上訴人（原審被告）周某，（安陸市龍錦大酒店對(duì)面）。
上訴人（原審被告）張某某，（安陸市龍錦大酒店對(duì)面）。系周某妻子。
上述兩上訴人的委托代理人齊忠東，湖北維天律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)，代為承認(rèn)與放棄、變更請(qǐng)求事項(xiàng)，進(jìn)行和解，提起反訴、上訴、申訴，代簽收法律文書(shū)。
被上訴人（原審原告）安陸郵政銀行。住所地：安陸市漢丹路159號(hào)。
負(fù)責(zé)人聶全國(guó)，該行行長(zhǎng)。
委托代理人李從春。代理權(quán)限為一般代理。
原審被告周月平，（安陸市龍錦大酒店對(duì)面）。
原審被告彭紅芬，（安陸市龍錦大酒店對(duì)面）。系周月平的前妻。
原審被告周亞平，（安陸市龍錦大酒店對(duì)面）。
原審被告尚艷玲，（安陸市龍錦大酒店對(duì)面）。系周亞平妻子。
原審被告肖紅文。
原審被告秦春蓮。系肖紅文妻子。
原審被告彭長(zhǎng)平。
原審被告鄭曉英。系彭長(zhǎng)平妻子。

上訴人周某、張某某因與被上訴人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司安陸市支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“安陸郵政銀行”）、原審被告周月平、彭紅芬、周亞平、尚艷玲、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英金融借款合同糾紛一案，不服湖北省安陸市人民法院（2013）鄂安陸民初字第02660號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，于2014年6月17日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人張某某、其與周某的共同委托代理人齊忠東，被上訴人安陸郵政銀行的委托代理人李從春，原審被告尚艷玲到庭參加了訴訟。原審被告周月平、彭紅芬、周亞平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
安陸郵政銀行原審訴稱(chēng)，2012年10月21日周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平（3戶(hù)6人）在我行各借款10萬(wàn)元（合計(jì)30萬(wàn)元），期限12個(gè)月，年利率15.3%，并與我行簽訂了小額聯(lián)保協(xié)議書(shū)和借款合同，由周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英相互承擔(dān)連帶償還責(zé)任。貸款發(fā)放后周月平、周某、周亞平自愿為其提供抵押擔(dān)保?，F(xiàn)周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平仍欠本金69653.49元（3筆各23217.83元）及利息1240.25元（分別為433.91元、391.92元、414.42元）未還。依據(jù)合同約定不按期歸還借款本金及利息，安陸郵政銀行有權(quán)提前收回尚未到期的借款，同時(shí)要求借款人賠償安陸郵政銀行的全部損失。為此，請(qǐng)求法院判令：周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平償還我行本金各23217.83元及利息分別為433.91元、391.92元、414.42元和約定逾期利息；周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英為該借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；周某、張某某、周月平、彭紅芬、周亞平、尚艷玲為該借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
安陸郵政銀行為支持其訴訟主張，向一審法院提交了如下證據(jù)：證據(jù)一、組織機(jī)構(gòu)代碼證1份，證明安陸郵政銀行的訴訟主體資格。證據(jù)二、周某、張某某、周月平、彭紅芬、周亞平、尚艷玲、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英身份證復(fù)印件各1份及5份婚姻登記證明，證明一審中各被告身份及關(guān)系。證據(jù)三、小額聯(lián)保借款合同、借據(jù)、放款單各3份，證明周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平2012年10月21日在安陸郵政銀行各借款10萬(wàn)元的事實(shí)。證據(jù)四、小額貸款聯(lián)保協(xié)議書(shū)3份，證明周月平，肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英五人為該借款30萬(wàn)元承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。證據(jù)五、抵押合同1份及房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件1份，證明周某、張某某、周月平、彭紅芬、周亞平、尚艷玲為該借款30萬(wàn)元提供抵押物的擔(dān)保，并辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。證據(jù)六、還款表1份，證明周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平已還本金230346.51元（各76782.17元）利息26996.64元（3筆分別為8978.68元、9020.07元、8997.89元）。仍欠本金69653.49元（各23217.83元）利息1240.25元（分別為433.91元、391.92元、414.42元），違反了借款合同的還款義務(wù)。
張某某原審辯稱(chēng)，我不知道借款一事，抵押合同是在借款辦完后簽訂，我不應(yīng)承擔(dān)抵押責(zé)任。張某某未提交證據(jù)。尚艷玲原審辯稱(chēng)，我不知道借款一事，抵押合同是在借款辦完后簽訂，我不應(yīng)承擔(dān)抵押責(zé)任。尚艷玲未提交證據(jù)。周月平、彭紅芬、周某、周亞平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英未答辯也未提交證據(jù)。
原審法院經(jīng)庭審質(zhì)證，張某某、尚艷玲對(duì)安陸郵政銀行提交的證據(jù)一、二、三、四、六無(wú)異議，對(duì)上述證據(jù)依法予以采信。張某某、尚艷玲對(duì)安陸郵政銀行提交的證據(jù)五有異議，認(rèn)為抵押是在借款發(fā)生之后，已不需要抵押，不應(yīng)承擔(dān)抵押責(zé)任。對(duì)上述有爭(zhēng)議的證據(jù)，認(rèn)為抵押合同是雙方真實(shí)意思的表示，其合法有效，其對(duì)一定期間的債務(wù)提供擔(dān)保合乎法律的規(guī)定，對(duì)該證據(jù)予以采信。
原審法院經(jīng)審理查明，2012年10月21日，周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平分別與安陸郵政銀行簽訂了《小額聯(lián)保借款合同》，借款金額各為10萬(wàn)元，借款期限同為2012年10月21日至2013年10月21日，年利率同為15.3%。還款方式為：階段性等額本息還款法（前3個(gè)月按月償還當(dāng)月利息，此后按照等額本息償還），逾期不履行，安陸郵政銀行有權(quán)提前收回尚未到期的借款，同時(shí)要求借款人賠償安陸郵政銀行的全部損失，包括但不限于借款的本金、利息、罰息、違約金。同日，周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英各自以聯(lián)保方式分別與安陸郵政銀行簽訂了《小額貸款聯(lián)保協(xié)議書(shū)》，由周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英對(duì)上述貸款提供連帶責(zé)任保證，聯(lián)保期限為2012年10月21日至2013年10月21日，保證范圍包括貸款本金、利息、復(fù)利、違約金、損害賠償金和因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用。貸款發(fā)放后，周月平、周某、周亞平又于2013年4月9日與安陸郵政銀行簽訂《個(gè)人最高額抵押合同》自愿為上述貸款提供抵押物擔(dān)保，抵押物（所有權(quán)人為周某、周月平、周亞平，房屋所有權(quán)號(hào)為C071077）為座落于安陸市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城東村十二組的房屋，擔(dān)保期間為2013年4月9日至2025年4月9日，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、復(fù)利、違約金、損害賠償金和因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用，并辦理房屋抵押登記（房他證城東區(qū)字第01244號(hào)），張某某（周某妻子）、彭紅芬（1995年11月10日與周月平結(jié)婚，2011年1月12日與周月平離婚）、尚艷玲（周亞平妻子）作為共有人在抵押合同上簽字。借款合同生效后，安陸郵政銀行向周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平確認(rèn)的放款賬號(hào)（62×××08、60×××38、62×××57）上各發(fā)放貸款10萬(wàn)元。周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平未按期履行合同義務(wù)，周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平仍欠本金69653.49元（3筆各23217.83元）及利息1240.25元（分別為433.91元、391.92元、414.42元）未還。為此，安陸郵政銀行請(qǐng)求人民法院判令：周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平償還我行本金各23217.83元及利息分別為433.91元、391.92元、414.42元和約定逾期利息；周月平、肖紅文、秦春蓬、彭長(zhǎng)平、鄭曉英為該借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；周某、張某某、周月平、彭紅芬、周亞平、尚艷玲為該借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)為，周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平在與安陸郵政銀行簽訂借款合同時(shí)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，其借款合同合法有效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按合同履行義務(wù)。安陸郵政銀行按照約定向周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平確認(rèn)的放款賬號(hào)履行了給付貸款的義務(wù)，周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平未按《小額聯(lián)保借款合同》約定還款期限履行義務(wù)已構(gòu)成違約，故原告要求償還借款本金及利息并按合同約定承擔(dān)逾期利息（加收50%的利息）的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予以支持。安陸郵政銀行與周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英簽訂的《小額貸款聯(lián)保協(xié)議書(shū)》合法有效，周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英應(yīng)按照約定對(duì)上述還款義務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。張某某、尚艷玲辯稱(chēng)抵押是在借款發(fā)生之后，不應(yīng)承擔(dān)抵押責(zé)任，因周某、周月平、周亞平與安陸郵政銀行簽訂的《個(gè)人最高額抵押合同》取得共有人張某某、尚艷玲、彭紅芬的同意，抵押合同在借款合同之后簽訂的但不影響抵押合同的法律效力，其抵押合同合法有效，故安陸郵政銀行對(duì)周某、周月平、周亞平位于安陸市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城東村十二紐的房屋享有抵押權(quán)。周月平、彭紅芬、周某、周亞平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英經(jīng)合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為自動(dòng)放棄抗辯權(quán)利，依法可缺席判決。經(jīng)合議庭評(píng)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條、第二百零三條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十二條、第十八條、第二十一條、“中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、周月平償還安陸郵政銀行貸款本金23217.83元，并支付貸款利息433.91元及逾期利息（自2013年10月21日起按借款約定的利率加收50%的罰息算至判決還款之日）。二、肖紅文償還安陸郵政銀行貸款本金23217.83元，并支付貸款利息391.92元及逾期利息（自2013年10月21日起按借款約定的利率加收50%的罰息算至判決還款之日）。三、彭長(zhǎng)平償還安陸郵政銀行貸款本金23217.83元，并支付貸款利息414.42元及逾期利息（自2013年10月21日起按借款約定的利率加收50%的罰息算至判決還款之日）。四、周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平未履行本判決第一、二、三項(xiàng)的義務(wù)時(shí)，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司安陸市支行有權(quán)以周某、周月平、周亞平名下的抿押物（位于安陸市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城東村十二組的所有權(quán)號(hào)為C071077的房屋）折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該房屋的價(jià)款優(yōu)先受償。五、周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英對(duì)上述還款義務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。上述給付款項(xiàng)于本判決生效后10日內(nèi)償還，逾期支付，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間債務(wù)的利息。本案受理費(fèi)1572元，周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平各負(fù)擔(dān)524元。
經(jīng)審理查明，一審法院除對(duì)一審中安陸郵政銀行提交的證據(jù)五認(rèn)定有誤外，其他查明的事實(shí)屬實(shí)。首先，根據(jù)本院（2014）鄂孝感中民二終字第00117號(hào)案件所查明的事實(shí)，該最高額抵押合同與C071077號(hào)房屋辦理的抵押擔(dān)保備案合同不符。根據(jù)本院認(rèn)定C071077號(hào)房屋的他項(xiàng)權(quán)證資料顯示，周某、張某某、周月平、彭紅芬、周亞平、尚艷玲所辦理的C071077號(hào)房屋抵押登記僅為周月平的150萬(wàn)元貸款提供抵押擔(dān)保，除此之外并無(wú)其他擔(dān)保。也即，C071077號(hào)房屋抵押登記與周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平三人在2012年10月21日的各10萬(wàn)元貸款沒(méi)有關(guān)系。其次，證據(jù)五的最高額抵押合同中明確約定：“……本合同項(xiàng)下?lián)鶛?quán)確定的期間為2013年4月9日至2025年4月9日?！?，而被上訴人安陸郵政銀行所訴請(qǐng)的周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平三人的各10萬(wàn)元貸款的貸款期限為2012年10月21日，該三筆貸款均不在證據(jù)五最高額抵押合同擔(dān)保債權(quán)的確定期間內(nèi)，從字面理解該最高額抵押合同并不對(duì)此30萬(wàn)的貸款發(fā)生效力，顯示出該合同內(nèi)容自相矛盾。故綜合以上原因，對(duì)被上訴人在一審中證據(jù)五的證明目的應(yīng)依法不予采信。也即，原審判決認(rèn)定C071077號(hào)房屋抵押登記與周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平三人的各10萬(wàn)元貸款之間有擔(dān)保關(guān)系，屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，應(yīng)予改判。

故此，經(jīng)合議庭評(píng)議，上訴人的上訴請(qǐng)求依法成立。依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條、第五十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷(xiāo)湖北省安陸市人民法院（2013）鄂安陸民初字第02660號(hào)民事判決的第四項(xiàng)，即：四、周月平、肖紅文、彭長(zhǎng)平未履行本判決第一、二、三項(xiàng)的義務(wù)時(shí)，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限公司安陸市支行有權(quán)以周某、周月平、周亞平名下的抵押物（位于安陸市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城東村十二組的所有權(quán)號(hào)為C071077的房屋）折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該房屋的價(jià)款優(yōu)先受償。
二、維持湖北省安陸市人民法院（2013）鄂安陸民初字第02660號(hào)民事判決的第一、二、三、五項(xiàng)，即：一、周月平償還中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司安陸市支行貸款本金23217.83元，并支付貸款利息433.91元及逾期利息（自2013年10月21日起按借款約定的利率加收50﹪的罰息算至判決還款之日）。二、肖紅文償還中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司安陸市支行貸款本金23217.83元，并支付貸款利息391.92元及逾期利息（自2013年10月21日起按借款約定的利率加收50﹪的罰息算至判決還款之日）。三、彭長(zhǎng)平償還中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司安陸市支行貸款本金23217.83元，并支付貸款利息414.42元及逾期利息（自2013年10月21日起按借款約定的利率加收50﹪的罰息算至判決還款之日）。五、周月平、肖紅文、秦春蓮、彭長(zhǎng)平、鄭曉英對(duì)上述還款義務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
三、二審案件受理費(fèi)1572元由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司安陸市支行負(fù)擔(dān)。

審　判　長(zhǎng)　　石仁禮 審　判　員　　汪書(shū)力 代理審判員　　胡　紅

書(shū)記員：彭曉娟