原告:安陸市元大小額貸款有限公司，住所地湖北省安陸市金秋大道峰海天成1棟2樓。
法定代表人:田前發(fā)，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：龍錚，男，該公司員工。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省安陸市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省安陸市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，身份證號(hào)碼：
上述兩被告共同委托訴訟代理人：王相春，湖北浩法律師事務(wù)所律師。

原告安陸市元大小額貸款有限公司（以下簡(jiǎn)稱元大公司）與被告王某某、劉某某申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2016年12月22日立案后，依法適用普通程序，于2017年2月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告元大公司的委托訴訟代理人龍錚、兩被告的共同委托訴訟代理人王相春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告元大公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令對(duì)安陸市碧云路（房產(chǎn)證號(hào)為02××58、面積111.80平方米）的房屋許可執(zhí)行。事實(shí)與理由：安陸市人民法院（2016）鄂0982執(zhí)異16號(hào)執(zhí)行裁定書作出的“中止對(duì)安陸市碧云路（房產(chǎn)證號(hào)為02××58、面積111.80平方米）的房產(chǎn)執(zhí)行”的裁定事項(xiàng)缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。1、該查封房屋的所有權(quán)證系被執(zhí)行人劉某某；2、該查封房屋是否系夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能確定；3、即使該查封房屋系共同財(cái)產(chǎn)，查封該房屋也符合《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定。綜上，原告對(duì)安陸市人民法院作出的執(zhí)行異議裁定不服，提起訴訟。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，劉某某作為（2015）鄂安陸民執(zhí)字第00147號(hào)執(zhí)行案的被執(zhí)行人，本院依據(jù)其對(duì)房屋享有的產(chǎn)權(quán)以及應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)，對(duì)所有權(quán)登記在其名下的房產(chǎn)采取查封措施，該強(qiáng)制執(zhí)行措施于法有據(jù)。即便該房產(chǎn)系兩被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條規(guī)定：“被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行?！钡囊?guī)定，該查封行為并不影響或侵害王某某對(duì)訴爭(zhēng)房產(chǎn)享有共同共有權(quán)之狀態(tài)，且符合法律規(guī)定，故該查封執(zhí)行措施并無(wú)不妥。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百零六條、第三百零八條、第三百一十一條、第三百一十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

準(zhǔn)許查封安陸市碧涢東路的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：98安房改字第××號(hào)，面積為111.80平方米）。
案件受理費(fèi)100元，由被告王某某、劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李波林 審　判　員　　楊　麗 人民陪審員　　鄭凱瑞

書記員：胡建毅 1、本案引用的法律條文 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。 2、證據(jù) 被告證據(jù)材料： 證據(jù)一、身份證復(fù)印件，擬證明二被告訴訟主體資格。 證據(jù)二、結(jié)婚證與證明一份，擬證明二被告夫妻關(guān)系，結(jié)婚時(shí)間為1986年6月14日。 證據(jù)三、房產(chǎn)證，擬證明訴爭(zhēng)房屋情況，王某某屬于案外人，對(duì)該房屋共同所有。