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宋某某、梁淑春與于某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告宋某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住友誼縣。
原告梁淑春,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住友誼縣。
被告于某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住友誼縣。
委托代理人李祥文,系黑龍江田野律師事務(wù)所律師。

原告宋某某、梁淑春與被告于某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2017年4月17日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告宋某某、被告委托代理人李祥文到庭參加了訴訟。原告梁淑春、被告于某某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宋某某、梁淑春向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、確認(rèn)位于友誼縣一分場(chǎng)三隊(duì)東區(qū)45.5平方米住房歸原告所有;2、請(qǐng)求被告協(xié)助原告辦理土地使用權(quán)更名手續(xù)及房屋落戶手續(xù);3、要求被告承擔(dān)本案發(fā)生的一切訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告宋某某與原告梁淑春系夫妻關(guān)系。原告梁淑春的妹妹梁淑萍與被告于某某原系夫妻關(guān)系,二人于2011年10月20日經(jīng)友誼縣人民法院調(diào)解離婚,(2011)友民初字第180號(hào)民事調(diào)解書協(xié)議如下:坐落于友誼縣興隆鎮(zhèn)愛林村磚瓦結(jié)構(gòu)的三處住房,共計(jì)158平方米歸于某某所有(不包括本案爭(zhēng)議的45.5平方米住房)。早在2007年6月,二原告與被告在友誼縣一分場(chǎng)三隊(duì)東區(qū)合建磚瓦結(jié)構(gòu)房屋共計(jì)91平方米,每家各45.5平方米,蓋房所需費(fèi)用由原、被告各投資一半。房屋建成后,2008年1月3日,原告另行支付給被告2000.00元作為占用被告土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(有收條為證)。原告一直居住使用該房屋至今。原告認(rèn)為,自2008年1月3日起,原告便享有居住房屋45.5平方米的所有權(quán),被告無權(quán)干涉。可是,2015年1月20日,友誼縣一分場(chǎng)房產(chǎn)科到友誼農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)三隊(duì)測(cè)量房屋面積,用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。原告按照相關(guān)要求填報(bào)住房信息,欲辦理房產(chǎn)證,卻遭到被告的百般阻撓。為了保護(hù)原告的合法權(quán)益不受侵害特提起民事訴訟,要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸二原告所有。

本院認(rèn)為,原、被告間因所有權(quán)確認(rèn)產(chǎn)生糾紛,原告提供的證人、證言雖屬間接證據(jù),但與(2011)友民初字第180號(hào)民事調(diào)解書于某某與梁淑萍離婚協(xié)議的內(nèi)容及本院現(xiàn)場(chǎng)勘查相互印證,本案訴爭(zhēng)的房屋的所有權(quán)應(yīng)歸原告所有,而被告提供的證據(jù),只能證實(shí)合蓋91平方米房屋之前的事實(shí)。其抗辯理由不成立。原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。
綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十七條,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條,第三十三條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第四十條、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定判決如下:

一、確認(rèn)位于友誼縣興隆鎮(zhèn)愛林村東區(qū),由原告居住的45.5平方米的房屋所有權(quán)歸原告宋某某、梁淑春所有。
二、被告于某某于本判決生效后15日內(nèi)協(xié)助原告宋某某、梁淑春辦理土地使用權(quán)及房屋落戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)300.00元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省雙鴨山市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  張文峰 審 判 員  黃金玲 人民陪審員  劉子艷

書記員:王慧銘 附相關(guān)法條: 中華人民共和國(guó)民法通則》第五十七條,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條,第三十三條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第四十條、第一百四十二條、第一百四十四條 一、《中華人民共和國(guó)民法通則》 第五十七條民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意,不得擅自變更或者解除。 二、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第三十條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。 第三十三條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。 三、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第四十條人民法院審理第二審民事案件,由審判員組成合議庭。合議庭的成員人數(shù),必須是單數(shù)。 發(fā)回重審的案件,原審人民法院應(yīng)當(dāng)按照第一審程序另行組成合議庭。 審理再審案件,原來是第一審的,按照第一審程序另行組成合議庭;原來是第二審的或者是上級(jí)人民法院提審的,按照第二審程序另行組成合議庭。 第一百四十二條法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。

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