原告：安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)，住所地：湖北省安陸市雷公鎮(zhèn)柏橋村。
法定代表人：盧自云，該林場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：程增權(quán)，男，系被告安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)員工。
委托訴訟代理人：侯平安，湖北維天律師事務(wù)所律師。被告：安陸市王義貞鎮(zhèn)團(tuán)山村村民委員會(huì)，住所地：湖北省安陸市。
法定代表人：汪愛(ài)國(guó)，該村民委員會(huì)主任。
委托訴訟代理人：李錫斌，安陸市府城法律服務(wù)所法律工作者。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省安陸市。
委托訴訟代理人：齊忠東，湖北維天律師事務(wù)所律師。
第三人：安陸市公證處，住所地：湖北省安陸市碧涢路88號(hào)。
法定代表人：周愛(ài)明，該公證處主任。
委托訴訟代理人：程紅偉，湖北維天律師事務(wù)所律師。

原告安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)與被告安陸市王義貞鎮(zhèn)團(tuán)山村村民委員會(huì)、被告李某某、第三人安陸市公證處確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案，本院于2017年8月3日立案后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)的委托訴訟代理人侯平安,安陸市王義貞鎮(zhèn)團(tuán)山村村民委員會(huì)法定代表人汪愛(ài)國(guó)及其委托訴訟代理人李錫斌,李某某及其委托訴訟代理人齊忠東,安陸市公證處委托訴訟代理人程紅偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法確認(rèn)兩被告簽訂的拍賣(mài)（租賃）合同無(wú)效；2、依法判令兩被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：1988年，安陸市人民政府和安陸市林業(yè)局準(zhǔn)備著手籌建安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)，1989年1月，原告安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)與被告安陸市王義貞鎮(zhèn)團(tuán)山村村民委員會(huì)簽訂征收合同書(shū)，將安陸市王義貞鎮(zhèn)團(tuán)山村村民委員會(huì)3718畝山場(chǎng)所有權(quán)收歸國(guó)有。由原告經(jīng)營(yíng)管理。2007年12月，兩被告簽訂了373畝拍賣(mài)合同。兩被告簽訂的合同標(biāo)的所有權(quán)屬國(guó)家所有，由原告負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，被告安陸市王義貞鎮(zhèn)團(tuán)山村村民委員會(huì)無(wú)處分權(quán)，并且招租程序違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。另外，兩被告惡意串通，損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條、第五十二條，《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依法確認(rèn)兩被告簽訂的拍賣(mài)合同無(wú)效，第三人安陸市公證處違法辦理拍賣(mài)合同公證，與本案有利害關(guān)系，也應(yīng)當(dāng)參與本案訴訟，便于法院查明事實(shí)。為了保護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：1982年5月14日，原安陸縣人民政府向團(tuán)山大隊(duì)五生產(chǎn)隊(duì)頒發(fā)安林證№000767號(hào)安陸縣山權(quán)林權(quán)證，1989年1月22日，黃金寨林場(chǎng)與團(tuán)山村委會(huì)簽訂合同書(shū)，約定：團(tuán)山村將山場(chǎng)面積3718畝劃交黃金寨林場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)歸黃金寨林場(chǎng)。2007年12月27日，團(tuán)山村委會(huì)與李某某簽訂山場(chǎng)拍賣(mài)（租賃）合同，約定：團(tuán)山村委會(huì)將位于五組轄區(qū)的373畝山場(chǎng)拍賣(mài)給李某某，期限為2007年12月28日至2027年12月28日，所有權(quán)屬團(tuán)山村委會(huì)，李某某享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、受益權(quán)、管理權(quán)。2010年10月22日，經(jīng)黃金寨林場(chǎng)申請(qǐng)，安陸市政府向黃金寨林場(chǎng)頒發(fā)ally林證字（2010）第000098號(hào)林權(quán)證。李某某對(duì)此頒證行為不服提起行政訴訟，孝感市中級(jí)人民法院（2015)鄂孝感中行初字第00024號(hào)行政判決：一、確認(rèn)被告湖北省安陸市人民政府向第三人安陸市國(guó)有黃金寨林場(chǎng)頒發(fā)的ally林證字（2010）第000098號(hào)林權(quán)證違法；二、責(zé)令湖北省安陸市人民政府采取補(bǔ)救措施。湖北省高級(jí)人民法院（2017）鄂行終3號(hào)行政判決書(shū)判決：一、撤銷(xiāo)孝感市中級(jí)人民法院（2015)鄂孝感中行初字第00024號(hào)行政判決二、撤銷(xiāo)安陸市人民政府于2010年10月22日向黃金寨林場(chǎng)頒受的ally林證字（2010）第000098號(hào)林權(quán)證。

本院認(rèn)為，2007年12月27日，團(tuán)山村委會(huì)與李某某簽訂山場(chǎng)拍賣(mài)（租賃）合同是雙方真實(shí)意思的表示，自雙方簽字時(shí)合同成立，自成立時(shí)生效?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。1982年5月14日，原安陸縣人民政府向團(tuán)山大隊(duì)五生產(chǎn)隊(duì)頒發(fā)安林證№000767號(hào)安陸縣山權(quán)林權(quán)證，第六十條規(guī)定對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：(一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委會(huì)代表集體行使所有權(quán)。因此，團(tuán)山村委會(huì)有權(quán)簽訂合同，雖2010年10月22日，經(jīng)黃金寨林場(chǎng)申請(qǐng)，安陸市政府向黃金寨林場(chǎng)頒發(fā)ally林證字（2010）第000098號(hào)林權(quán)證將涉訴山權(quán)確認(rèn)給黃金寨林場(chǎng)，但湖北省高級(jí)人民法院（2017）鄂行終3號(hào)行政判決書(shū)判決撤銷(xiāo)安陸市人民政府于2010年10月22日向黃金寨林場(chǎng)頒受的ally林證字（2010）第000098號(hào)林權(quán)證，因此，黃金寨林場(chǎng)要求確認(rèn)2007年12月27日，團(tuán)山村委會(huì)與李某某簽訂山場(chǎng)拍賣(mài)（租賃）合同無(wú)效的理由不成立。本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求不支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第二十八條、第五十八條、第六十條、第一百二十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)的訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)1000元由原告安陸市國(guó)營(yíng)黃金寨林場(chǎng)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　涂　軍 審判員　萬(wàn)紅衛(wèi) 審判員　肖家蓉

書(shū)記員：鄭凱瑞 本案引用的法律條文 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十二條基層人民法院和它派出的法庭審理事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭(zhēng)議不大的簡(jiǎn)單的民事案件，適用本章規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二十八條因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。 第五十八條集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括： （一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； （二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施； （三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施； （四）集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。 第六十條對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)： （一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)； （二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)； （三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。 第一百二十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。