原告：宜城市金某信用擔(dān)保有限公司。住所地：宜城市振興大道262號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420684788182224M。
法定代表人：李承屏，該公司董事長。
委托訴訟代理人：歐運(yùn)波，男，該公司工作人員。
委托訴訟代理人：辛玉升，湖北省宜城市法律援助中心律師。
被告：宜城市佳成紡織有限公司。住所地：宜城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楚風(fēng)路77號。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
法定代表人：劉韜，該公司經(jīng)理。
被告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。
被告：劉亞娜，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住襄陽市樊城區(qū)。
兩被告共同委托訴訟代理人：袁文林，湖北志民律師事務(wù)所律師。

原告宜城市金某信用擔(dān)保有限公司（以下簡稱金某擔(dān)保公司）與被告宜城市佳成紡織有限公司（以下簡稱佳成紡織公司）、劉某、劉亞娜追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年9月20日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告金某擔(dān)保公司委托訴訟代理人辛玉升，被告佳成紡織公司的法定代表人劉韜，被告劉某、劉亞娜的委托訴訟代理人袁文林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
金某擔(dān)保公司向本院提出訴訟請求：1.請求責(zé)令被告佳成紡織公司清償向原告為其代償?shù)慕杩畋鞠?00萬元，并支付逾期違約金40萬元、律師代理費(fèi)3萬元；2.請求變賣劉某、劉亞娜抵押的房產(chǎn)和佳成紡織公司抵押的設(shè)備，并優(yōu)先清償原告的代償款項；3.本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年7月23日，佳成紡織公司與我公司簽訂抵押合同，以其自有機(jī)械設(shè)備作為抵押，申請我公司為其向宜城市財政局借款200萬元提供連帶保證。同時，被告劉某、劉亞娜也以其位于襄州百盟的房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2015年5月8日，由我公司提供連帶保證，佳成紡織公司與宜城市財政局簽訂借款200萬元的《借款合同》。2014年6月25日，宜城市財政局向佳成紡織公司發(fā)放流動資金借款200萬元。后因佳成紡織公司未依約償還，我公司于2015年7月28日代佳成紡織公司償還了上述借款200萬元，故請求人民法院判如訴請。
佳成紡織公司認(rèn)可金某擔(dān)保公司為其代償200萬元借款的事實(shí)，同意向金某擔(dān)保公司償還代償款200萬元及其利息。
劉某、劉亞娜在庭審中辯稱，答辯人沒有與被答辯人金某擔(dān)保公司簽訂過擔(dān)保合同，也沒有用房產(chǎn)也佳成紡織公司提供反擔(dān)保抵押，更沒有在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。為此，請求依法駁回金某擔(dān)保公司對劉某、劉亞娜提出的訴訟請求。
金某擔(dān)保公司圍繞訴訟請求，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了庭審質(zhì)證。對宜城市財政局與佳成紡織公司簽訂的借款合同及撥款憑證、金某擔(dān)保公司與佳成紡織公司簽訂的擔(dān)保合同、佳成紡織公司與金某擔(dān)保公司簽訂的抵押合同、佳成紡織公司將機(jī)械設(shè)備抵押給金某擔(dān)保公司的抵押登記證書、宜城市財政局企業(yè)科出具的代償證明，雙方當(dāng)事人質(zhì)證無異議，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對雙方爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：劉某、劉亞娜夫婦與金某擔(dān)保公司簽訂的抵押合同，劉某、劉亞娜夫婦的結(jié)婚證、土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。金某擔(dān)保公司據(jù)此主張劉某、劉亞娜夫婦與金某擔(dān)保公司簽訂抵押合同，用其共同所有的襄樊市房權(quán)證襄陽區(qū)字第××號、襄樊市房權(quán)證襄陽區(qū)字第××號房屋所有權(quán)為佳成紡織公司的借款提供了反擔(dān)保，并將該房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交給金某擔(dān)保公司保管。佳成紡織公司質(zhì)證后，其法定代表人劉韜承認(rèn)佳成紡織公司曾打算用劉某、劉亞娜的房產(chǎn)為本案借款提供反擔(dān)保，后因劉亞娜不同意，劉韜便換用佳成紡織公司的機(jī)械設(shè)備提供反擔(dān)保，并認(rèn)可自己向金某擔(dān)保公司交付了劉某、劉亞娜夫婦的結(jié)婚證、土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書，但否認(rèn)劉某、劉亞娜曾在抵押合同上簽名。劉某、劉亞娜不認(rèn)可自己曾在抵押合同上簽名，并在庭后提交了筆跡鑒定申請。本院認(rèn)為，金某擔(dān)保公司持有劉某、劉亞娜的不動產(chǎn)權(quán)利證書并不能證明抵押權(quán)的存在。此外，《抵押合同》的簽訂時間是2015年7月23日，即使從借款合同約定的還款期限屆滿6個月起計算，該抵押合同的擔(dān)保期限應(yīng)截止2016年1月8日。因此，該抵押合同中簽名是否真實(shí)已無鑒定必要，金某擔(dān)保公司要求劉某、劉亞娜承擔(dān)保證責(zé)任的請求，本院不予支持。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2015年5月8日，宜城市財政局與佳成紡織公司簽訂借款合同，約定宜城市財政局向佳成紡織公司出借資金200萬元，期限為兩個月，按年利率6%收取占用費(fèi)。當(dāng)日，宜城市財政局給佳成紡織公司撥款200萬元。2015年7月23日，根據(jù)佳成紡織公司與宜城市財政局之間形成的申請借款，金某擔(dān)保公司與佳成紡織公司簽訂擔(dān)保合同，雙方約定金某擔(dān)保公司為佳成紡織公司向宜城市財政局的借款200萬元提供擔(dān)保，佳成紡織公司以其公司價值568萬元的機(jī)械設(shè)備，以及被告劉某、劉亞娜位于襄陽市鄧城大道的襄州區(qū)國用（B’2011）第410131003-6-3-G539號、襄州區(qū)國用（B’2011）第410131003-6-3-G540號土地使用權(quán)及其襄樊市房權(quán)證襄陽區(qū)第S00019931號、第S00019932號商用方所有權(quán)向金某擔(dān)保公司提供反擔(dān)保。同時，該合同第四條還約定金某擔(dān)保公司履行保證義務(wù)代佳成紡織公司清償債務(wù)后，即取得債權(quán)人地位，有權(quán)要求佳成紡織公司歸還全部墊付款項和自付款之日起的利息、罰息（按日千分之三計算）。該合同第七條約定佳成紡織公司未按照約定償還借款，應(yīng)按擔(dān)保總額的20%向金某擔(dān)保公司支付違約金。當(dāng)日，佳成紡織公司和劉某、劉亞娜夫婦分別與金某擔(dān)保公司簽訂抵押合同，約定從合同簽訂之日起提供一年期的反擔(dān)保。嗣后，佳成紡織公司與金某擔(dān)保公司在宜城市工商行政管理局辦理了動產(chǎn)抵押登記，金某擔(dān)保公司還收押了被告劉某、劉亞娜的結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。2016年7月7日，因佳成紡織公司始終未向宜城市財政局償還借款，金某擔(dān)保公司代佳成紡織公司向宜城市財政局償還了借款200萬元。此后，因佳成紡織公司一直不能向金某擔(dān)保公司償還代償款項，導(dǎo)致本案糾紛發(fā)生。訴訟過程中，被告劉某、劉亞娜否認(rèn)與金某擔(dān)保公司之間存在反擔(dān)保抵押合同關(guān)系，并否認(rèn)抵押合同中的簽名為自己的書寫筆跡。

本院認(rèn)為，佳成紡織公司因無力償還宜城市財政局的借款而自愿與金某擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，由金某擔(dān)保公司為該借款提供擔(dān)保。為規(guī)避金某擔(dān)保公司的保證風(fēng)險，佳成紡織公司自愿與金某擔(dān)保公司簽訂抵押合同將其機(jī)械設(shè)備通過辦理登記的法定形式抵押給金某擔(dān)保公司，其意思表示真實(shí)，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效合同。因此，對金某擔(dān)保公司主張被告佳成紡織公司清償代償款本息并承擔(dān)違約金40萬元的訴訟請求，本院予以支持，但雙方約定的利率過高，本院酌定按照年利率24%計算。對于被告劉某、劉亞娜是否承擔(dān)保證責(zé)任的問題，本院認(rèn)為，被告劉某、劉亞娜與金某擔(dān)保公司在抵押合同中約定的反擔(dān)保期限為一年（至合同簽訂之日起計算），且雙方未辦理抵押登記，截止金某擔(dān)保公司起訴之日，雙方約定的保證期限已經(jīng)屆滿，金某擔(dān)保公司在庭審中亦沒有提交雙方重新建立保證合同關(guān)系的證據(jù)。因此，對金某擔(dān)保公司要求被告劉某、劉亞娜對佳成紡織公司的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的訴訟請求，本院不予支持。同理，對被告劉某、劉亞娜要求對抵押合同中的簽名進(jìn)行筆跡鑒定的請求，因該簽名是否真實(shí)已不影響本案的裁決結(jié)果，本院也不予支持。對金某擔(dān)保公司要求被告承擔(dān)其律師代理費(fèi)用的請求，因金某擔(dān)保公司在審理中沒有提交委托代理合同及其支付代理費(fèi)的票據(jù)，本院仍然不予支持。
綜上所述，金某擔(dān)保公司為佳成紡織公司代償借款后，佳成紡織公司應(yīng)當(dāng)依約償還代償款項，金某擔(dān)保公司提出的部分請求，合法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四條、第十八條、第二十一條、第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第三十二條規(guī)定，判決如下：

一、宜城市佳成紡織有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還宜城市金某信用擔(dān)保有限公司代償款2000000元及利息（利息以代償款2000000元為基數(shù)，從2016年7月7日起按照年利率24%計算至還清全部代償款之日止）；
二、宜城市佳成紡織有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向宜城市金某信用擔(dān)保有限公司支付違約金400000元；
三、駁回宜城市金某信用擔(dān)保有限公司的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)26240元（未預(yù)交），由宜城市佳成紡織有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判長 張松郁
審判員 李邊防
人民陪審員 汪金華

書記員： 張湘楠