宋某
馮福旺（河北有界律師事務(wù)所）
錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司

原告宋某。
委托代理人馮福旺，河北有界律師事務(wù)所律師。
被告錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司。住所地內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林浩特市。
法定代表人李景山，職務(wù)董事長。
原告與被告租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人到庭參加了訴訟，被告經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司東城尚景東區(qū)項目部第五施工隊系被告的下屬分支機構(gòu)，不具備法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由被告承擔(dān)。2012年4月29日原告與被告下屬的錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司東城尚景東區(qū)項目部第五施工隊簽訂了《建筑器材租賃合同》，事實清楚，證據(jù)充分，本院依法確認(rèn)原、被告間成立租賃合同關(guān)系。原告如約向被告提供了租賃物，被告亦應(yīng)如約支付原告租金，對尚欠原告租金12193.24元，被告應(yīng)予支付原告。對尚未退還原告的租賃物:扣件15318套、扣件螺栓79個、頂托母116個，被告應(yīng)予退還，如不能退還應(yīng)按合同約定的租賃物價值共計115609.9元予以賠償。此外，被告多退還了原告鋼管256.5米，應(yīng)按合同約定價值共計5899.5元在被告未退還原告的租賃物中抵頂扣除。被告未按合同約定支付原告租金，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，但按合同約定計算及原告主張的20000元，均數(shù)額過高，本院酌定以所欠租金12193.24元為基數(shù)，自2014年11月1日起至本判決生效之日止，按中國人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計算（不超過所欠租金數(shù)額的30%即3658元）。原告放棄由被告承擔(dān)其律師費的主張，系其自愿處分實體權(quán)利，本院予以支持。原告主張解除與被告間的租賃合同關(guān)系，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十九條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告宋某與被告錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司間的租賃合同關(guān)系。
二、被告錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司于判決生效后十日內(nèi)支付原告宋某租金12193.24元及違約金，違約金數(shù)額以所欠租金12193.24元為基數(shù)，自2014年11月1日起至本判決生效之日止，按中國人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計算（不超過所欠租金數(shù)額的30%即3658元）。
二、被告錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司于判決生效后三十日內(nèi)退還原告宋某租賃物:扣件15318套、扣件螺栓79個、頂托母116個，如被告逾期不能退還，應(yīng)按合同約定的租賃物價值共計115609.9元予以賠償原告。被告多退還原告鋼管256.5米，應(yīng)按合同約定價值共計5899.5元在被告未退還原告的租賃物中抵頂扣除。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3385元，由原告承擔(dān)339元，由被告承擔(dān)3046元。
如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于滄州市中級人民法院。

本院認(rèn)為，錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司東城尚景東區(qū)項目部第五施工隊系被告的下屬分支機構(gòu)，不具備法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由被告承擔(dān)。2012年4月29日原告與被告下屬的錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司東城尚景東區(qū)項目部第五施工隊簽訂了《建筑器材租賃合同》，事實清楚，證據(jù)充分，本院依法確認(rèn)原、被告間成立租賃合同關(guān)系。原告如約向被告提供了租賃物，被告亦應(yīng)如約支付原告租金，對尚欠原告租金12193.24元，被告應(yīng)予支付原告。對尚未退還原告的租賃物:扣件15318套、扣件螺栓79個、頂托母116個，被告應(yīng)予退還，如不能退還應(yīng)按合同約定的租賃物價值共計115609.9元予以賠償。此外，被告多退還了原告鋼管256.5米，應(yīng)按合同約定價值共計5899.5元在被告未退還原告的租賃物中抵頂扣除。被告未按合同約定支付原告租金，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，但按合同約定計算及原告主張的20000元，均數(shù)額過高，本院酌定以所欠租金12193.24元為基數(shù)，自2014年11月1日起至本判決生效之日止，按中國人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計算（不超過所欠租金數(shù)額的30%即3658元）。原告放棄由被告承擔(dān)其律師費的主張，系其自愿處分實體權(quán)利，本院予以支持。原告主張解除與被告間的租賃合同關(guān)系，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十九條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

一、解除原告宋某與被告錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司間的租賃合同關(guān)系。
二、被告錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司于判決生效后十日內(nèi)支付原告宋某租金12193.24元及違約金，違約金數(shù)額以所欠租金12193.24元為基數(shù)，自2014年11月1日起至本判決生效之日止，按中國人民銀行公布的同期逾期貸款利率的1.3倍計算（不超過所欠租金數(shù)額的30%即3658元）。
二、被告錫林浩特市環(huán)宇建筑安裝有限責(zé)任公司于判決生效后三十日內(nèi)退還原告宋某租賃物:扣件15318套、扣件螺栓79個、頂托母116個，如被告逾期不能退還，應(yīng)按合同約定的租賃物價值共計115609.9元予以賠償原告。被告多退還原告鋼管256.5米，應(yīng)按合同約定價值共計5899.5元在被告未退還原告的租賃物中抵頂扣除。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3385元，由原告承擔(dān)339元，由被告承擔(dān)3046元。

審判長：常玉煉
審判員：孫立正
審判員：楊建華

書記員：榮昊／