上訴人（原審被告、反訴原告）：安立敏，女，1974年6月15日生，漢族，住無(wú)極縣。委托訴訟代理人：牛彥武，河北仙龍律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告、反訴被告）：賈換月，男，1951年11月15日生，漢族，住無(wú)極縣。被上訴人（原審原告、反訴被告）：賈澤洋，男，1998年9月21日生，漢族，住址同上，系賈換月的孫子。委托訴訟代理人：劉建昆，河北弘宇律師事務(wù)所律師。

安立敏的上訴請(qǐng)求：1、撤銷石家莊市鹿泉區(qū)人民法院（2017）冀0110民初2707號(hào)民事判決，改判駁回被上訴人的全部訴訟請(qǐng)求，或者發(fā)回重審；2、一、二審訴訟費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由：1、一審判決認(rèn)定事實(shí)不清。訴爭(zhēng)房產(chǎn)為上訴人與賈增輝的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，賈增輝死亡后，房產(chǎn)價(jià)值的一半歸上訴人所有，另一半作為遺產(chǎn)由賈增輝的繼承人賈換月、安立敏、賈澤洋、信香然、張夢(mèng)嬌五人繼承。協(xié)議約定的3萬(wàn)元只是房產(chǎn)過戶費(fèi)用，不是上訴人所占房產(chǎn)份額的對(duì)價(jià)。2、賈增輝因交通事故死亡的賠償金28萬(wàn)元，應(yīng)優(yōu)先償還其生前所欠債務(wù)。賠償金由賈換月支配，用于清償訴爭(zhēng)房產(chǎn)的房貸，因此賈換月和賈澤洋所清償?shù)姆抠J不能認(rèn)定為賈換月和賈澤洋個(gè)人的錢清償?shù)摹?、張夢(mèng)嬌系未成年人，自2009年底開始，其與賈增輝共同生活，形成了撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女關(guān)系，相互間有繼承權(quán)。上訴人在贈(zèng)與被上訴人房產(chǎn)時(shí)未經(jīng)未成年的張夢(mèng)嬌同意，故該部分財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與行為無(wú)效。4、上訴人沒有工作與收入，也沒有自己的住房，生活特別困難，依據(jù)《合同法》第186條第一款的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，故上訴人有權(quán)撤銷贈(zèng)與合同。賈換月、賈澤洋辯稱，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。上訴人與賈增輝共同生活期間，于2011年購(gòu)買了訴爭(zhēng)房產(chǎn)，總價(jià)215434元，其中首付65434元，貸款15萬(wàn)元，首付款中有2萬(wàn)元是賈換月出資。2012年1月3日，賈增輝因車禍去世，從2012年1月至2015年12月所有的房貸均由賈換月一人償還。2015年9月12日，賈換月與安立敏簽訂《協(xié)議書》一份，賈換月給付安立敏3萬(wàn)元，房產(chǎn)歸賈換月并要求過戶到賈澤洋名下。答辯人已支付了對(duì)價(jià)，不屬于賠與，上訴人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益已作出處分，合法有效，雙方于2015年9月12日簽訂的協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。賈換月、賈澤洋向一審法院起訴請(qǐng)求：判令被告將鹿泉區(qū)龍海南苑5-2-504室房產(chǎn)過戶到原告賈澤洋名下。安立敏向一審法院反訴請(qǐng)求：請(qǐng)求撤銷房屋贈(zèng)與合同。一審法院的認(rèn)定事實(shí)：被告安立敏與原告賈換月之子賈增輝于2009年5月4日登記結(jié)婚。雙方均系再婚，被告安立敏有一女叫張夢(mèng)嬌，賈增輝有一子叫賈澤洋?；楹?，被告將戶口遷入原告家中，張夢(mèng)嬌沒有隨被告一起遷入。2011年1月20日在被告與賈增輝婚姻存續(xù)期間，夫妻購(gòu)買了位于鹿泉區(qū)龍××號(hào)房××套，建筑面積89.71平方米，總房款為215434元，首付65434元，其中含原告出資的2萬(wàn)元，剩余15萬(wàn)元在銀行辦理了貸款。2012年1月3日賈增輝因交通事故不幸去逝。賈增輝去逝后被告又償還了9個(gè)月的貸款，之后的貸款均由原告全部?jī)斶€。2015年9月12日,原、被告進(jìn)行協(xié)商并簽訂了《協(xié)議書》，雙方約定，乙方（原告）一次性付給甲方（被告）3萬(wàn)元。甲方在帝華公司交付房產(chǎn)證后，保證配合乙方辦理過戶事宜，提供必要的手續(xù)及證件，雙方均同意將訴爭(zhēng)房產(chǎn)過戶到原告賈澤洋名下，該協(xié)議上有賈換月和安立敏的簽字，證人劉某、高某、賈某亦在協(xié)議書上簽字。2015年12月4日原告已還完全部貸款，中國(guó)工商銀行河北省分行營(yíng)業(yè)部出具了清戶通知書。此外，原告還支付給物業(yè)公司所需的各種相關(guān)稅費(fèi)。2015年年底房產(chǎn)證已經(jīng)辦結(jié)，原告要求辦理過戶未果，2017年6月原告訴至本院，故此成訟。一審法院認(rèn)為，原告賈換月之子賈增輝去逝后，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生繼承，但原、被告通過協(xié)商的方式處理賈增輝的房屋遺產(chǎn)，其行為并不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故原、被告于2015年9月12日簽訂的《協(xié)議書》合法有效，本院予以確認(rèn)。原告已按協(xié)議約定給付被告3萬(wàn)元，之后的房貸及相關(guān)稅費(fèi)均由原告負(fù)擔(dān)，被告亦接收了約定的3萬(wàn)元，此舉表明對(duì)于有關(guān)訴爭(zhēng)房產(chǎn)的繼承問題已處理完畢。被告在反訴狀中稱，雙方簽訂的協(xié)議書是贈(zèng)與合同性質(zhì)，而贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人。本案中原告賈換月已支付了訴爭(zhēng)房產(chǎn)的對(duì)價(jià)，即使存在贈(zèng)與，只存在于二原告之間，被告與賈澤洋之間不存在贈(zèng)與關(guān)系。被告的反訴請(qǐng)求無(wú)事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，故本院不予支持。被告的另一項(xiàng)抗辯理由是被告與賈增輝結(jié)婚后，賈增輝與張夢(mèng)嬌形成繼父女關(guān)系，因此張夢(mèng)嬌享有繼承權(quán)，被告擅自處理訴爭(zhēng)房產(chǎn)行為已侵犯了張夢(mèng)嬌的繼承權(quán)。證據(jù)表明，婚后被告的戶口遷入了原告家庭中，張夢(mèng)嬌的戶口未遷入，原告否認(rèn)賈增輝與張夢(mèng)嬌曾共同生活，被告沒有證據(jù)證明張夢(mèng)嬌與賈增輝一起共同生活，因此不能認(rèn)定賈增輝與張夢(mèng)嬌之間形成事實(shí)上的撫養(yǎng)關(guān)系，故張夢(mèng)嬌不享有繼承權(quán)。原告的訴訟請(qǐng)求事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。關(guān)于被告?zhèn)€人征息有不良記錄的問題，應(yīng)屬于侵犯名譽(yù)權(quán)的范疇，被告可另案處理。一審法院判決：一、自本判決生效之日起十五日內(nèi)，被告安立敏將位于鹿泉區(qū)獲鹿鎮(zhèn)龍海南苑5號(hào)樓2單元504室的房產(chǎn)過戶到原告賈澤洋名下。二、駁回反訴原告安立敏的反訴請(qǐng)求。二審中，雙方當(dāng)事人未提交新證據(jù)。經(jīng)審理，本院查明的事實(shí)與一審判決相同，有當(dāng)事人陳述及庭審筆錄為證。
上訴人安立敏因與被上訴人賈換月、賈澤洋房屋買賣合同糾紛一案，不服石家莊市鹿泉區(qū)人民法院（2017）冀0110民初2707號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年9月9日立案后，依法組成合議庭開庭進(jìn)行了審理。上訴人及其委托訴訟代理人牛彥武，被上訴人及其委托訴訟代理人劉建昆到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，關(guān)于訴爭(zhēng)房產(chǎn)的處理，雙方當(dāng)事人于2015年9月12日簽訂了《協(xié)議書》，該協(xié)議書是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法、有效。被上訴人已按協(xié)議約定給付上訴人3萬(wàn)元，之后的房貸及相關(guān)稅費(fèi)均由被上訴人負(fù)擔(dān)，故一審法院認(rèn)為關(guān)于房產(chǎn)的繼承問題已處理完畢并無(wú)不妥。上訴人認(rèn)為雙方簽訂的《協(xié)議書》屬于贈(zèng)與合同，其主張與事實(shí)不符，一審法院不予支持并無(wú)不當(dāng)。上訴人提交的證據(jù)不足以證明賈增輝與張夢(mèng)嬌形成了事實(shí)上的撫養(yǎng)關(guān)系，生效的湖南省中方縣人民法院（2012）方民一初字第192號(hào)民事調(diào)解書中，張夢(mèng)嬌不是當(dāng)事人，因此一審法院認(rèn)為張夢(mèng)嬌不享有繼承權(quán)于法有據(jù)。綜上，安立敏的上訴理由不成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)80元，由上訴人安立敏負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　趙增志
審判員　　姜瑞祥
審判員　　許毅鵬

書記員：趙秒