原告：定州市寶某通信器材有限公司，住所地定州市北王宿村。
法定代表人：趙永輝，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：康璐，河北順治律師事務(wù)所律師。
被告：河北永某汽車彈簧制造有限公司，住所地定州市李辛莊村。
法定代表人：李娜，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張冀中，河北平恒律師事務(wù)所律師。

原告定州市寶某通信器材有限公司（以下簡(jiǎn)稱寶某公司）訴被告河北永某汽車彈簧制造有限公司（以下簡(jiǎn)稱永某公司）租賃合同糾紛一案，本院于2016年11月10日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告寶某公司委托代理人康璐，被告永某公司委托代理人張冀中均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告寶某公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告依法履行原被告簽訂的租賃協(xié)議書(shū)；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年1月1日，原告寶某公司與被告永某公司簽訂出租協(xié)議書(shū)，約定被告將其位于定州市辛莊村的西門(mén)北側(cè)的東車間（長(zhǎng)50米，寬12.5米，面積625平方米）、西車間（長(zhǎng)90米，寬11米，面積約990平方米）、西車間北側(cè)的兩間辦公室（長(zhǎng)14.5米，寬4.6米，面積約66.7平方米）和廠房東北角2000伏的變壓器出租給原告使用，出租期限為2014年1月1日2034年1月1日，共20年。合同訂立后，原告寶某公司向被告永某公司支付了2014年2019年的租賃費(fèi)50萬(wàn)元，被告未履行合同義務(wù)。

本院認(rèn)為，原告寶某公司與被告永某公司簽訂出租協(xié)議書(shū)系雙方自愿簽訂，系真實(shí)意思表示，合法有效。原告已經(jīng)按協(xié)議實(shí)際支付了50萬(wàn)元的租賃費(fèi)，被告以其他債權(quán)人鬧事、自己經(jīng)營(yíng)公司為由，未將合同約定的租賃標(biāo)的交付原告使用，系被告單方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告主張被告繼續(xù)履行租賃協(xié)議，合法有據(jù)，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條規(guī)定，判決如下：

被告河北永某汽車彈簧制造有限公司繼續(xù)履行2014年1月1日原被告簽訂的出租協(xié)議。
案件受理費(fèi)80元，由被告河北永某汽車彈簧制造有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　黨紅欣 審判員　　侯月濤 審判員　　代敬輝

書(shū)記員：申陽(yáng)