原告：定州市南城區(qū)仝家莊村村民委員會(huì)。住所地：定州市仝家莊村。
法定代表人：孫彥生，該村委會(huì)主任。
委托訴訟代理人：郭書芹，定州市南城區(qū)勝利法律服務(wù)所法律工作者。
被告：孫某起（孫樹起），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定州市南城區(qū)。
委托訴訟代理人：呂劍敏，河北順治律師事務(wù)所律師。

原告定州市南城區(qū)仝家莊村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱仝家莊村委會(huì)）與被告孫某起租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月31日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告仝家莊村委會(huì)法定代表人孫彥生及委托訴訟代理人郭書芹、被告孫某起及其委托訴訟代理人呂劍敏到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告仝家莊村委會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告之間的土地租賃合同；2、判令被告停止侵權(quán)、拆除房屋、恢復(fù)地貌、返還4.01分土地；3、判令被告給付租賃費(fèi)7848.5元。事實(shí)與理由：1995年原、被告口頭達(dá)成租賃協(xié)議，被告租賃原告位于定安公路北側(cè)鄰公路的4.01分土地，承包期十年，租賃費(fèi)每年每分100元，被告在該地塊上建有5間房屋，但十年的租賃費(fèi)拖欠未交。租賃到期后，被告強(qiáng)占租賃至今，但自始至今的租賃費(fèi)不交。2015年3月12日，原告向被告發(fā)出續(xù)租通知，屆時(shí)被告既不續(xù)租，不交租賃費(fèi)，也不拆房搬出租賃地，故請(qǐng)判令支持原告的訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告口頭約定的租賃期限為十年，但雙方未采用書面形式訂立租賃合同，故雙方租賃合同為不定期租賃。合同訂立后，被告占有、使用租賃物，應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限雙方約定并不明確，在租賃過(guò)程中也未進(jìn)行補(bǔ)充約定，故應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。雙方約定的租賃期間屆滿后，被告繼續(xù)使用租賃物，雙方原租賃合同繼續(xù)有效，對(duì)繼續(xù)占用期間的租金被告也應(yīng)支付給原告。因此，被告1997年1月1日至2001年7月15日（買房前）應(yīng)向原告支付租金147×3＋147÷12×6.5＝520.63元，2001年7月16日至2016年6月30日，應(yīng)向原告支付租金401÷12×5.5＋401×14.5＝5998.29元，共計(jì)6518.92元。對(duì)原告請(qǐng)求的超出部分，本院不予支持。原、被告在訂立租賃合同時(shí)，未就租賃關(guān)系所涉及的地上附著物如何處理進(jìn)行約定，對(duì)所涉土地上的房屋是否應(yīng)當(dāng)拆除原告未提供充分法律依據(jù)，并且原告也未提交租賃前原地貌的具體狀況。故對(duì)原告要求被告拆除房屋、恢復(fù)地貌并返還土地的請(qǐng)求，本案不作處理。綜上所述，原告要求解除雙方的土地租賃合同、要求被告支付租金的請(qǐng)求，本院予以支持；對(duì)原告的其它訴訟請(qǐng)求，本院予以駁回。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十六條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告定州市南城區(qū)仝家莊村村民委員會(huì)與被告孫某起的土地租賃合同；
二、被告孫某起給付原告定州市南城區(qū)仝家莊村村民委員會(huì)租金6518.92元，于判決生效后三日內(nèi)履行完畢；
三、駁回原告定州市南城區(qū)仝家莊村村民委員會(huì)其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，由被告孫某起負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　安麗萍 審　判　員　　劉鳳嫣 人民陪審員　　楊寶輝

書記員：申陽(yáng)