自愿以其房產(chǎn)折價(jià)1090436元進(jìn)行抵償，在過(guò)完成過(guò)戶手續(xù)后，其支付原告差價(jià)款183739.98元。二是被告欠區(qū)工商聯(lián)往來(lái)款由原告用房產(chǎn)抵償后，被告將商務(wù)大廈產(chǎn)權(quán)過(guò)戶其名下。協(xié)議簽訂后，被告至今未履行相關(guān)義務(wù)，其無(wú)法取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。既然被告以其行為明示不履行約定的義務(wù)，被告當(dāng)然也無(wú)權(quán)享用東湖文化廣場(chǎng)的房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)。且本案原、被告爭(zhēng)議的房產(chǎn)仍登記在行政機(jī)關(guān)及國(guó)有企業(yè)名下，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，仍屬于國(guó)有資產(chǎn)。

本院審查認(rèn)為，被告與第三人黃正洪民間借貸糾紛一案，經(jīng)宜昌市中級(jí)人民法院（2015）鄂宜昌中民一初字第00138號(hào)民事判決、湖北省高級(jí)人民法院（2016）鄂民終988號(hào)民事裁定確認(rèn)被告于該法律文書生效后三十日內(nèi)償還黃正洪借款本金3000萬(wàn)元及利息。宜昌市中級(jí)人民法院在執(zhí)行該案過(guò)程中，查封了東湖文化廣場(chǎng)項(xiàng)目的土地及本案所爭(zhēng)議的房產(chǎn)，2017年6月30日發(fā)出競(jìng)買公告，于2017年8月1日10時(shí)至2017年8月2日10時(shí)止在宜昌中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣。第三人夷陵區(qū)國(guó)資局已向宜昌市級(jí)人民法院提出執(zhí)行異議，與向本院提出的獨(dú)立訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由相同，構(gòu)成重復(fù)起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百四十七條之規(guī)定，裁定如下：

駁回第三人宜昌市夷陵區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局在本案中提出獨(dú)立訴訟請(qǐng)求的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 張紅星

書記員： 杜韓東