原告：安國市華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地：安國市金融路**號。
法定代表人：李彬，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：鄭栓成，河北尚璽律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：陸少雄，河北尚璽律師事務(wù)所律師。
被告：李銀庫，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市祁州藥市。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市祁州藥市。
以上二被告委托訴訟代理人：宋恒，河北匡和律師事務(wù)所律師。
以上二被告委托訴訟代理人：宮強，河北匡和律師事務(wù)所律師。
被告：崔小磊，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市祁州藥市。

原告安國市華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告李銀庫、李某某、崔小磊為房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2018年10月11日立案后，依法進行審理。
原告安國市華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求：一、依法解除《安國市觀音堂三期（主體）改造搬遷置換補償協(xié)議書》等；判令三被告連帶向原告返還拆遷補償款840000元及利息；二、本案的訴訟費用由三被告承擔。事實和理由：2010年12月28、30日，唐山德譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安國分公司與被告分別簽訂《安國市觀音堂三期（主體）改造搬遷置換補償協(xié)議書》、《補充協(xié)議》和《保密協(xié)議》，約定被告按期交付具備拆遷條件的房屋，德譽公司支付搬遷補償金840000元。后德譽公司按約定向被告支付了全部拆遷補償款。
2013年4月18日，原告與德譽公司簽訂《協(xié)議書》德譽公司將包括本案在內(nèi)的全部安國市觀音堂城中村改造建設(shè)項目的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給原告，原告支付了相應(yīng)對價。后因項目實施過程中多戶不配合搬遷且無法辦理規(guī)劃等手續(xù)，項目無法繼續(xù)實施導致合同無法繼續(xù)履行，為此，原告多次找到被告協(xié)商解除合同、返還補償費用事宜未果。綜上所述，為維護合同雙方的合法權(quán)益，最大限度減少不必要的損失，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

本院經(jīng)審查認為，唐山德譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司安國分公司與被告李銀庫簽訂的《安國市觀音堂三期（主體）改造搬遷置換補償協(xié)議書》第七條約定：雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決?！吨腥A人民共和國仲裁法》第五條規(guī)定當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，故原告安國市華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴不符合法定條件。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第三項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款，《中華人民共和國仲裁法》第五條規(guī)定，裁定如下：

駁回原告安國市華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴。
案件受理費6100元，退還原告安國市華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員 丁鳳玲

書記員： 劉鑫