原告：宋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住固安縣。
委托代理人：牛立梅，河北賈俊清律師事務(wù)所律師。
被告：重慶宇心門業(yè)有限公司，住所地：重慶市長壽區(qū)新市鎮(zhèn)新光一路5號。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500115595176004W。
法定代表人：姚斌，該公司董事長。
委托代理人：王長青，河北天禹律師事務(wù)所律師。

原告宋某某與被告重慶宇心門業(yè)有限公司（以下簡稱宇心公司）合同糾紛一案，本院于2018年6月21日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告宋某某及其委托代理人牛立梅、被告宇心公司委托代理人王長青均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宋某某向本院提出訴訟請求：1、判令解除原、被告之間的經(jīng)銷商合同；2、判令被告雙倍返還定金40000元；3、判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失334500元；4、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。庭審時(shí)原告變更第三項(xiàng)訴訟請求，要求被告賠償原告超出雙倍返還定金部分的損失計(jì)110000元。事實(shí)和理由：2018年3月21日，原告與被告簽訂了《宇心門業(yè)有限公司經(jīng)銷商合同》及相關(guān)文件，約定被告授權(quán)原告在河北省霸州市及保定市雄縣區(qū)域內(nèi)專銷被告的開心木門產(chǎn)品，被告不再向約定區(qū)域內(nèi)的第三者供貨，合同有效期為2018年3月21日至2021年3月20日止。合同簽訂后原告依約交納定金20000元，并開始租房和按照被告要求裝修店面。后原告發(fā)現(xiàn)被告在霸州市區(qū)域內(nèi)又允許他人設(shè)立了門店并提供合同約定的產(chǎn)品，系根本違約行為，故原告提起訴訟。
被告宇心公司辯稱，1、同意解除合同，但解除合同過錯(cuò)在原告；2、原告支付20000元為保證金，不同意雙倍返還；3、原告要求雙倍返還定金40000元又要求賠償損失不符合法律規(guī)定；4、對原告主張的經(jīng)濟(jì)損失不予認(rèn)可；5、原告主張被告負(fù)擔(dān)其律師代理費(fèi)沒有依據(jù)。
原告圍繞訴訟請求提供證據(jù)如下：
1、原告宋某某的身份證復(fù)印件1份。
2、經(jīng)銷合同書及2018北京展會(huì)招商方案各1份。合同第二條約定被告授權(quán)原告銷售產(chǎn)品的品牌為開心木門，區(qū)域?yàn)榘灾菔屑靶劭h，被告未經(jīng)原告同意不得向上述區(qū)域的第三者供貨；招商方案中要求繳納固定定金20000元。
3、POS機(jī)交易憑條1張，證明原告依約交納了定金20000元。
4、原告與被告經(jīng)理黃洋的微信聊天記錄截圖29張。證明黃洋明確提出原告要么做被告公司旗下的其他品牌，要么給原告退錢，且向原告說是其沒有處理好，其有不可推卸的責(zé)任，可以說明是被告違約，原告沒有過錯(cuò)。
5、原告與周長友的微信聊天截圖23張。證明原告發(fā)現(xiàn)在霸州市有其他人懸掛了被告的開心木門的招牌，被告違反合同約定授權(quán)原告之外的第三人經(jīng)銷開心木門。在2018年5月14日的記錄中，被告認(rèn)可原告存在拆除原門市的損失和房租、廣告、裝修等損失，并承諾如果原告繼續(xù)合作將大力支持原告，將這些損失找回來。
6、原告與被告經(jīng)理黃洋的電話錄音及錄音文字材料1份。證明被告已經(jīng)明確告知原告，不再讓原告經(jīng)營開心木門，被告也認(rèn)可原告因與被告簽訂合同，對原店面進(jìn)行了拆除，而且原告一直在積極的為開心木門的經(jīng)營做著準(zhǔn)備工作，是被告單方終止合同，原告無過錯(cuò)。
7、金秀鳳經(jīng)營的開心木門的門市照片8張，微信截圖照片2張，收條1張。證明被告違反合同約定，授權(quán)原告之外的第三人經(jīng)銷開心木門，經(jīng)銷者為金秀鳳。
8、原告門店的照片9張。證明原告在與被告簽約后，對原有門市進(jìn)行了拆除和新的裝修。
9、房屋租賃合同2份及解除租賃合同1份，收條2張，馮某及許廣進(jìn)身份證復(fù)印件各1份、轉(zhuǎn)賬記錄2頁。證明原告因經(jīng)營開心木門需要，提前解除了與馮某的租賃合同，賠償馮某損失25萬元，自2018年4月1日后該房屋至今未租出，損失為135000元，兩項(xiàng)合計(jì)為385000元。
10、廊坊茂源廣告標(biāo)識制作有限公司營業(yè)執(zhí)照副本、證明各1份，收據(jù)2張。證明原告在與被告簽訂合同后，積極為開心木門進(jìn)行廣告宣傳，制作了門頭和噴繪，支付廣告費(fèi)72000元。
11、證人馮某證言，證明其與原告解除合同原告賠償其損失250000元。
12、證人李某證言，證明原告支付廣告費(fèi)72000元及具體項(xiàng)目。
被告對原告提供證據(jù)的質(zhì)證意見為：1、對證據(jù)2的證明目的不認(rèn)可，簽訂的范圍是霸州和雄縣，應(yīng)是每處定金1萬元。該合同約定只是產(chǎn)品的經(jīng)銷商和批發(fā)商，且該合同約定廣告須先申請報(bào)公司審核后確認(rèn)生效，原告主張的廣告費(fèi)未向被告申請審核。2、對證據(jù)3真實(shí)性不認(rèn)可。3、對證據(jù)4、5、8真實(shí)性無異議，對其證明目的不認(rèn)可。4、對證據(jù)6、7、9、10真實(shí)性不認(rèn)可。5、證人馮某與原告有利害關(guān)系，其證言前后矛盾不具有證明力。6、證人李某與原告是朋友關(guān)系，對其證明內(nèi)容不認(rèn)可。
被告圍繞答辯主張?zhí)峁┝宋⑿帕奶旖貓D5頁，證明原、被告一直在協(xié)商處理合同履行事宜，被告不存在違約。
原告對被告提供證據(jù)的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為被告提供聊天記錄不全，沒有2018年5月14日之前的聊天記錄，不能證明被告的證明目的。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告宋某某（乙方）與被告宇心公司（甲方）于2018年3月21日簽訂了《宇心門業(yè)有限公司經(jīng)銷商合同書》，并注明為特約經(jīng)銷合同，合同約定：甲方授權(quán)乙方銷售產(chǎn)品品牌為“開心木門”，授權(quán)行政區(qū)域?yàn)椋汉颖笔“灾菔泻秃颖笔”６ㄊ行劭h（待裝）；合同有效期3年，自2018年3月21日起至2021年3月20日止；合同還約定了雙方權(quán)利義務(wù)。同時(shí)被告提供了《2018年北京展會(huì)招商方案》，承諾了免費(fèi)贈(zèng)送店面樣品、裝修店面補(bǔ)貼、廣告補(bǔ)貼、扶持政策等優(yōu)惠政策，同時(shí)要求乙方：1、店面面積≥100㎡，必須是專營店；2、成功簽約并繳納固定定金20000元等。原告于簽訂合同當(dāng)日交付定金20000元。后原告準(zhǔn)備店面租賃裝修以及廣告宣傳的事宜，在此過程中原告發(fā)現(xiàn)被告在霸州市區(qū)域內(nèi)又授權(quán)他人經(jīng)銷“開心木門”，為此雙方協(xié)商未果，原告訴至本院。
另查，原告于2017年3月18日與許廣進(jìn)簽訂租房合同，以每年400000元租金租用許廣進(jìn)位于霸州市西門市（900平方米）5年。原告為經(jīng)銷與被告約定的“開心木門”，使用了其中400平方米左右的面積。
原告提供的廊坊茂源廣告標(biāo)識制作有限公司證明及收據(jù)以及證人李某證言證實(shí)，原告于2018年4月10日在該公司訂制開心木門磚廠廣告材料，包括開心木門牌××底板+發(fā)光字+樹脂）25000元，鼎盛國際小區(qū)外圍圍擋4米×8米噴繪和架子5塊，安裝費(fèi)4600元塊，位置費(fèi)4800元塊，合計(jì)47000元，廣告費(fèi)共計(jì)72000元。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《宇心門業(yè)有限公司經(jīng)銷商合同書》合法、有效，對雙方具有法律約束力。原告主張解除合同，被告同意原告該項(xiàng)訴訟請求，本院對原告該項(xiàng)訴訟請求予以支持。雙方簽訂的為特約經(jīng)銷合同，即在指定區(qū)域內(nèi)原告為唯一指定經(jīng)銷商，被告簽訂合同后又將同一品牌在霸州區(qū)域授權(quán)第三人經(jīng)銷，并同意與原告解除合同，被告行為已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告辯稱其無過錯(cuò)的意見，與事實(shí)不符，本院不予采信。原告在簽訂合同時(shí)交付定金20000元，有被告方的《2018年北京展會(huì)招商方案》、轉(zhuǎn)賬憑證及微信聊天記錄等證據(jù)證實(shí)，被告辯稱該20000元為保證金的意見，與事實(shí)不符，本院不予采信。原告主張的雙倍返還定金40000元的訴訟請求，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。
被告違約行為給原告造成的超出定金的部分損失，亦應(yīng)由被告承擔(dān)。關(guān)于原告的損失，本院認(rèn)定如下：1、根據(jù)原告提供的廊坊茂源廣告標(biāo)識制作有限公司證明、收據(jù)及證人李某證言，可以證實(shí)原告主張廣告費(fèi)72000元的真實(shí)性，本院予以認(rèn)定。被告辯稱廣告費(fèi)須經(jīng)被告審核確認(rèn)的意見，因其約定系被告在合同履行過程中給予經(jīng)銷商的優(yōu)惠政策，本案因被告違約解除合同，其廣告費(fèi)應(yīng)認(rèn)定為解除合同造成的損失，故本院對被告辯稱意見不予采信。2、原告主張退還馮某房租及賠償其提前解除合同損失和裝修損失共計(jì)250000元，因馮某出庭證言不能說清具體情況，且與其簽訂的租賃合同和收據(jù)存在矛盾，同時(shí)原告當(dāng)庭撤回關(guān)于該部分損失的主張，故本院對該部分事實(shí)不予認(rèn)定。3、原告主張的因履行合同造成的房租損失58000元，因原告租賃許廣進(jìn)的房屋為900平方米左右，每年租金400000元，其為履行合同使用面積400平方米左右，結(jié)合本案實(shí)際情況，考慮非違約方應(yīng)當(dāng)亦有減少損失責(zé)任的情況，本院酌定原告房租損失為40000元。綜上，本院認(rèn)定原告損失共計(jì)112000元，對原告主張的超出定金部分的損失，本院予以支持92000元（112000元-20000元）。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第（四）項(xiàng)、第一百零七條、第一百一十三條、第一百一十五條、第一百一十九條的規(guī)定，判決如下：

一、原告宋某某與被告重慶宇心門業(yè)有限公司于2018年3月21日簽訂的《宇心門業(yè)有限公司經(jīng)銷商合同書》于本判決生效之日解除；
二、被告重慶宇心門業(yè)有限公司向原告宋某某雙倍返還定金40000元（限本判決生效后十日內(nèi)履行）。
三、被告重慶宇心門業(yè)有限公司賠償原告宋某某廣告費(fèi)、房租等損失92000元（限本判決生效后十日內(nèi)履行）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3300元，由被告負(fù)擔(dān)2940元，原告負(fù)擔(dān)360元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判長 宋廣楷
人民陪審員 牛德利
人民陪審員 蔡朝婷

書記員： 王冬